同致行-东莞长安高尔夫半山豪庭项目营销策划提案

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2、中国房地产评估师学会常务理事单位（同致行顾问）深圳市不动产估价学会副会长单位（同致行顾问）深圳市房地产业协会副会长单位（同致行顾问）深圳市房地产一级评估机构（同致诚评估）全国百家放心中介机构（同致行顾问）同致行是经历十年历练的知名房地产策划代理机构同致行的目标是——实现发展商品牌、发展商项目品牌与发展商项目效益的三赢近年典型地产项目深圳瑞河耶纳石家庄水榭花都南京奥体新城镇江恒美嘉园东莞金众项目深圳星海名城深圳城市假日深圳嘉宝田花园深圳翰林院深圳挪威森林深圳听海花园……同致行顾问典型项目MAKETTOUCHSTONECONSULTANT2——经

3、典案例之“瑞河耶纳”【以“低调营销”取胜的深圳高端物业】瑞河耶纳：同致行历时三年倾情打造，创造深圳高端物业的数个之最：最早利用酒店解筹、开盘，解筹次数最多，广告版面最小，在没有正式售楼处情况下，以低调、平和的营销姿态创造红树湾片区高端物业市场销售壮举的高端物业项目。营销经典2个月销售率85%销售业绩9100元/㎡历史均价“国际花园社区”综合奖深圳2004十大新人居奖深圳2004健康环保社区奖深圳市红树湾填海区地理位置106400㎡图片记忆建筑规模相关链接——经典案例之“天山水榭花都”【如何在一座城市树立楼市领袖】天山水榭花都：发展商对于开发河

4、北第一名盘的决心，为同致行顾问在操作此项目上的大胆创新创造了条件：澳洲情调规划、浮于水面的会所、80㎡沙盘、飞机看楼、名车巡城、3天3夜的排队选房，一度搅动了石市楼市。营销经典开盘销售率50%，入伙前实现销售率95%销售业绩高出同片区内物业1000元/㎡历史均价国家康居示范小区2003中国住交会亮点楼盘河北省十大名盘石家庄高新产业开发区地理位置246680㎡图片记忆建筑规模相关链接——经典案例之“南京奥体新城”【政策背景下的典范楼盘营造】奥体新城：项目的超大规模曾一度令拥有政府背景的发展商所推崇，而同致行顾问冷静的提出，其对区域发展拉动的意义

5、远大于规模自身的意义，于是南京“CLD人居模式”产生了，革新了南京2003年后的楼市新秩序。营销经典一期2个月销售100%，二期开盘销售率60%销售业绩4200元/㎡历史均价南京市政府2005十运会重点工程南京最受市民关注楼盘南京首个大规模健康主题项目南京市河西开发区地理位置115万㎡图片记忆建筑规模相关链接【谱写镇江第一盘光荣史】镇江恒美嘉园：虽然项目具有北高南低、依山傍水的不凡气势，但在镇江老城庞大市场的压力下，如何实现确定项目地位的同时又保证销售，成为发展商关注的问题，于是，镇江新居住中心第一盘的提法瞬间触动市场。营销经典——销售业绩—

6、—历史均价镇江唯一国家康居示范小区镇江市东部丁卯开发区北部地理位置174646㎡图片记忆建筑规模——经典案例之“镇江恒美嘉园”相关链接——经典案例之“城市假日二期”【乱世出击再塑半山高端物业典范】城市假日二期：打破项目一期的价值体系，以深圳半山资源线重新定义项目价值，在产品设计上力求创新，推出深圳关内绝版产品——多层电梯单位，以此作为价格提升切入点，让城市假日从原来的中档项目一跃成为高端物业。营销经典预计价值比一期攀升50%规划成果5800元/㎡预计均价深圳绝版多层电梯单位；升级版普罗旺斯生活范本；深圳南山龙珠大道地理位置198040㎡图片记

7、忆建筑规模相关链接——经典案例之“上城世家（嘉宝田花园3期）”【在江湖地位中发现的人居价值】上城世家：同致行顾问以“UPTOWN上城”的城市属性，再次对已有近3年销售历史的嘉宝田花园进行整合定位，在确立一种新的江湖地位的基础上，完成了嘉宝田花园的人居价值体系的高度建立，而销售成果也最终证明了这一点。营销经典开盘个3月销售率60%销售业绩7800元/㎡历史均价罗湖楼王2004深圳“美丽家园”奖罗湖笋岗路与宝安北路交汇处地理位置82351㎡图片记忆建筑规模相关链接——经典案例之“银汉国际”【从物业类型的推广革新开始】银汉国际：前身是深圳著名的“海

8、洋酒店”，将一个已经使用了20年的物业打造成一个全新的酒店式公寓，需要的不仅是同致行的专业，同致行也付出了足够的耐心与真诚的服务。营销经典——销售业绩——历史均价2