(二期)节能专项方案

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1、凯茵新城A03区二期工程Al-l、A3-1、Bl-5、B2-4型高层住宅工程建筑节能专项施工方案华锦建设集团股份有限公司编制曰期:2011年11月目录一、工程概况1二、编制依据2三、施工部署2-3四、主要节能分项工程的施工方法和节能措施4-7五、建筑节能工程施工质量验收要点7-9凯茵新城A-03区工程二期高层住宅节能施工方案①工程概况工程名称：凯茵新城A03区二期Al-1、A3-1、Bl-5、B2-4型高层住宅建设单位：中山市凯茵豪园房地产开发有限公司设计单位:广东中山建筑设计院有限公司屮机十院国际工程有限公司监理

2、单位：中山火炬建设监理有限公司施工单位：平锦建设集团股份有限公司工程地址：中山市凯茵新城A03区二期建筑面积：约70077.38M2工程合同总造价：84，092,800元幵工闩期：2011年8月15日；计划竣工日期2013年8月13日。总工期：730天承包范围：地下车库及土建水电安装工程结构层次：24〜25层。结构类型：框架现浇剪力墙结构。基础类型：高层承台大筏板基础、满堂桩承台基础建筑设计：本次承包施工的室内装饰为普通装饰。结构设计：钢筋砼结构。1.2建筑、节能设计(1)本工程建筑平面布置合理，造型新颖美观，外墙

3、饰面采用铝板、金属百叶、玻璃栏板等。5.1.1.所有内外墙采用200厚加气混凝土砌块，强度等级为A5.0,B07，M5水泥砂浆砌筑。5.1.2.门窗：采用遮阳型在线L0W-R玻璃窗及玻璃幕墙、木门、防火门、防盗门及地弹门。5.1.3.屋面工程：20厚水泥砂浆找平层，20厚1:2.5硬水泥砂浆，80厚加气混凝土、泡沫混凝土(P=700)，刷素水泥浆一道，发泡水泥复合板。②编帘幟Jg1.凯茵新城A-03区一期C-l、C-2型设计施工图和设计变更A.建设部颁发的《民用建筑节能管理规范》B.《采暖居住建筑节能检验标准》（J

4、GJ132-2001）C.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB0411-2007）D.现行有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。三、施工部署3.1施工准备工作3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2施工现场，配备有国家和本市有关建筑节能法律法规文件与本工程相关的建筑节能强制性条文标准。3.1.3建筑节能工程施工前，项目负责人应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底及和关技术标准。①1.3

5、.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。5.2.1.3.2建筑节能设计交底。项目部施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，并对阁纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建设。3.2施工阶段工作3.2.1施工前应按要求报送的已进场的建筑节能工程材料报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗等）及其产品质量证明资料，具体如下：2...1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、出厂检验报告、复检报告）是否合

6、格、齐全，是否与设计和产品标准的要求和符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。5.2.4.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3.有无建筑材料备案证明及相关的验证要求资料。1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。(1)1.5.对建筑节

7、能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽施工过程、下道工序施工完成难以检查的重点部位，进现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序施工。3.3竣工验收工作2.3.1.参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1.砌筑工程(1).本工程采用蒸压加气混泥土砌块，（抗压强度lOMPa，干燥收

8、缩值：0.50mmm，干密度:700Kgm）每立方米。砖/砌块强度为MU10。1.2.砌筑砂浆本工程砌筑砂浆采用M5水泥砂浆。2.1.2.1.砂浆的品种和强度等级必须满足设计和规范的要求。1.2.2.水泥应有出厂质量保证书，且品种和标号应符合设计要求，并经复试合格后方可使用，不同厂家、品种和标号的水泥应分别贮存，不得混合使用；石灰膏熟化吋间不得少于7天，