全国一级建造师执业资格考试-建设工程经济

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1、全国一级建造师执业资格考试建设工程经济11Z101000工程经济21Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值1Z101020建设项目财务评价1Z101030建设项目不确定性分析1Z101040财务现金流量表的分类与构成要素1Z101050基本建设前期工作内容1Z101060设备更新分析1Z101070设备租赁与购买方案的必选1Z101080价值工程1Z101090新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法31Z101010资金的时间价值1Z101011利息的计算1Z101012现金流量图的绘制1Z101013等值的计算1Z101014名义利率和有效利率的计算

2、41Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。5影响资金时间价值的因素1.资金的使用时间2.资金数量的大小3.资金投入和回收的特点4.资金周转的速度6二、利息与利率的概念通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（一）利息债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。计算公式：I＝F－P在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。7（二）利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。计

3、算公式：式中：i——利率；It——单位时间内所得的利息额。8决定利率高低的因素P41.社会平均利润率2.金融市场借贷资本的供求情况3.借出资本要承担的风险4.通货膨胀5.借出资本的期限长短利率与社会平均利润率两者相互影响，（   ）。（2006年）A．社会平均利润率越高，则利率越高B．要提高社会平均利润率，必须降低利率C．利率越高，社会平均利润率越低D．利率和社会平均利润率总是按同一比例变动A9（三）利息的计算1.单利所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息的计息方法。计算公式：It=P×i单10例题：假如以单利方式借入1000元，

4、年利率8%，四年末偿还，则各年利息和本利和为：000132010801160124013201000×8%=8080808010001080116012401234年末偿还年末本利和年末利息年初款额单利计算分析表单位：元112.复利所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。计算公式：Ft=Ft-1×(1+i)120001360.4910801166.41259.711360.491000×8%=801080×8%=86.41166.4×8%=93.311259.71×8%=100.7810001080116

5、6.41259.711234年末偿还年末本利和年末利息年初款额复利计算分析表单位：元如单利例题，按复利计算各年利息及本利和。131Z101012现金流量图的绘制一、现金流量的概念在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）t表示；流入系统的资金称为现金流入，用符号（CI）t表示；现金流入与现金流出之差称之为净现金流量，用符号（CI-CO）t表示。14二、现金流量图的绘制要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)、作用点(现金流量发生的时间点)。0

6、1234……n-2n-1n……A3A4An-2An-1AniA1A215在下列关于现金流量图的表述中，错误的是（）。（2004年）A.以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点B.多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初C.在箭线上下注明现金流量的数值D.垂直箭线箭头的防线是对特定的人而言的在绘制现金流量图时，应把握的要素有现金流量的（  ）。（2005年）A．对象B．数额C．累计额D．流向E．发生时间BBDE16已知折现率i>0，所给现金流量图表示（　）。A．A1为现金流出B．A2发生在第3年年初C．A3发生在第3年年末D．A4的流量大于A3的流量E．若A2与A3

7、流量相等，则A2与A3的价值相等171Z101013等值的计算不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。常用的资金等值的计算公式有一次支付的终值和现值计算、等额支付的终值、现值、资金回收值和偿债基金的计算。18一、一次支付的终值和现值计算一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次。一次支付现金流量图F0123456niP19（一）终值计算(已知P，求F)定义：现有一项资金P，年利率i，按复利计算，n年以后的本利和为多少？计算公式：式中