11131127于丽花毕业设计开题报告

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1、HFEIT哈尔滨远东理工学院毕业设计幵题报告题目：齐齐哈尔市克东县丽景馨园住宅工程项目的投标文件编制姓名：于丽花分院：土木与建筑工程学院专业：工程管理学号：11131127指导教师：隆王2014年11月28日哈尔滨远东理工学院毕业设计开题报告学生姓名于丽花分院土木与建筑工程学院专业、班级工程管理11班指导教师姓名陈平职称讲师工程管理是否外聘□是□否题目名称齐齐哈尔市克东县丽景馨园住宅工程项目的投标文件编制一、课题研究现状、选题目的和意义（可增页）1.设计项目的的背景和依据1.1项冃名称齐齐哈尔市克东县丽景馨园住宅工程项3的投标文件

2、编制1.2设计依据本次设计要求图纸为估宅楼或办公楼，建筑而积为3000m2以上。丽景馨园佐宅楼项0力建筑而积5226.58平方米，没计标髙为22.726m，地上一层为储藏室，标准层为八层，本工程为砖混结构，符合木次设计要求。并II根据齐齐哈尔市丽景馨闶住宅楼施工图设计文件编制施工投标文件。以进行齐齐哈尔市丽景馨园住宅楼项目的投标工作。这次的设计是我在校学习实践的最后一个环节，也许是最后一次在老师的指导下学习完成的一项极其有怠义的设计。通过运用我们四年来的学习实践，将我们的专业知识运用到设计中，对我们以后的工作是很有帮助的。2.课题

3、研宂现状查阅的主要文献混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。混合结构也称力砖混结构，是如今常用的一种建筑结构，整体性比较好。混凝土结构使用历史较长。它在性能及材料来源等方而有许多自身优点，发展速度很快，应用也最广泛，已广泛运用在工、Ik与民用建筑。我国应用混凝土的时间比较短，但E1前钢筋混凝土结构在我国发展势头非常好，所以深入了解混凝土的性能非常有必要。整体性强、抗震性能好，近年来由于人们对大空间、大跨度的要求，国内外正在推

4、广使用预应力混凝土结构。预应力构件的使用，大大减少混凝土的用量。另外，山于地域的不同，或是特殊功能的要求,新的防冻、防火等具有特殊性能的混凝土正不断地被研制开发出來，相信未來混凝土的用途会越来越广泛。3选题的目的和意义让我们深入了解房屋建筑的流程工作，招投标的设计以及施工预算等各个环节的实施。以自己的的课题出发，学会运用这些知识。从设计中提升自己的能力，获取更多的经验通过综合运川所学的理论知识和技能，解决建筑招投标屮的问题，提高认识识分析问题的能力，为以后走向社会，工作单位奠定了坚实的棊础。自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承

5、发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的冃的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动屮，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。招标是我国建筑市场或设备供应走向规范化、完咎化的重要举措，是计划经济向市场经济转变的重要步骤，对控制项目成本、保护相关员工廉政廉洁有着重要意义。二、设计的基本内容、拟解决的主要问题1设计的基本内容该课题研宂的主要内容是XXX住宅小区项bi的主要内容和配

6、套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项S是否值得投资和如何进行建设的咨询意见.1、熟悉地块资料，对房地产投资情况，市场状况等实施全而调查，用SWOT分析法统计分析所得数据，并且进行项冃的初步定位.2、对包括土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用，基础设施建设费用、公共配套设施费用、开发期间税费等相关费用进行估算，根据对各种费用估算的结果来研究落实资金的来

7、源渠道和筹措方式.3、测算基础的数据域参数，通过计算财务评价指标，编制®本财务报表，合理选择财务评价指标，并进行相关计算，进行财务评价.4、据财务评价，对投资进行盈亏能力分析。5、整理并总结并且按照要求完成一份完整的书面可行性研究报告，提交电子文档。2拟解决的基本问题根据所学的专业知识，结合住宅楼的设计要求与规范，混凝土结构设计规范，建筑物抗砭防火规范，建筑设计荷载规范以及房屋建筑学，结构力学，工程力学等规范确定建筑物的房间面积，门窗尺、J*，楼梯的梯段宽度以及平台板的宽度等等。根据土木工程材料确定建筑物的材料级配和型号使用。根据

8、工程量淸单汁价，土木工程概预算以及建筑工程定额，建设工程成木U•划与控制等确定建筑物的概预算以及成木控制。本课题任务是根据本工程建设项目的工程设计图纸和相关文件，编制一份完整的工程建设项目招标投标文件。重点研究内容为工程a淸单编制部分，即按照现行预