关于转发四川省住房和城乡建设厅《关于落实建设工程五方.doc

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1、成都市城乡建设委员会文件成建委〔2014〕390号成都市城乡建设委员会关于转发四川省住房和城乡建设厅《关于落实建设工程五方主体责任有关工作的通知》的通知各区（市）县建设行政主管部门，各相关单位：现将省住房和城乡建设厅《关于落实建设工程五方主体责任有关工作的通知》（川建质安发〔2014〕591号）转发给你们，并结合我市实际提出以下意见，请遵照执行：一、对于新开工的工程项目，一律严格按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕—15—124号）的规定执行。没有授权书、承诺书的，工程开工前不予办理质量监督手续，不予颁发施工许可。对于已经开工、正在建设的工程项

2、目，工程建设五方主体的法定代表人要补签项目负责人授权书、项目负责人补签质量终身责任承诺书，没有补签的，不予办理工程竣工验收备案手续。二、工程竣工验收合格后，建设单位按要求制定永久性标牌。永久性标牌上除标明五方主体单位名称和项目负责人的姓名外，还需标明开工、竣工时间，并设置在建筑物明显位置，接受社会监督。三、工程竣工验收合格后，建设单位须将含有五方主体项目负责人基本信息表、责任承诺书、法人授权书为主要内容的信息档案，作为存档资料移交城建档案管理部门。四、各区（市）县建设行政主管部门要加大对工程项目五方主体负责人施工现场履职情况的监督检查力度，对履职不到位的，进行警示约谈，责令整改；对反复出

3、现此类问题的，从严惩处；情节恶劣的，限制其在本区域内担任工程项目负责人的资格；对发生质量、安全事故的，依法追究相应责任。五、关于《法定代表人授权书》、《五方主体项目负责人质量终身责任承诺书》、《五方主体项目负责人基本信息表》、《永久性标牌内容示意图》的格式以本通知附件2为准。附件：1．四川省住房和城乡建建厅关于落实建设工程五方主体责任有关工作的通知—15—２．法定代表人授权书、五方主体项目负责人质量终身责任承诺书、五方主体项目负责人基本信息表、永久性标牌内容示意图。成都市城乡建设委员会2014年11月28日—15—附件1：四川省住房和城乡建设厅关于落实建设工程五方主体责任有工作的通知各市

4、、州住房城乡建设主管部门：为贯彻《建设工程质量管理条例》和住房城乡建设部《工程质量治理两年行动方案》，规范建筑业市场秩序，保障工程质量，强化工程质量终身责任的落实，现将工程质量治理两年行动落实五方主体责任有关工作通知如下：一、按照《建筑工程五方主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）规定，落实建设工程五方主体项目负责人质量终身责任，五方主体项目负责人分别为勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理以及建设单位项目负责人和总监理工程师，五方主体项目负责人在工程设计使用年限内承担相应的质量终身责任。在工程项目开工前，五方主体的法定代表人必须签署项目负责人授权书，

5、明确本单位的项目负责人，同时项目负责人必须签署质量终身责任承诺书，对工程建设中应该履行的职责和承担的责任作出承诺。—15—对于新开工的工程项目，一律严格按照《建筑工程五方主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）的规定执行，没有授权书、承诺书的，工程开工前，不予办理工程质量监督手续、不予颁发施工许可。对于已经开工、正在建设的工程项目，质量监督机构要督促五方主体的法定代表人补签项目负责人授权书、项目负责人补签质量终身责任承诺书，没有补签的，不予办理工程竣工验收备案手续。二、切实按照《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（建设部第5号令）和《四川省住房和城乡

6、建设厅关于房屋建筑和市政基础设施设置工程竣工标牌的通知》川建质安发〔2014〕304号的要求，加强永久性标牌制度的执行，并将此制度纳入工程竣工验收和竣工验收备案管理工作中。2014年1月以后竣工工程在工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等五方工程质量责任主体的名称和五方主体项目负责人的的名字，接受社会监督。三、加强信息档案制度管理。建设单位应建立五方主体项目负责人的基本信息、法定代表人授权书、质量终身责任承诺书的信息档案，纳入竣工验收档案管理，竣工验收合格后移交各级住房城乡建设和城建档案管理部门。各市、州住房城乡建设主管部门

7、应高度重视工程质量治理两年行动五方主体责任的落实，突出重点，突破重点，确保工程质量治理两年行动取得实效。—15—附件2法定代表人授权书(建设单位）兹授权我单位（姓名）担任工程项目的建设项目负责人，对该工程项目的建设实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。本授权书自授权之日起生效。被授权人基本情况姓名身份证号被授权人签字：授权单位（盖章）：法定代表人（签字）：授权日期：年