浅谈建筑工程造价管理中预结算审核策略

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1、浅谈建筑工程造价管理中预结算审核策略摘要：随着社会经济的加速发展，建筑工程中的预结算审核工作在建筑行业中发挥着越来越重要的作用。造价预结算的主要目的是合理确定并有效控制成本，使投资效益最大化。工程预结算审核是对工程造价控制及工程造价确认的重要工作，也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。本文主要探讨了建筑工程造价预结算审核工作的策略，希望对建筑工程造价预算审核有积极的参考和借鉴意义。关键词：建筑工程；造价；预结算；审核；策略Abstract：Withtheaccelerationofthedevelopmentofsocialeconomy,inthec

2、onstruetionofthesettlementoftheauditworkplaysamoreandmoreimportantroleintheconstructionindustry.Themainpurposeofcostisreasonableandeffectivecostcontrol,tomaximizethebenefitofinvestment.Projectbudgetandsettlementauditingistheimportantworkofengineeringcostcontrolandprojectcostconfir

3、mation,ismainlyanindispensablepartinthemanagementofprojectcost.Thispapermainlydiscussestheconstructioncostauditstrategy,hopetohavepositivereferencemeaningforconstmetionprojectcostbudgetreview.Keywords：buildingengineering；costofconstruction；Thesettlement；examineandverify；strategy中图

4、分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：工程预结算是基本建设工作的重要组成部分，既是确定工程造价、反映工料机消耗水平、考核施工图是否经济合理及办理拨款结算的重要依据，也是签订施工、材料订购合同的重要内容，因此做好这项工作是非常重要的。预结算审核能够全面的实现对工程造价的管理，对于工程造价预结算实行全面和系统的审核工作，能够及时发现与纠正在预结算当中存在的问题，从而能够实现对工程造价的有效控制。一、工程造价预结算审核的主要内容及注意要点在建筑工程预结算的审核过程中，主要依据工程量增减是否正确，变更部位的定额套用是否合理，每工日单价以及应计取的费用是否准

5、确等方面，在建筑物的外部形状、内部布置、结构等基础上结合承包合同、投标文件等按照相关的规定进行初步核实和最终核实。1、从预结算审核的主要内容当中对与施工图纸的工程数量的审核，主要表现在对计算数量范围的确定、对限定范围的划分、对实际施工建筑尺寸和设计图纸尺寸实行核对，避免出现预算错误；2、在套用单价的审核应该具有权威性和科学性，应该注意：(1)对于直接套用定额单价的审核，对于建设项目的内容和设计图纸能否统一应该作为主要内容进行审核；(2)对于换算时的定额单价，应该在直接套用单价的时候，对于允许换算内容的规则条款进行审核，同时对于换算的方法是否符合规定，能够准

6、确的进行审核，这些原因都将直接影响施工单价的准确性；(3)对于补充定额实行审核，主要是针对人工和机械单价编制的依据以及方法能否准确进行审核。二、工程造价预结算审核中存在的问题随着建筑工程新材料、新技术、新工艺的出现，给建筑工程造价预结算审核提出了新的挑战。这些问题严重制约着建筑工程造价预结算审核工作的运行。存在的主要问题：1、偷工减料，项目所使用的材料减少了但是价格却不减。在工程施工中，工程材料的价格通常是在定额中制定的,而且实际上却是需要依据市场价格来进行调整的，这些材料差价也是工程施工价格与审核当中的主要内容。但是，在工程施工过程中，工程施工单位通常使

7、用各种手段来避免材料差，例如用不符合规定的施工材料替换好的材料，或者对于变更取消的项目不进行上报，从而造成了施工造价的虚增；2、有的工程施工单位对于土石方工程和其他零散的工程不使用定额价格，而是采用议价，因此容易出现工程虚价的问题；3、使用一些名目抬高工程的造价，例如有的施工单位抓住工程项目要求赶进度的情况，强加赶工费；而在工程施工的过程当中，涉及设计变更的时侯，也同样会以各种条件收取变更的费用，而且对于需要缩减的变更却通常不予减少；4、现场的签证不能得到真实以及有效的记录。三、工程预结算审核的方法由于建筑工程施工是一个造价高、周期长的生产消费过程，具有多

8、次性计价特点。因此使用合理的工程施工造价审核方法，在改善审核真实性