城镇建设用地集约利用评价研究——以宁夏平罗县城为例

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1、城镇建设用地集约利用评价研宄宁夏平罗县城为例王振山张绍良贾蓉张锦辉赵金梅中国矿业大学环境与测绘学院宁夏土地勘测规划院摘要：探讨适合于城镇用地特点的建设用地集约利用评价尺度和评价指标体系.以宁夏平罗县城为例，首先参照《建设用地节约集约利用评价规程》（以下简称《规程》），从功能区尺度采用多因素综合评价法进行集约利用评价，然后从评价尺度、评价指标2个方面加以改进.结果表明，对于《规程》推荐的评价指标体系，宗地尺度的评价结果优于功能区尺度的评价结果;对于宗地评价尺度，新指标体系的评价结果优于《规程》推荐的评价指标体系的

2、评价结果.城镇建设用地集约利用评价宜采用宗地单元和本文建立的新评价指标体系.关键词：集约利用评价;城镇建设用地;宗地;平罗县城;作者简介：王振山（1987一），男，博士研究生，主要从事土地经济等方面的研光，（电子信箱）wangzhensh8@126.com.作者简介：张绍良（1968—），男，教授，博士生导师，主要从事土地评价、土地生态监测等方面的研究，（电子信箱）slzhang@cumt.edu.cn.收稿日期：2015-11-08基金：宁夏国土资源厅科技基金资助项目（201312002）Evaluation

3、StudyonIntensiveUseofUrbanConstructionLandTakingPingluoCountyasACaseWangZhenshanZhangShaoliangJiaRongZhanginhuiZhaoJinmeiSchoolofEnvironmentScienceandSpatialInformatics,ChinaUniversityofMiningandTechnology;NingxiaInstituteofLandSurveyingandPlanning;Abstract：

4、Thearticlediscussestheevaluationscaleandassessmentindicatorsystemofintensiveuseofconstructionlandsuitableforurbanlandusecharacteristic.Firstofall,itreferstoStandardforEvaluationofSavingandIntensiveUseofConstructionLand，hereinafterreferredtoasStandard,takesPi

5、ngluocountyofNingxiaasanexample,intensivelyutilizingappraisesfromfunctionalzonescalewiththemethodofmulti-factorcomprehensiveevaluation,thenmakesimprovementfromtheaspectsofevaluatedscaleandevaluationindex.Theresultshowsthattheevaluationresultofparcellevelisbe

6、tterthanthatoffunctionalzonesealeaccordingtotherecommendedassessmentindicatorsystem;theevaluationresultofnewindexsystemisbetterthanthatoftheStandardrecommendedassessmentindicatorsystemaccordingtoparcelevaluationlevel.Theparcelunitandthearticlesuggestedneweva

7、luationindexsystemaresuitablefortheevaluationofurbanconstructionland.Keyword：assessmentofintensivelanduse;urbanconstructionland;parcel;Pingluocounty;Received：2015-11-08与大中城市相比，城镇土地粗放利用现象较为普遍，因此促进城镇土地集约利用不仅是缓解当前城镇发展中存在问题的关键举措，也是推动城镇健康发展的重要途径，更是实施新型城镇化战略的有效渠道m

8、.但是，针对城镇土地集约利用评价并无专门的规程指导，现有的《建设用地节约集约利用评价规程》（以下简称《规程》）的主要评价对象是区域和城市.为寻求适合城镇建设用地集约利用评价的技术途径，笔者以宁夏平罗县城为例，在现有《规程》的基础上，探讨改进的方法.目前，建设用地集约利用评价的研究对象主要集中在大城市和开发区，并且形成丫《建设用地节约集约利用评价规程》和《开发区土地集约利用评价规程》等行