自建房买卖合同.doc

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1、自建房买卖合同卖方（甲方）身份证号：买方（乙方）身份证号：见证人：1.姓名身份证号：电话：2.姓名身份证号：电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：一、甲方将位于出让给乙方，该房屋建筑面积平方米,乙方同时还获得其使用权。二、该房屋售价总共元。三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订合同时）需一次交付房款元。四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%以上的索赔。五、甲方责任与权利1、须具备该房屋的相关法律认可文件；2、甲方需配合乙方办理好水电过户。3、甲方保证房屋交易是该房屋不存在

2、产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。六、乙方责任与权利1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款并付双倍房款违约金。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方。七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同签订时房屋所有人员均需签字，如因为其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方房款双倍违约金

3、。九、补充条款：1.2.3.十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日见证人（签字）：