宁夏建筑产业化推进情况及对策研究

《宁夏建筑产业化推进情况及对策研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、宁夏建筑产业化推进情况及对策研究陈彦苏宁夏建筑科技与产业化发展中心摘要：宁夏建筑产业相应国家号召，朝着绿色、低碳方向发展，同时为了进一步推动城镇化建设水平的提高，加快了建筑产业发展方式的转变，将绿色生态节能作为建筑建设的目标，以培育建筑产业化基地、加快发展部品部件生产制造、推动建筑产业化为重点，保障性住房等政府投资建设项目为突破口，用现代化施工技术和科技作为支撑，推动建筑产品质量的提升，不断提高资源利用率，推动建设项目的全面发展。关键词：建筑;产业化;对策;1宁夏建筑产业化推进情况1.1政策制度建设取得积极进展2

2、011年，宁夏冋族自治区政府办公厅印发了《关于推进住宅产业现代化提高住宅品质意见的通知》，对产业化项A提出了容积率优惠等激励扶持政策，宁夏住房和城乡建设厅相继印发了《宁夏住宅性能认定实施细则》、《自治区住宅产业化基地试行办法》、《自治区住宅部品与产品认证管理办法》、《新建住宅全装修试点工作的意见》等文件，初步建立了推进建筑产业化发展的政策制度。1.2产业化基地和试点项目启动实施通过培育创建宁夏回族自治区住宅产业化基地（5个）、开展住宅性能认定（92个）、绿色建筑评定、“宁厦杯”（12个）和“广厦奖”（18个）评选

3、，为全面推进建筑产业化提供了实施的主体与支柱，奠定了良好基础1.3产业化技术水平得到提升在技术层面，住房城乡建设部出台了第一部关于产业化施工的国家标准一《装配式混凝土结构技术规程》，宁夏制定了《成品住宅套内装修标准》，编制了《宁夏绿色建筑评价标准》、《宁夏外墙外保温应用技术规程》等标准规范，这些规范为宁夏建筑产业化发展提供了有力的支撑。2宁夏建筑产业化面临的困境2.1政策的支持不足2011年宁夏冋族自治区政府办公厅出台了《关于进一步住宅产业化提高住宅品质的意见》（宁政办发[2011]192号），但由于激励支持政策

4、不具体，缺乏可操作性，导致激励引导措施不够，创新发展整体机制还没有形成，亟待对此《意见》进行深化细化，尽快出台新的《推进建筑产业化发展的意见》。2.2标准规范不完善我国住建部颁布了《装配式混凝上结构技术规程》这一行业标准，但是当前宁夏还没有形成完善的标准体系，在未来工作屮应当不断完善相关体系。2.3现有工程建设管理模式不适应住宅产业化将住宅建筑传统的现场建造模式改变为部品生产+总装模式，目前的工程资质管理、工程总承包和招投标模式，不适应住宅产业化的需求。2.4试点示范项目推广不多项目建设是住宅产业化的落脚点，目前

5、有宁夏远大可建科技有限公司等企业少数项目在推进，缺少项目实践来积累经验和推动技术更新，示范带动作用没有得到全面体现，产业化的规模效应远未显现出来。3宁夏建筑产业化思路及对策3.1加强引导，制定规划落实《国家新型城镇化规划（2014-2020）》和《宁夏空间发展战略规划条例》等要求，以住宅建设为重点，研宄编制《宁夏建筑产业化发展规划》，明确中长期发展目标和主要任务，引导房地产开发企业、建筑企业在设计理念、技术集成、居住形态、建造方式和管理模式等方面实现根本性转变。3.2积极采用新技术，完善相关标准体系（1）推广应用

6、6类预制部品。六类预制部品主要分为：（1）建筑内外墙板等非砌筑类型的部品；（2）建筑装饰装修所用部品；（3）楼梯、叠合楼板、阳台等预制钢筋混凝土部品；（4）框架柱、抗震墙板、连梁等预制主体结构构件；（5）轻型钢结构或钢结构建筑所用的部件；（6）满足标准要求、安全要求的其他建筑部品。（2）推广住宅一次性装修到位。主要内容：（1）推广一次性装修到位的住宅项目;（2）保证保障性住房的质量安全等要求能够满足《宁夏保障性住房建设标准》（DB64/785-2012）中的规定，而非保障性住房的所有功能空间要完成铺装、粉刷等施工

7、，安装完成厨卫等基木设备设施；（3）推广建设、施工、装修一体化的应用；（4）提高装修质量技术的完善性，加强监管装修质量；（5）利用ST分离体系。（3）推广应用产业化成套技术。所谓成套技术包含有整体厨卫、管网技术、新能源技术、智能化技术等多方面的内容，推广使用这些现代先进的技术。3.3强化技术研发，跟进指导服务加强研发产业化项目设计、规划、建造，加大投入，组织相关的学校、研究所、企业开展关于建筑结构体系、设计标准、生产工艺等方面的研宂，不断优化建筑产业化发展模式，加强对建筑产业化发展的指导，保证建筑产业化朝着良好的

8、方向发展。同时要加强探索建设产业化建筑的评价体系，不断提高产业化技术和管理水平，促进建筑产业化可持续发展，增强该行业的核心竞争力，加大研发，建立配套的鉴定检测机构等。3.4调整产业布局，完善资源配置一方面，应当分析地区的住宅需求情况，确定是否能与当地生产能力相适应，在地区扶持若干家预制部品生产企业，鼓励构件厂扩大规模，提高生产技术水平，调整构建结构，优化生产线和施工工艺;