东海县山左口乡现代花卉园区项目可行研究报告

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1、本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660第一章总论一、项目提要1.项目名称：花卉示范基地建设项目2、建设性质：新建3、项目建设单位：农业科技开发有限责任公司（拟建）法人代表：（董事长）所有制形式：私营4、项目建设地点：江苏省连云港市东海县山左口乡5、项目建设规模与内容根据项目发展前景，结合项目建设单位的实际和拟建地的环境条件，本项目规划建设占地面积40亩的花卉繁育示范基地

2、，其中：智能温室展示1栋（4160m2），节能日光温室10栋（7000m2），配套建设精量播种车间100m2，营养液调配室60m2，控制室40m2，配电室60m2，锅楼房及浴室150m2，农资库100m2，机具库100m2，办公用房300m2，职工宿舍200m2，职工食堂100㎡，供水肥外管网1000m，供热外管网600m，供气管网2600m，供电线网3600m，生产道路580m，围墙、围栏460m，大门1座。年产成花1.6万盆。6、项目建设期限：本项目建设期为6个月，计划从2011年4月开始到2011年10月完成。7、投资规模及资金构

3、成根据国家农业开发资金管理的有关规定，经估算，本项目实施建设的总投资为1260万元，其中固定资产投资总额867.3万元，占总投资的68.83%；流动资金392.7万元，占总投资的31.17%。本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，

4、主页http://www.docin.com/chess95660在固定资产投资867.3万元中，土建工程投资594.5万元，占固定资产投资的68.55%；设备仪器投资216.6万元，占24.97%；其它费用56.2万元，占6.48%。本项目全负荷经营年需周转性流动资金392.7万元，铺底流动资金按流动资金的30%计算的为117.81万元。8、资金筹措本项目建设实施总投资为1260万元，其资金筹措方案为申请财政专项投资200万元，占总投资的15.87％；申请银行贷款400万元，占总投资的31.75％；建设单位自筹660万元，占总投资的5

5、2.38％。9、项目辐射范围及带动能力：本项目建成实施后，通过强大的示范、辐射和带动作用，可带动项目区1000户农民发展花卉生产基地1000亩，增加就业人数1000人，使发展花卉生产的农户人均纯收入增长2000元以上。对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业生产向规模化、产业化方向发展，带动农民增收致富都具有重要作用，社会效益显著。二、可行性研究报告编制依据1、《国家农业综合开发项目实施管理办法》。2、农业部《全国农业科技园区发展规划》。3、建设单位提供的有关技术资料及数据。三、综合评价和论证结论1、综合评价：本文档是纯word文档，可

6、以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660本项目实施建设符合国家调整优化农业生产结构，大力发展优质高效特色农业的产业政策。项目建设区及拟建地点光照充足、热量丰富、土地肥沃、耕地以水浇地为主、水利

7、化程度高，发展花卉产业的资源环境条件优越。项目建设规模和工程技术方案合理，技术基础可靠。项目实施后财务、经济、社会效益好。2、论证结论：本项目实施建设的基础条件和社会条件成熟，符合国家产业政策和投资方向，对促进项目区农业结构优化，加快花卉产业优质高效发展，带动农民增收致富具有极大的促进和带动作用。本项目经济效益较高，市场前景广阔，建设内容及规模合理，有获取高效益的基础条件和技术优势。项目建成后，获利能力较强，其经济效益显著，项目可行。四、存在问题与建议1、技术因素：高档盆花生产不同与一般花卉的生产，它是一个高技术产业，它所采用的是高科技

8、的组织培养等生物技术，因此必须聘请或引进掌握这一技术的专家，组建一支雄厚的技术队伍，这是进入这一行业的关键，也是项目成败的关键。2、市场因素：高档花卉，在国外有及其广阔的市场潜力，国内市场尽管发展很快，但毕