建筑材料价格波动对工程造价的影响分析

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1、建筑材料价格波动对工程造价的影响分析三亚天涯投资发展有限公司海南三亚572000摘要：在进行建筑施工的过程中，工程造价是其中的重要组成部分，其中工程造价涉及到许多方面，而建筑材料就是其中的关键部分，在市场经济的影响下，建筑材料会产牛不可避免的波动，这些波动会给建筑工程造价带来一定程度的影响，从而对建筑工程的质量和施工效率造成影响，木文对建筑材料价格波动对工程造价的影响进行相应的分析。关键词：建筑价格波动工程造价影响前言：目前我国的经济体制正在不断的改革下，在这样的情况下，经济市场逐渐趋于全球化，在各种因素的影响下，市场

2、经济也在不断的变化当中，这样就导致市场中各种商品的价格出现不同程度的浮动，同时建筑材料市场也出现了相应的不稳定情况，就目前来看，建筑材料出现了上升的趋势，在建筑施工当中，建筑材料占据了工程造价的三分之二，这就需要人们提高建筑材料价格波动对工程造价影响的重视，同时寻找相应的对策和方法来避免这种影响的出现。一、建筑材料波动对工程造价的影响在建筑工程的施工当中，涉及到多个环节的施工内容，其中需要运用到多种建筑施工材料，就目前来看，我国建筑材料的价格处于不断上升的趋势，对于建筑施工单位来说，建筑材料价格的上涨对给工程造价带来较

3、大的影响，其中主要体现在以下几个方面：1、建筑材料的上涨导致工程造价的提高。在建筑施工的过程中，建筑材料的价格占据了工程造价的三分之二，在一些需要进行装饰的建筑工程施工当中，建筑材料的采购费用甚至能够达到建筑工程总造价的五分之四，在这样的情况下可以看出，建筑材料价格的上涨直接能够导致工程造价的提高，一般情况下,建筑材料的价格每上升一个百分点，其建筑工程造价就会上升0.6个百分点，在特殊的情况下甚至会更高，另外，材料价格的变动还有可能使建筑工程的施工方案发生变化举个例子，奥运场馆“鸟巢”的项目方案，最初由于别具i格的造型

4、受到了评委们的一致青睐，但在具体的施工过程中，却发生了造价失控的问题,导致大幅度的修改设计。2、建筑材料波动会对工程质量和工期造成影响。在进行建筑施工之前，相关的建筑施工人员和设计人员需要根据建筑工程的整体规模和特点，来拟定一份建筑材料采购计划，并口根据这份计划来对建筑工程的整体造价进行控制，在这样的过程中，一旦所拟定的建筑材料计划投入使用，就很难进行改变，在这样的情况下，如果建筑材料价格出现上涨的情况，部分建筑施工单位为了控制工程造价，往往会采购并使用一些质量得不到相关职工标准的建筑材料，其至会出现偷工减料的情况，这

5、样就会对建筑工程的整体质量造成一定程度的影响，在工程出现问题的情况下，会导致建筑的反工和修补，造成了成本的二次投入，同吋也对工程造价造成一定程度的影响；另外，在对采购计划进行拟定的过程中，建筑施工单位往往为了对工程造价进行控制，会在建筑材料价格下降到合适价位之后才开始对其进行采购，这在一定程度上也影响了工程的施工工期。3、加大承包商的运营风险。在进行合同签约的过程中，其工程造价是一次性进行确定的，一般情况下，在实际的工程施工过程中，被确定的工程造价是不能进行重新调整的，在这样的情况下，在合同签订之后，建筑材料的价格如果

6、相应的上涨，势必会造成工程造价的提高，这些由于上涨而超支的费用--般会由承包商来承担，这样不仅会降低承包商的经济效益，在建筑材料价格上升过大的情况下，甚至会导致承包商出现一定程度的亏损，在这样的情况下，承包商的运营风险将会进一步的增大，一般情况下，这些运营风险主要包括承包商的资金链出现断裂、工资拖欠和供应商贷款等，这些运营风险的岀现，也可能会对建筑工程的工期造成一定程度的影响。4、引起业主和承包商之间的合同纠纷。在对合同进行签订的过程中，如果没有对因为材料价格上涨而岀现的超支费用承担问题进行说明和确定，那么就会造成相应

7、的合同纠纷；另外，施工单位为了提高经济效益或者维持工程造价，会在建筑施工的时候使用一些价格较低，但是材料质量较差的建筑材料，这样就会由于工程质量问题产生相应的纠纷，在这样的合同纠纷下，施工的效率和工期都会造成一定的影响，间接的影响了工程造价，在这样的看来，这样的影响是一个恶性循环。二、建筑材料价格波动对工程造价影响的方法和对策1、对所签订合同的条款进行明确控制和要求。目前的建筑工程项目一般具有规模较大、施工工期较长的特点，所以说，所签订合同的旅行周期较长，在这样长的吋间内，包含了较多的变化因素和风险因素，所以说，在对合

8、同条款进行签订之前，需要根据工程的实际情况和建筑材料市场的变化情况进行分析，并且根据这些因素对合同条款的内容进行明确规定，同时对因为材料价格上涨而岀现的超支费用承担问题进行确定，在这样的情况下，能够有效减少由于建筑材料的上涨而出现的合同纠纷问题；对于一些工程规模较大，同时建筑价格波动频率较大的的工程施工当中，可以采用固定总价的合同