界沟鱼雁小镇商业街商铺装修手册

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1、渔雁小镇商业街室内装修手册编号：WDSY/XMJM-CH-ZX01版本：A/1m文件名称渔雁小镇商业街室内装修手册文件编号：文件级别：□一级手册□二级文件■三级文件适用范围：二界沟鱼雁小镇商业街商铺制定日期：2015年X月X日版别：A/1发行日期：2015年X月X日编制：审核：审批：第41页共41页渔雁小镇商业街室内装修手册编号：WDSY/XMJM-CH-ZX01版本：A/1会签栏招商部运营部工程部文件修订记录版本修订日期修订者页次修改内容概要A/02015.X.XXXX共41页新制定第41页共41页编号：WDSY/XMJM-FR-ZX01版本：A/1二界沟.鱼雁小镇商户装修

2、手册2015年X月版盘锦中润城建开发有限公司第41页共41页编号：WDSY/XMJM-FR-ZX01版本：A/1目录简介1前言1设计理念1守则目的1定义与解释1第1部分：设备介绍与施工要求21.1结构21.2机电设备及装修材料21.2.1电气系统21.2.2电气工程施工标准21.2.3弱电系统31.2.4弱电系统施工标准31.2.5空调系统41.2.6通风设备施工标准41.2.7给排水系统51.2.8给排水设计施工标准51.2.9燃气系统91.2.10消防系统91.2.11消防设计施工标准91.2.12装潢工程表面施工标准101.3装修材料管理101.3.1装修材料分类101

3、.3.2装修材料燃烧性能分级111.3.3装修材料选用11第2部分:业主交房技术标准112.1解释112.2交房技术标准–一般租户/开放区132.3交房技术标准-餐饮/娱乐17第3部分：装修期间服务指引223.1基础设施服务223.2电梯使用223.3卸货区域223.4垃圾清除223.5盥洗间233.6消防水龙带卷盘233.7临时装修用水233.8临时电源233.9货物进出门单23第4部分：装修流程说明234.1商铺移交234.2装修费用244.3交付标准建筑图24第41页共41页编号：WDSY/XMJM-FR-ZX01版本：A/14.4租户设计方案提交244.5装修设计会议

4、264.6初步方案和设计图的认可264.7重新提交或进一步的详情274.8指定承包商274.9装修保险274.10施工人员手续办理274.11施工中期检查274.12竣工验收274.13退还保证金及手续28第5部分：施工管理285.1施工规则285.2施工人员管理规定305.3现场消防安全管理要求31第6部分：附则316.1二次装修收费标准及装修保险费用见相关规定316.2二次装修程序流程图34第7部分：相关附件35附件一：装修申请表附件二：消防安全责任书附件三：装修保险承诺书附件四：装修施工人员出入证申请表附件五：施工人员管理规定附件六：房屋交接确认书附件七：装修管理承诺书

5、附件八：装修手册确认书附件九：装修施工许可证第41页共41页编号：WDSY/XMJM-FR-ZX01版本：A/1简介1、前言《装修守则》传达并表述了二界沟渔雁小镇商业街部分的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励和满足各租户具有个性的室内装修设计风格；共同创造一个良好的购物环境，体现二界沟渔雁小镇商业街（下称：二界沟商业街）的经营特色。本守则的内容将被视为物业服务管理协议的附加条款内容，如有任何规则或规定与物业管理服务协议中内容相抵触，以物业管理服务协议为准。2、设计理念二界沟商业街规划总建筑面积约114811.25平方米，以北方渔雁文化体验为主题，集观光旅游、文化体验、温泉疗

6、养、特色美食为一体的混合型休闲度假旅游大街。3、守则目的本守则特为二界沟商业街的租户、相关承包商编制，内容包括有关商场基本设计标准、装修管理制度和准则。目的是希望租户熟悉二界沟商业街的形象概念和特点，确保设计的完美与和谐。守则中包括为租户建筑师提供的设计纲领，发展商的义务、租户的施工责任和对装修承包人的管理要求。本守则仅作施工指导之用，请保留此《装修守则》作为参考，并直至全部工程的完成。希望租户与设计装修承包单位紧密合作，与二界沟商业街管理人员密切配合，并随时欢迎任何形式的咨询。中润城建保留根据需要对本守则内容修改的权利。4、定义和解释在本《装修守则》中，除内容另有要求外，下

7、面名词意思为：“二界沟商业街”二界沟渔雁小镇商业街“公共区域”中润城建指定的公共区域，供租户、占用人或许可证持有人公用“业主”盘锦中润城乡建设有限公司“商管公司”位置：“竣工现状”盘锦中润城乡建设有限公司第41页共41页编号：WDSY/XMJM-FR-ZX01版本：A/1交接给租户时处于当时状况的有关结构、附件和设施“租赁区域”根据租赁合同条款约定的经营第41页共41页第1部分：设备介绍与施工要求1.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。租