建筑工程建筑面积计算规范(新旧比对)完整版.

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1、《建筑工程建筑面积计算规范》新旧规范对比旧版：建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005新版：建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013新规增加的主要技术内容：1、增加建筑物架空层的面积计算规定2、增加无围护结构有围护设施的面积计算规定3、增加凸(飘)窗的建筑面积计算规定4、增加门廊的面积计算规定;5、增加有顶盖的采光井的面积计算规定。新规取消的主要技术内容：1、取消深基础架空层2、取消有永久性顶盖的面积计算规定3、取消原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求新规修订的主要技术内容：1、修订落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定2、修订围

2、护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定3、修订阳台的面积计算规定4、修订外保温层的面积计算规定5、修订了设备层、管道层的面积计算规定相关术语变化：概念变化结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。凸窗(飘窗)：凸出建筑物外墙面的窗户。门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动

3、的有围护设施的平台。其他略对新旧规范条款比较序号内容旧规范规定新规范规定修改说明1坡屋顶3.0.1-2利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。区别点：1、净高改为结构净高；2、净高的界定也不同。2场馆3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时

4、净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3．0．4场馆看台下的建筑空间，结构净高在2．10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。区别点：增加：1、室内单独设置的有围护设施的悬挑看台的规定；3地下室、半地下室及出入口3.0.5

5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。区分：1、出入口取消永久性顶盖；2、顶盖不分材料种类。4架空层3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层

6、，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。取消深基础架空层5走廊（回廊）3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积

7、计算。回廊层高在2.20m3.0.8建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m回廊改走廊及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。以下的，应计算1/2面积。6架空走廊3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。3.0.9建筑物间的架空走廊，有顶盖和