房屋结构与维护管理.doc

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1、1(单选题)从验收性质看，接管验收是(企业)行为。2(单选题)接管验收符合要求，接管单位应当在(7日)内签署验收合格证书。3(单选题)按照接管验收标准进行验收，如验收不合格应由(建设单位)负责处理。4(单选题)房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，经查明原因是属管理不善造成的，应由(接管单位)负责处理。5(单选题)房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应当由接管单位会同建施工等单位，共同分析、查明原因。如属设计、施工、材料的原因应由(建设单位)负责处理。6(单选题)接管验收时发生争议，如不能协商解决时双方均应申请由(市、县房地产行政主管部门

2、)进行协调或裁决。7(单选题)新建物业接管验收时，应查验的产权资料，除项目批准文件、用地批准文件、拆迁安置资料外，还必须有(建筑执照)。8(单选题)如果客人在酒店住宿期间丢失了客房门钥匙，应填写配置调换钥匙登记表，经前厅经理同意、签字并送(保安部)批准后，方能进行配置或调换。9(单选题)在医院的物业管理工作中，要特别注意人身健康安全的保护，为降低病菌的密度，医院楼道、病房等各类场所必须(经常开窗通风)。10(单选题)社区服务的内涵是(服务第一，一切为人)。11(单选题)物业管理区域内组织专题文体娱乐活动，第一步应首先(确定活动主题)。12(单选题)物

3、业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是(结构施工图)。13(单选题)房屋结构施工图常用的结构代号ZH表示的是(桩)。14(单选题)房屋结构施工图常用的结构代号WKL表示的是(屋面框架梁)。15(单选题)房屋结构施工图中常用的构件代号“TB”表示的是(楼梯板)。16(单选题)房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是(空心板)。17(单选题)房屋结构施工图中常用的构件代号“GZ”表示的是(构造柱)。18(单选题)房屋结构施工图中常用的构件代号“TL”表示的是(楼梯梁)。19(单选题)房屋结构施工图中常用的构件代号“GJ”表示的是(

4、钢架)。20(单选题)房屋结构施工图中常用构件代号“WB”表示的是(屋面板)。21(单选题)房屋排水系统由卫生设备、排水管网、排气管及(清通设备)等组成。22(单选题)下列供暖施工图常用的图例中，符号“O”表示的是(人口)。23(单选题)房屋质量好坏的标志是(房屋完损的等级)。24(单选题)对房屋进行安全检查时，为探察腐朽程度应采用(刺探、敲击听生发)进行检查。25(单选题)根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于(完好房)。26(单选

5、题)房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是(空心板)。27(单选题)根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于(一般损坏房)。28(单选题)年久失修、结构有明显变化或损坏，装修严重变形、破损，设备陈旧不齐，需进行大修或翻修、改建的房屋，属于(严重损坏房)。29(单选题)根据房屋完损等级评定标准，房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌的危险，不能确保住用安全的房屋，属于(危险房)。30(单选题

6、)经鉴定属危险房屋的，(房屋安全鉴定机构)必须及时发出危险房屋通知书。31(单选题)因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是(房屋所有人)。32(单选题)经鉴定属非危险房屋的，应在鉴定文书上注明正常使用条件下的有效使用时限，有效时限一般不超过(一年)。33(单选题)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施而造成事故的，使用人应承担(民事责任)。34(单选题)异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由(房地产所在地房地产行政主管部门)调处。35(单选题)危房率是(整幢危房的建筑面积占总房屋的建筑面积)的百分比。36(单选

7、题)物业管理区域房屋完好率是区域内的(完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积)的百分比。37(单选题)当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由(房屋修缮责任人)承担。38(单选题)房屋中修工程主要适用于一般损坏房，中修后的房屋(70%)以上必须符合基本完好房的要求。39(单选题)原有房屋全部拆除。另行设计，在原地或移地更新改造，属于(翻修工程)。40(单选题)社区公共设施的修缮、更新费用应该由(

8、社区修缮基金中列支)。41(单选题)社区服务配套设施的修缮、更新、改造责任，由该设施所有人承担，费用由(经营