防水工程监理细则(报).doc

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1、周口联盟新城二期防水分项工程监　理　细则　　　　　　　　　　　　项目名称周口联盟新城二期工程编制审批河南方大建设工程管理有限公司周口联盟新城监理部年月日目录一、工程概况………………………………………………1二、监控依据………………………………………………2三、质量控制流程图………………………………………3四、质量标准………………………………………………4五、质量控制措施…………………………………………6六、地下防水工程质量控制要点…………………………8七、屋面防水工程质量控制要点…………………………8一、工程

2、概况：1、地下室建筑面积5054.13m2,地下室中变配电间、开闭所、电井防水等级为一级，其余为二级防水，采用结构主体钢筋砼自防水和外贴2层3厚SBS。外墙防水采用钢筋混凝土结构自防水和卷材防水相结合，防水混凝土设计抗渗等级为P6，卷材为2层3mm厚SBS改性沥青防水卷材（05YJ图集地防4，墙身防水保护层为120厚灰砂砖墙），配电室为一级防水地面增设一层1mm厚水泥基渗透结晶防水涂料.2、地下室钢筋混凝土外墙及底板防水：采用结构主体钢筋混凝土自防水和外贴两道3厚SBS改性沥青防水卷材保护层，外墙防水混凝土抗

3、渗等级为P6,250厚，做法参照05YJ2第25页详图2，卷材比相应室内标高上翻200，室外高差变化处高处向低处顺延300。3、外墙墙身防潮层：在室内地坪下-0.060处做20厚1:2.5水泥砂浆加相当于水泥重量5%的防水剂，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆芳草层，外涂15厚水泥基防水涂料。4、屋面防水做法：（1）多层屋面防水做法：两层3厚的高聚物改性沥青防水卷材。（2）联排屋面防水做法：坡屋面防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材，其他屋面采用SBS改性沥青防水卷材两道。（3）雨篷和空调板防水做

4、法：1.5厚水泥基防水涂料沿墙面上翻150,钢筋砼自防水。二、监理依据：（1）业主与施工单位签订的施工合同；（2）项目施工阶段的监理合同；（3）施工图纸、设计文件；（4）技术核定单、图纸会审、设计变更等；（5）国家现行的工程施工验收规范、技术标准和质量评定标准；（6）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002；（7）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002；（8）地下防水工程质量验收规范GB50208—2002；（9）预埋防水套管S312；（10）工程建设标准强制性条文；（1）地下

5、工程防水技术规范GBJ50108—2008；（2）砼外加剂应用技术规范GBJ119—88；（3）关于屋面防水工程的施工和验收规范：GB50207-2002、GB50300-2001三、质量控制流程图材料进场向监理部报验现场检查观感质量量抽样复验审查出厂资料厂家考察分项工程评定合格？不合格监理部现场验收与鉴证上道工序报验施工组织合格不合格退货出厂送样试验、试配合格？技术准备整改后验收试块和取样试验监理旁站与巡视施工观感质量评定砼成品保护四、质量标准：1防水层施工（1）进场的防水材料必须符合设计要求和现行国家产品

6、标准，三证要齐全，不合格材料严禁进场。（2）找平层必须与基层粘结牢固，表面要平整，施工时应基本干燥，阴阳角处要做成圆弧。（3）施工时找平层表面要清理干净，防水卷材施工时操作工艺要正确，严格工序质量控制。（4）防水卷材长短边搭接长度不得小于100mm,接逢应严密，附加毡做完检查合格后，方可进行大面积施工。（5）细石砼施工要严格控制砼配合比，施工时应采取措施以免破坏防水层，并及时进行养护。2基础钢筋砼施工（6）防水混凝土的原材料、砼外加剂必须符合设计的基础底板C30及地下室工程C30要求；（7）防水混凝土必须振捣

7、密实、砼表面必须平整、无露筋、蜂窝等缺陷，不得欠振或超振，视其表面开始泛浆，不冒气泡为准；（8）混凝土的配合比必须满足设计提出的基础底板C30及地下室工程C30要求，并内掺防水剂，其配比应由实验确定，并应遵循以下要求：a、砂石的含泥量均不应超过1%，砂率35%—48%b、水灰比在1﹕2—1﹕2.5之间，但≯0.6（9）防水混凝土原材料计量要符合以下要求：a、水泥、水、外加剂、惨合料质量误差±1%b、砂石质量误差±2%，砂宜为中砂，石子最大粒径≯40mm（10）防水混凝土必须采用机械搅拌，搅拌时间视其所掺用外加

8、剂有关技术要求设置，但不应<2Min，如混凝土在运输过程中产生离析现象，必须二次搅拌；（11）防水混凝土养护要在浇筑12小时内覆盖或悬挂草毡和塑料薄膜开始浇水养护，使其保持湿润状态，浇水次数应能保证混凝土具有足够的湿润状态，养护时间不得少于14昼夜；（12）大体积防水混凝土及地下室工程除设计上要求的在距底板500mm地下室墙上留置施工水平缝外，其余一律不准留置施工缝；（1）防水混凝土裂缝宽度不得≯0