写字楼环境卫生创市优目录(定稿20141210)

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1、安徽天一物业管理有限公司一基础管理（十一）各项管理制度及服务标准1、保洁部工作手册2、绿化工作手册3、保洁部组织架构图（见保洁部工作手册）4、保洁部经理岗位职责（见保洁部工作手册）5、保洁部领班岗位职责（见保洁部工作手册）6、保洁部员工岗位职责（见保洁部工作手册）7、环境部绿化工职责（见绿化工作手册）8、大堂保洁员工作流程9、标准层保洁员工作流程10、外围保洁员工作流程11、停车场保洁员工作流程12、卫生间保洁13、卫生间检查标准14、水景清洁流程及标准15、花卉植物虫害防治（见绿化工作手册）16、花卉的繁殖方式及标准（见绿化工作手册）17、植物的修剪方式及标准（见绿化

2、工作手册）18、灌木补植、乔木移栽和花草（见绿化工作手册）19、草坪的施工与保养（见绿化工作手册）20、合肥《新华国际广场》写字楼保洁标准21、合肥《新华国际广场》写字楼保洁扣分标准22、新华国际广场写字楼日常保洁区域划分表23、绿化工日常工作程序24、绿化工作检验标准11新华国际广场市优迎检总目录项目编号文件名称所在册号五环境卫生管理（一）环卫设备1、大厦的垃圾桶、果皮箱安放照片（见现场）2、清洁手推车（见现场）3、立式烟灰缸摆放标准4、果皮垃圾桶摆放标准5、卫生间纸篓摆放标准6、生活垃圾桶摆放标准7、茶叶篓摆放标准8、卫生间清洁、检查表插页栏安装标准9、A座标准层公

3、共设施设备统计10、B座标准层公共设施设备统计11、C座标准层公共设施设备统计第四册11（二）环境卫生管理1、保洁部组织架构图（见员工手册）2、保洁部主管岗位职责（见员工手册）3、保洁部领班岗位职责（见员工手册）4、保洁员岗位职责（见员工手册）5、合肥《新华国际广场》写字楼保洁标准6、大堂保洁员工作流程7、标准层保洁员工作流程8、外围保洁员工作流程9、停车场保洁员工作流程10、水景清洁流程及标准11、新华国际广场写字楼日常保洁区域划分12、卫生间清洁检查表（表样）13、大堂清洁、检查记录表（表样）14、标准层清洁、检查记录表（表样）15、车库清洁、检查记录表（表样）11

4、安徽天一物业管理有限公司新华国际广场市优迎检总目录项目编号文件名称所在册号五环境卫生管理（三）垃圾清运1、垃圾清运现场照片2、垃圾清运规定3、生活垃圾中转管理规定4、楼层垃圾容器管理规定5、垃圾收集容器管理责任状6、装修垃圾清运协议7、垃圾收集与处理标准作业规程8、生活垃圾清运协议9、建筑垃圾清运记录表（表样）10、市政生活垃圾日清运记录表（表样）11、生活垃圾日清运登记表（表样）第四册11（四）虫害防治1、消杀现场照片2、消杀工作计划3、月消杀工作计划4、消杀检查管理制度5、白蚁防治合同书11（五）共用场地卫生1、大厦内道路等公用场地卫生（见现场）2、大厦内道路等公用

5、场地卫生照片11（六）共用部位管理1、外墙清洗标准；2、卫生间保洁；3、卫生间检查标准；、4、外墙清洗现场照片；5、外墙清洗投标文件；6、外墙清洗合同；.11（七）商业网点管理7.商业网点管理（1）安徽省城市市容和环境卫生管理规定…………第153页（2）小区商铺管理规定………………………………第163页（3）商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象（见现场）客服（八）饲养方面管理8.小区饲养方面管理（1）合肥市关于限制养犬条例………………………第165页（2）小区关于禁养家禽、家畜的管理规……………第169页客服11安徽天一物业管理有限公司新华国际广场市优迎

6、检总目录项目编号文件名称所在册号六绿化管理（一）小区绿化1.大厦绿化（1）大厦绿化率40.2％，整体布局见现场第四册11（2—4）绿地维护2.3.4绿地维护（1）大厦树木、草坪维护保养图片11（五）绿化管理5.绿化管理1.花卉的繁殖方式及标准（环境部手册）2.绿化工作检验标准（环境部手册）3.灌木补植、乔木移栽和花草移栽（环境部手册）4.草坪的施工与保养（环境部手册）5.花卉植物虫害防治（环境部手册）6.绿化工的职责11