换物管后,合同,,有效

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观换物管后,合同,,有效　　篇一：更换物业服务企业情况说明　　关于端州名门物业区域更换物业服务企业的情况说明　　肇庆市***住房和城乡建设局：　　位于**花园小区由肇庆市*****有限公司开发，当时申请预售许可证时上交的前期物业服务合同，是与肇庆市*******管理有限公司签订的。　　由于其管理不善，且该小区还未成立业主委员会，为更好管理该小区，经友好协商，肇庆市*****有限公

2、司与原物业公司解除合同，同时委托肇庆市*******管理有限公司接管该小区。其中：****业主共863户，现已与肇庆市*******管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》的业主有485户，占总户数的%。详见附表《**花园已签前期物业服务合同清单》。　　由于已与肇庆市*******管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》的业主占过半数，****小区从XX年1月1日起由肇庆市*******管理有限公司接管。　　特此说明。　　肇庆市*****有限公司　　日期：　　肇庆市*******管理有限公司　　日期：按照“三个贴近”的要

3、求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇二：修改后物业服务合同　　物业管理服务合同　　第一条本合同当事人　　委托方（以下简称甲方）：　　组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　　受委托方

4、（以下简称乙方）：　　企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。　　第二条物业基本情况　　物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿　　座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积：＿＿＿＿平方米　　第三条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建

5、活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观乙方提供服务的受益人为郑州建材实业总公司，郑州建材实业总公司和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。　　第二章委托管理事项　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污

6、水管、共用照明、楼内消防设施设备、电梯、车辆管理、弱电系统等。　　第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、停车场等。　　第七条公共绿地的养护与管理。　　第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。　　第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集及保证及时清运至小区外等。　　第十条交通与车辆停放秩序的管理。　　第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。　　第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条负责向业

7、主和物业使用人收取下列费用：　　1．物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿　　2．保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3．保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿　　第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理

8、收费。　　第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。　　第十六条其他委托事项　　第三章委托管理期限　　第十七条委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。　　第四章双方权利义务　　第十八条甲方权利义务