精装修样板房所有合同 范本

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1、XXXX房样板房装饰施工合同合同签订地：发包方（甲方）：XXXX置业有限公司镇江江南府邸分公司（以下简称甲方）承包方（乙方）：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等规定,结合工程的具体情况,经甲乙双方协商一致，签订本合同，具体内容如下：第一条工程概况：工程名称地点承包范围承包方式乙方包工、包料、包质量、包安全、包文明施工承包内容按施工图纸内容并结合甲方提供的提案、效果图及招标时工程量清单编制要求（具体自行考虑）  工程质量标准：符合国家质量验收标准并按甲方要求及提供的

2、效果图验收第二条工程期限开工日期：年月日（具体开工日期以甲方通知为准），总工期：天（含节假日、农忙等）。第三条合同解释顺序XXXX房样板房装饰工程施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：①.补充协议条款和甲方招标过程中乙方承诺；②.合同中止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权力义务的纪要；③.施工合同；④.施工图纸、设计变更、现行国家、江苏省、镇江市及红豆置业内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明、工程建设标准强制性条文；⑤.施工招标文件（含附件）

3、、投标文件；⑥.中标通知书；上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上所列顺序在前的或甲方选择指定为准。第四条双方权利与义务一、甲方权利与义务1、工程开始施工前，甲方向乙方提供经确认的方案图纸或做法说明，向乙方进行现场情况的交底，并向乙方提供工程必须的水、电源。2、甲方指派为甲方驻本工程施工现场代表（以下简称甲方代表），负责合同的履行，对工程质量、工程进度进行监督、检查，并办理有关验收、变更、登记等手续和其它相关事宜。3、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方工地代表负责到有关部门办理相关审批手续。

4、4、甲方工地代表接到乙方验收报告后一周内应当组织甲方材料、工程、质检等部门进行质量评定，评定合格的，应当出具验收合格的书面材料，作为双方执行依据。坚持材料“先送检、后使用”的原则，验收不合格材料限期退场。二、乙方权利与义务1、自合同签订之日起7天内，乙方积极配合甲方进行施工现场交底并将拟定的施工方案和工程进度计划交甲方审定。2、乙方指派为乙方驻本工程施工工地代表（以下简称乙方代表）负责合同履行和解决由乙方负责的各项事宜；按要求组织施工，确保工程保质、保量按期完成施工任务。3、严格执行“施工规范”、“安全操作规程”

5、、“防火安全规定”、“环境保护规定”等的内容，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，配合编制工程结算、验收。4、遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的各项规定，做好安全施工、文明管理，凡因施工造成安全事故和各项违章处罚，均由乙方负全部责任；甲方对乙方在施工过程中所产生的任何事故不负任何责任，同时乙方应做好施工现场的保卫和垃圾清理等工作。5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线，如确因施工需要须对原建筑进行调整需经过甲方书面同意。工程竣工后未移交

6、甲方前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。6、在施工中严格遵守甲方制订的“样板引路”制度，进场后20天内提供施工样板计划并报监理审批，经同意后方可实施。样板经监理、甲方确认后方可大面积开展。7、在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其它施工单位完成而又会影响本工程的标高、定位、尺寸、质量等等，方可施工。8、负责办理施工所涉及的各种申请、申批等手续，并承担相关费用。9、所有材料（甲供材除外）乙方必须提供三证；强制检测(相关部门要求的)或甲方认为需要二次检测的，检测结果合格的则由甲方承担检测及复检费用，不合

7、格的则由乙方承担复检费用。10、乙方代表对于甲方指令应无条件执行，乙方逾期执行或拒不执行的，甲方代表根据情况给予500-1000元/次的处罚，该罚款可在工程款中直接扣除。11、乙方已充分考虑该工程的施工难度，并已清楚该工程上部土建仍在施工等情况。12、乙方提供的材料必须达到国家最低环保节能要求，如不达标则无条件拆除，并由乙方重新安装，并承担由此产生的所有工期及甲方损失。13、乙方做好现场保卫、消防、垃圾堆放（清理）等各项工作，并配合处理好由于施工带来的扰民问题和周围单位（住户）的关系，甲方配合乙方工作。14、销售

8、配合（1）因销售包装需要，乙方需按规定时间完成有关工作，销售配合时间和范围由甲方另行提前通知或在专用条款中约定。（2）甲方指令要求的销售配合工作，乙方需按时完成，相关费用已包含在本合同报价中。（3）非甲方原因导致延误销售开放的，每延期一天，乙方向甲方支付违约金1万元。15、进行全面的现场清理工作，包括清洁本工程的所有部位，除去一切无关标志、污斑、指印和其他的油污和污物，清