铁路工程居间合同

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XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观铁路工程居间合同　　篇一：居间合同　　贵州省安六铁路隧道工程合作对押共管协议书　　甲方：（简称居间方）　　乙方：（施工方公司）　　丙方：（六盘水乂律师事务所）　　经甲、乙、丙三方友好协商，本着平等互利、诚实守信的原　　则，甲方受乙方委托联系落实贵州省安六铁路隧道工程项目施工事宜，经协商，三方达成如下缴纳合作诚信金款项　　协议条款如下：　　一、工程概况　　1、项目名称：贵州省安顺至六盘水高铁隧道工程第标　　段。　　2、中标单位：中铁　　贵州省安六铁路隧道工程合作对押共管协议书　　甲方：（简称居间方）　　乙方：（施工方公司）　　丙方：（六盘水市乂乂律师事务所）　　经甲、乙、丙三方友好协商，本着平等互利、诚实守信的原按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　则，甲方受乙方委托联系落实贵州省安六铁路隧道工程第标段项目施工事宜，经协商，三方达成如下缴纳合作诚信金　　款项协议条款如下：　　一、工程概况　　1、项目名称：贵州省安顺至六盘水高铁隧道工程第标　　段。　　2、中标单位：中铁局工程集团有限公司。　　3、签约工程量：以項目部鉴定合同为准。　　二、缴纳诚信金共管款金额：10万元人民币（甲乙双方各出　　5万元整）。　　三、缴纳诚信金的形式：在六盘水市律师事务所。甲乙双方　　各拿出现款5万元人民币，签字盖章为准。　　四、诚信金责任的认定条件　　（一）甲方有下列情形之一的，要承担违约责任，诚信金总　　款10万元（含对方的5万元）在24小时内解控付给乙方。　　1、乙方按约定时间来人,甲方在48小时(节假日除外)之内（含按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　缴纳诚信金当天在内）无能力安排带领乙方出资代表人到贵　　阳市安顺项目指挥部查看到该标段设计施工图纸、工程清单　　等相关文件资料原件，不能按约定签订合同，均属于违约行　　为。　　2、本工程隧道二类、三类岩层为主，乙方同意签订施工承　　包合同税后价二类、二类岩层每米不低于74000至77000一　　米，如果有、三类，四类、五类岩层就按实际合同价，超出　　的给予施工方，如果不是本协议所述的条件内容，造成乙方　　签不到施工承包合同的，均属于违约行为。　　3、本工程确定不交保证金，有预付款20%分两次预付，合　　同签订开帐户，施工方将农民工保障金2%交入帐户后，拨　　付第一次预付款5%进场费，第二次是人员机械进场施工时按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　拨付材料预付款15%，以后按月工程计量进度80%拨付工程　　款。如果项目单位不同意，均属于违约行为。　　（二）乙方有下列情形之一的，要承担违约责任，诚信金10　　万元（含对方的5万元）在24小时内解控付给甲方。　　1、乙方在缴纳诚信金后，，签约个人五大国有银行或者任何　　一家银行出具取款单余额不低于人民币3000万元真实资金　　原件不限于一张卡（他人卡必须原件委托书），由中标单位　　财务部审查真实；不能提供施工企业能够签合同的有效资质　　证件：营业执照（注册资金不低于3亿元）、税务登记证、　　组织机构代码证、资质证书含有路基总承包施工一级，桥梁　　总承包一级、隧道总承包一级，两个以上的专业施工壹级资　　质证；有公路桥梁、隧道壹级资质。法人委托人（持卡人）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　委托书一份。专业高级工程师资格证一人、或者一级建造师　　资格证一人、隧道工程师资格证一人、等其它八大人员证件　　扫描件、工程业绩表。均属于违约行为。　　2、乙方以中标方提供的按照业主公告认同的该标段工程量　　清单价格表原件为准，同意总造价下浮到每米不低于74000　　一米。不含税金、中标单位的管理费所有的居间费等）。如　　果乙方单方面认为该工程没有很大利润为借口，而拒绝同中　　标单位签订施工合同的，均属于违约行为。　　3、乙方无实际真实款项在五大国有银行任何一家取款单原　　件余额3000万元以上（包含在同中标单位签订施工合同时　　必须卡上具备3000万以上），直到在签约后出现转标，炒标　　的，均属于违约行为。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　五、签合同二类岩层74000至77000一米，乙方谈到最高七　　万六至七万七一米那么项目部一米提取二千元，不管几类岩　　层按公司合同价谈到最底二个数项目部都不提点。居间人一　　米提2千元。拿到第一笔预付款付一半。拿到第二笔预付款　　付一半。　　六、签合同要十万元合同违约金，以免施工队没有实力做，　　转包。如果进场了十万元合同违约金以后从提点内扣出。　　七、解控的认定条件　　1、若签定合同甲方拿走诚信金10万元（含对方的5万元）。　　2、若甲方代不了乙方进项目部，乙方拿走诚信金10万元（含　　对方的5万元）。　　六1、本协议一式肆份：甲、乙、丙方三方各执一份，自甲、　　乙、丙三方签字画押之日起生效。　　2、在甲、乙丙三方均按本协议履行完各自的权利和义务后，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本协议书自动失效。　　3、本协议以外的补充条款，经三方签字认定生效，具有同　　等的法律效力。　　甲方代表：乙方代表：丙方代表：　　身份证号：身份证号：身份证号：　　签约地点：签定日期：年月日　　篇二：土方工程居间合同1　　建筑工程居间协议　　签约地：甘肃省兰州市城关区　　甲方（委托人）：　　联系电话：　　乙方（居间人）：　　联系电话：　　甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：　　第一条、委托事项　　1、乙方接受甲方委托负责就兰海铁路隧道工程（以下称该工程项目）引荐甲方和该项目的发包单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方或关联组织与发包单位签订该工程项目的专业承包施工合同。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、“居间成功”是指甲方或其有关联关系的公司、其他组织与该建设工程发包方或所有人签订施工合同或实际参与施工。关联关系，则是指公司、控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。　　第二条、乙方的义务　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，协助甲方与该工程负责人员的洽谈与沟通。　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。　　3、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。　　4、乙方在甲方与发包单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎重严谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与发包单位的关系。　　第三条、甲方义务　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责与发包单位进行合同谈判；在必要条件下，甲方同意授权乙方就该工程项目与发包单位进行合同谈判，但合同相关条款的确定必须经过甲方同意。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、如果居间成功，则由甲方或其有关联关系的组织全面履行和发包单位所签订的专业施工合同，甲方及关联组织因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，无条件按照本合同第四条约定的付款方式向乙方支付居间报酬。　　4、我公司承诺将按照业主方要求进行施工，按质按量按工期要求施工。　　第四条、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式　　1、甲方向乙方支付本项目居间费用为6%，第一笔居间费合同签订后支付%，其余款项按业主结算方式按比例、按进度给予支付，该居间费用应缴纳的全部税款由甲方承担。　　2、居间成功后，在甲方或其关联组织在与工程的发包方签订建设工程施工合同并进场实际施工按照月进度，业主方实际向甲方所支付工程款按比例支付。　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付，乙方在收到相应款项后应当出具相应的收条，无须提供发票。　　4、如果经过乙方努力，该建设工程施工合同未能签订或甲方及关联公司或单位未能实际参与施工，甲方无须支付居间费。对于乙方在该业务接洽过程中产生的相关业务费用，由乙方自行承担，甲方不再另行支付。　　第五条、保密事项按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、甲乙双方均一致同意本协议及本协议所涉及内容为商业秘密，双方均不得向合同之外第三者泄露。　　2、乙方在居间过程中所获取的甲方商业秘密，不得向第三方透漏，不得据此作出不利甲方的任何行为。　　第六条、合同生效及终止　　1、本合同经双方签字或盖章后生效。　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。　　第七条、争议解决方式　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方均同意提交签约地仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会的裁决为最终裁决，双方不再产生异议。　　第八条、其他事项　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。　　2、本合同一式贰份，双方各持一份。　　3、如有未尽事宜，双方可另行协商，订立补充合同。补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　甲方：（盖章）：　　法定代表人或委托代理人：　　乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：二零一五年月日按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇三：工程居间合同(园林绿化)　　工程居间合同　　甲方（委托方）：　　法定代表人：签订地点：　　乙方（居间人）：　　甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项　　1、乙方接受甲方委托，负责就中铁十八局集团有限公司武黄城际铁路绿化工程　　施工黄石三标段绿化工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的承包单位中铁十一局集团路桥九队（以下称该公司）直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与该公司签订该工程项目的专业承包施工合同。　　2、“居间成功”是指甲方与该公司签订了书面的工程施工合同。甲方与该公司未　　能签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。　　二、乙方的义务　　1、乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息。　　3、本合同第二条第2项所约定的信息以甲方与该公司签订施工合同视为乙方已经　　完成所有的提供信息之义务。　　4、乙方向甲方提供的信息最终以甲方与该公司所签订施工合同内容为准。　　5、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的　　信息不真实，致甲方与该公司未签订施工合同，则乙方无权取得居间报酬。　　6、乙方领取本合同报酬时，无须向甲方出具有效的税务发票，相关的税费由甲方　　自行承担。　　三、甲方义务　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和该公司进行合同谈判。　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和该公司签订专业施工合同。甲方因履行施　　工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支　　付，则按、未按时支付金额的日1%向乙方支付违约金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式　　1、本项目居间费用为工程施工合同总金额元（壹仟壹佰零陆万）的10%，合计人民币万元整（壹佰伍拾万陆仟元整），甲方与该公司所签订的工程施工合同为本合同的附件。　　2、居间成功后，甲方与该公司双方签订正式施工合同为居间报酬开始支付之时，甲乙双方按约定分三阶段支付居间费用；第一阶段为甲方与该公司双方签订正式施工合同时，甲方应向乙方支付全部居间费的1%，合计人民币万元（拾伍万零陆佰元整）；第二阶段为甲方进场施工，该公司支付工程总金额一定比例的进场费时，甲方应向乙方支付全部居间费用的5%，合计人民币万元（柒拾伍万叁千元整）；第三阶段为该公司支付次月工程进度款时，甲方应向乙方支付全部居间费用剩下的4%，合计人民币万元（陆拾万贰千肆佰元整），至此居间费用支付完毕，本合同终止，否则应视为甲方违约。　　3、甲方应以现金的方式支付居间费。　　五、居间费用的承担　　居间费用是指乙方为完成甲方委托事项所发生的费用。乙方若完成居间活动，促　　成甲方与该公司签订施工合同，甲方同意按本合同约定之日按阶段支付居间费。　　六、保密事项按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。　　七、合同终止　　1、如果居间成功，甲方履行完支付居间费用后合同终止。　　2、甲乙双方协议解除合同，本合同终止。　　八、争议解决方式　　如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，可向人民法院诉讼解决。　　九、其他事项　　1、乙方可以将本合同约定的收取居间费的权利转委托给他人实施，甲方以乙方出　　具的授权委托书为准。　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：　　单位地址：　　签定日期：　　联系电话：联系电话：单位地址：签定日期：　　篇四：居间保证他人中标行为违法,合同无效-北京王文杰律师按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　居间保证他人中标行为违法，合同无效-北京王文杰律师　　作者：北京王文杰律师　　电话：　　作者单位：北京市两高律师事务所　　来源：《建筑》杂志XX年第19期(总第674期)　　【案情简介】　　原告：北京建筑装饰工程有限公司（以下简称北京公司）　　被告：国际建设工程总公司（以下简称国际公司）　　国际公司与北京公司签订联合协议，协议约定：北京公司保证国际公司获得豫园二期两个楼座（一个公建、一个住宅楼）约35000平方米的总承包施工；支付北京公司费用应以中标价为基础，国际公司承诺支付工程合同总额的10％给北京公司。协议签订后，XX年7月30日，国际公司与北京南湖房地产开发有限公司（以下简称南湖公司）签订了北京市建设工程施工协议条款：为发包方，国际公司为承包方；国际公司承建南湖公司豫园小区乙7号楼的工程，造价为元。XX年9月26日，国际公司与南湖公司签订协议书：国际公司承建豫园小区乙7号住宅楼裙房工程，合同价款为元。截至案件起诉之日，国际公司共收到工程款三千余万元。国际公司一直未向北京公司给付联合协议约定的居间的报酬。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　原告诉称：被告与原告签订居间合同后，原告积极履行合同义务，促成被告与南湖公司先后签订了豫园小区乙7号住宅楼和住宅楼裙房工程施工合同，被告应将上述合同签订的款项人民币元按协议约定10％的比例，即人民币元，支付原告报酬。　　被告辩称：　　一、联合协议不具备居间合同的基本特征，不属居间合同的范畴。众所周知，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原告在得知我公司准备参与南湖公司就豫园小区乙7号楼及裙楼招投标时，考虑到我公司在施工和资质上的实力优势，主动找到我公司，声称他们是南湖公司下属企业，南湖公司是该公司的股东，能够保证让我公司中标，条件是付工程款的10％，并允诺该工程有预付款，不用垫资。我公司因考虑到企业的生存和发展，为了企业利益，在万般无奈的情况下与原告签订了按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　联合协议。我公司中标后，事情的发展却不像原告保证的那样，该发包方不仅没有按期拨付工程款，而且在签订工程承包合同前，明确要求我公司垫资，否则就不签建筑工程承包合同。我公司为了企业生存，再一次无奈地同意垫资。自南湖公司第一次拨款50万元，两个月内我公司共垫资人民币600余万元。根据联合协议第8条规定，我公司应在预付款到位时一次性付给原告上述款项（且预付款数额不低于原告所得的二倍，即1000余万元），由于南湖公司不仅没有给付预付款，且又让我公司先期垫资。有关预付款的条件当然没有成就，这份联合协议自然也就失去了其效力。由此我们可以看出，这是份附条件的合作协议，而不是居间合同，在原告没有实现协议约定时，其是不能主张这笔款项的，由于垫资，我公司蒙受了相当大的经济损失和经营压力。原告想用居间合同来规避其应尽的而未尽的义务，当然于理不通，于法无据。　　二、本案涉嫌刑事问题，。原告上级主管也是原告的法人股东南湖公司的原任法定代表人，在豫园小区的开发建设中因涉嫌受贿，已被北京市人民检察院第二分院立案侦查，并批准逮捕，其受贿问题即与本案中的双方所涉及的豫园小区乙7号楼工程有密切关系，检察机关就此也已向我公司进行了询问，并展开调查。　　三、联合协议涉及内容严重违法，涉嫌不正当竞争，属无效协议。在联合协议中，原告在未做任何工作的情况下，既没有报告订立合同的机会，也没提供任何媒介服务，公然保证我公司中标，其主要原因是利用其是南湖公司的下属单位，而南湖公司又是其法人股东的特殊地位，获取不法利益，以不正当手段相互串通，联合协议中双方的约定严重违反了我国建筑法和招标投标法，扰乱了正常的建筑行业秩序。　　【法院审判】按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　北京市第一中级人民法院审理后认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中北京公司向国际公司提供了豫园小区工程建筑施工的信息，而国际公司也通过招投标取得了联合协议中约定的豫园小区的建筑工程。联合协议中确定的居间指向的标的物已经在其后的两个建筑工程施工合同中得到实现。国际公司在南湖公司已经支付工程款的条件下，应按照其在联合协议中的承诺，向北京公司支付居间的报酬。在国际公司逾期未能给付北京公司居间报酬的情况下，国际公司还应当按照逾期付款的有关规定并依联合协议的约定，自南湖公司支付第一笔工程款的第二　　日起赔偿北京公司的损失。共计人民币元，并赔偿利息损失。国际公司不服一审法院判决，提起上诉。　　北京市高级人民法院另查明：南湖公司是北京公司的股东之一；南湖公司所属豫园小区工程项目的发包方式是公开招标。国际公司在二审法院庭审调查中，对一审法院判决“经审理查明”部分所查明的事实表示没有异议。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　北京市高级人民法院认为，本案的关键在于联合协议的效力。本案所涉及的工程项目施工，南湖公司根据法律规定以招投标方式进行发包的。《中华人民共和国招标投标法》第5条规定，“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则”，但是在南湖公司公开招标、光大公司投标行为开始之前，联合协议约定“北京公司保证国际公司获得豫园二期二个楼座约35000平方米左右的工程总承包施工”，该约定明显违反了招投标活动中要求遵循的公开、公平、公正和诚实信用原则，属于以合法形式掩盖非法目的，其扰乱了建筑市场的正常秩序，损害了其他参与招投标活动当事人的合法权益。虽然国际公司中标并承包该项目工程，但对于这种以“保证中标”为条件收取费用，明显违反招投标活动应遵循的“三公原则”、扰乱市场正常秩序的行为，法院不应予以支持。故法院认定联合协议无效，双方当事人对协议的无效均有过错。综上，国际公司关于联合协议属于无效协议的上诉理由成立。原审法院判决认定的事实清楚，但适用法律错误，应予改判。依据《中华人民共和国招标投标法》第5条、《中华人民共和国合同法》第52条第（3）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第（2）项的规定，撤销一审判决，认定北京公司与国际公司签订的联合协议无效，驳回北京公司的诉讼请求。　　[律师评析]　　一审认定有效，二审却认定无效。同一份协议，为什么两审法院做出了截然相反的效力认定，问题出在哪里呢？笔者认为，问题出在法律的适用上。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一审法院适用《合同法》认定该协议属于居间协议是正确的，但在认定协议效力时将《招标投标法》排除在外是错误的，因为该协议是针对必须招投标的工程签订的，所以我们必须考虑招投标程序的特殊性来认定该协议的效力。　　经比较发现，《合同法》与《招标投标法》有着以下不同：　　一、《合同法》中的要约和承诺与《招标投标法》中的要约和承诺不同，《合　　同法》中的要约和承诺是面对面的，而《招标投标法》中的要约和承诺是背靠背的。　　二、《合同法》与《招标投标法》具有同等的法律效力，都是由国家的最高权力机关--全国人民代表大会制定的，其法律效力仅次于宪法。根据《立法法》的规定，从法律的位阶来看，它们属于同位法，也就是说它们是由同一立法机关制定的具有相同等级的法律。　　三、《合同法》与《招标投标法》又是同位法中一般法与特别法的关系，因为《合同法》中对要约与承诺的规定是一种普遍性的规定，属于一般法，而《招标投标法》则是针对招标投标这样一个特殊的活动所做的规定，属于特别法。根据《立法法》的规定，在特别法与一般法对同一问题出现不同的规定时，应该优先适用特别法的规定。　　因此在招标投标活动中，应该首先适用《招标投标法》，在《招标投标法》没有规定的情况下，再适用《合同法》。《招标投标法》与《合同法》的规定不同的，适用《招标投标法》。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　在此，要特别说明的是，在司法实践中，各地法院对建设工程居间合同的法律效力有着不同的认识。有的法院认为有效，法律依据是合同法关于居间合同的定义；有的法院认为无效，法律依据是《招投标法》中关于“招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果的”禁止性规定。之所以产生这样的分歧，是因为法律规定的不够明确。　　鉴于司法实践中产生的困惑，为了在法律上建立统一认识，维护法律的严肃性，笔者作为北京市律师协会建设工程法律委员会法律专家委员，在受邀参与《建筑市场管理条例》的起草修改工作的时候，曾提出关于在《建筑市场管理条例》中增加禁止工程招投标过程中居间斡旋收取中介费行为的建议，坚决否定招投标过程中的居间行为的合法性，在《建筑市场管理条例》中明确规定招投标过程中的居间行为无效的条款。对于法律非强制性招标的工程，可视具体情况而定。　　之所以提出这样的建议是因为考虑到，招投标的过程是通过招投标法规定的特殊方式选拔中标人的过程，是一种特殊的要约和承诺的过程。在这个过程中，除了招投标法规定的游戏规则外，不允许任何其他因素或行为（包括居间行为）掺杂进来，否则可能导致中标无效。　　以法律或行政法规的形式禁止工程招投标过程中居间斡旋收取中介费行为，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　有着积极的现实意义，因为建筑领域里的居间行为是滋生腐败和诈骗行为的温床，禁止招投标过程中的居间行为，否定其合法性是减少腐败的有力措施，是净化建筑市场的有效手段。（作者单位：北京市两高律师事务所）　　王文杰律师　　工程造价及工程法律专业背景及专业经历　　投资建设项目高级管理师　　北京律协建设工程及其它基础设施、房地产开发法律事务委员会委员（第七届）北京律协建设工程法律事务委员会委员（第八届）　　大型国有企业十年投资建设项目管理经验　　建设工程领域多年专业法律咨询和诉讼经验，工程领域资深律师　　长期致力于投资建设项目领域里法律业务的研究和实践，善于站在有利项目管理的角度设计合同。　　熟悉与投资建设项目有关的宏观经济政策，精通投资建设项目的决策、组织和实施程序。代理过大量工程结算纠纷、火灾事故索赔案件（诉讼和非诉讼）。　　《国际工程与劳务》、《施工企业管理》、《北京律师》、《中国律师》、《建筑时报》、《上海造价师》、《中国钢铁业》、《中国铁路装备》等杂志特约撰稿人　　地址：北京市朝阳区东三环中路建外SOHOB座2301层按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　电话:　　E-mail:wwjls@　　QQ:　　篇五：合同清单　　1、建筑合同清单：　　混凝土路面施工合同　　沥青路面施工合同　　公路路面施工合同　　道路硬化施工合同　　水泥路面施工合同　　水泥路面工程发包合同　　水泥路承包合同　　砂石路面施工合同　　泥结石路面施工合同　　路面标线施工合同　　路面施工劳务合同　　砼路面施工合同　　铁路工程施工合同　　地铁施工安全协议书　　地铁施工用电合同　　地铁建设工程施工劳务分包合同　　地铁车站结构工程劳务协议书按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　公路工程施工合同　　公路建设承包合同　　高速公路施工合同　　高速公路建设总承包合同　　高速公路工程居间合同　　高速公路分包合同　　高速公路养护合同　　高速公路施工安全管理协议书　　地铁土建工程施工合同　　桥梁施工合同　　桥梁分项工程施工合同　　桥梁工程总承包合同　　桥梁劳务分包合同　　桥梁维修加固工程合同　　桥梁桩基工程施工协议书　　2、贸易合同清单：　　买卖合同　　贸易购销合同　　国际贸易合同书　　进出口贸易合同　　国际经销合同　　补偿贸易购销合同按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　国际货物贸易合同　　国际贸易销售合同　　3、投资合同清单：　　投资入股协议书　　个人投资合作协议书　　项目投资合作协议书　　合伙投资协议书　　投资入股经营协议书　　投资理财协议书　　建设投资协议书　　资金入股合作协议　　总结：这是我搜集到可能会用到的的，可能合同项下还有具体的更细的。有些合同是根据具体的情况起草的，因为每个公司可能谈的条件不一样。其实有些合同我也没见过，要学习和研究。　　篇六：(合同)　　专用文书　　第一节合同　　一、涵义：1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第2条第1款规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。”设立：变更：终止：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二、合同的特点：　　1、合法性2、约束性3、对等性4、一致性5、双向性　　三、合同的种类：按1999年10月1日实施的《中华人民共和国合同法》规定，合同按内容分类，共包括15类：买卖合同、供用电合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。　　四、订立合同的原则　　1、平等公平的原则2、自愿协商原则3、诚实信用的原则4、遵纪守法原则　　五、合同的内容和结构　　合同的内容项目（即主要条款）　　这是合同当事人的权利和义务的必备内容，是核心部分，是当事人履行合同的主要依据，并觉定了合同的合法有效性。　　1、标的标的是合同当事人双方或多方权利和义务共同指向的对象，它可以表现为物、劳务，也可以表现为工程项目等。　　如：买卖合同的标的是指货物；租赁合同的标的是指租赁物；借贷合同的标的是指货币；建筑工程合同的标的是指工程项目；雇工合同的标的是指劳务。　　合同的标的的要求：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　要写得完整、严密。即如：品名、规格、型号、等级、花色等。　　涉外合同还应写明出产国与制造商。　　2、数量和质量：是指合同标的的数量和质量。是确定合同标的的最重要的因素，也是衡量当事人双方权利义务大小的尺寸。必须定得具体明确。计量单位要明确。　　数量包括单量、总量、计量方式（一般用国家统一的标准）。　　质量；是标的内在素质和外观形态的综合体现。起到标的保证作用。　　根据《中华人民共和国标准法》规定，质量包括国家标准（国标）、行业标准（部颁）企业标准（企标）或当事人协商的标准。　　质量要求包括包装质量。　　必须有验收标准、时间、方式等（此项可在履行期限、地点和方式中写）。　　3、价款或报酬：是指取得合同标的一方向对方支付的货币数量表示的代价。货物为标的的称为价款；劳务、智力的称为酬金。　　包括单价、总价、计价方式；　　价款的书写要求：条款式合同统一用数字书写单价和总价；表格式合同用阿拉伯数字写单价，用汉字写总价。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　还要写明货币种类。　　有的还有预付金和定金。　　4、履行期限、地点和方式。　　A、履行的期限：如买卖合同，就是指的交货和付款的时间。　　一般应写明具体的年、月、日。如不能确定具体的日期，应用：“在X年X月X日以前”或“在X年X月X日以内”。不能用“以后”或“尽量争取”、“一定”等表示。　　分期完成标的：如买卖合同中的分期交货或分期付款的，要写明每一批（次）所交（付）　　的物（价金）。　　B、履行地点：如买卖合同，指交货的地点、付款的银行等，要具体、清楚。　　C、履行方式：一是交货方式：如买卖合同中的交货的方式是提货还是交货。二是付款方式：主要有：银行汇票、商业汇票、银行本票、支票、汇兑、委托收款、委托承付等。三是运输方式：如水运、陆运（铁路、公路等）空运以及水陆两运等方式。BCDE　　5、违约责任：指因合同当事人一方或双方的过错，造成合同不能履行或不能完全履行时必须承担的法律责任。　　以买卖合同为例：卖方如未按时按质、按量送达指定地点；买方如未按时按量、按规定方式付款、无故拒收货物等。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　有法律规定，则按法律规定执行；无则协商确定。　　主要形式：支付违约金、赔偿损失、实际履行等。　　要求：处罚要明确、实在。不要笼统。含糊。（XXX元以上、XX元以内）　　6、解决争议的办法：双方协商、仲裁、诉讼。　　（二）合同结构　　合同结构形式有：条文式、表格式、条文表格结合式　　合同结构：由标题、首部、正文、落款等部分组成。　　标题：标出合同的主要内容、种类。如：买卖合同、租赁合同、茶叶运输合同等。首部：写明各方当事人的名称。单位，写全称。形式：　　例一：西南师范大学（以下简称甲方）　　XX有限责任公司（以下简称乙方）　　例二：买卖方：西南师范大学　　买卖受方：XX有限责任公司　　正文：引言、合同主要条款、附则。　　1、引言：写明签定合同的目的或依据。常用“　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签定合同如下：”（或订立如下条款，以资共同遵守。）　　2、合同主要条款：　　3、附则：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　A、合同有效期限。有效期指合同的执行的有效日期，是合同当人要求必须具备的条款，只需注明合同的生效、终止时间。　　B、文本保存。注明合同文本的份数及保管。通常写明本合同一式几份，当事人保管的份数。例如：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证机关保存一份。　　C、合同的变更条件　　D、附件。　　落款。依次写明当事人的单位名称（姓名），签章，法人代表，法定通讯地址，开户银行及帐号、签约日期，地点，联系方式等。　　农副产品买卖合同　　X市XX土产品加工厂（以下简称甲方）　　X市XX食品公司（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：　　甲方向乙方提供春晖牌特级方竹笋干XX袋，每袋500克，30元/袋。总货款60000元人民币（含包装费）。　　甲方于XX年9月10日用汽车直接运往乙方所在地仓库交货，运费由甲方承担。方竹笋干用塑料袋内装，外用纸板箱封装。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方根据甲方提供的春晖牌特级方竹笋干样品，于X年X月X日验收合格后，于十天内支付货款60000元。　　违约责任：　　1、若甲方拒不交货，应处以货款总额的10%的违约金，数量不足则按不足部分货款10%处以违约金；供货质量与样品不符，则重新酌价。如逾期交货，则每天处以货款总值的5%的违约金。　　2、若乙方拒不收货，则处以货款总额10%的违约金，逾期付款，则每天处以货款总额5%的违约金。　　3、若因自然灾害或不可抗力的原因，致使合同不能履行时，不得追究对方责任。　　五、解决争议的办法：甲乙双方如发生争议，由双方协商解决。协商不成可向合同仲裁机关申请仲裁，也可向人民法院起诉。　　六、本合同自X年X月X日起至X年X月X日内有效，有效期3个月。　　七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。鉴证机关一份。　　甲方：X市X土产品加工厂（章）乙方；X市X食品公司（章）　　法定代表人：XXX（章）法定代表人：XXX（章）　　X年X月X日　　开户银行：X市农业银行开户银行：X市X工商银行按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　银行帐号：银行帐号：　　地址：X市X区南大街X号地址：X市X区X路X号　　电话：XXXXXXXX电话：XXXXXXX　　邮编：XXXXXXXX邮编：XXXXXXXX　　鉴证意见：…………………….，…………………….。　　鉴证机关：　　X市工商行政管理局（章）　　经办人：XXX　　X年X月X日　　条款式和表格式相结合的合同　　家具买卖合同　　XXXXX（甲方）合同编号：　　法定代表：XXX签订地点：XXXXXX　　地址：XXXXX签订时间：X年X月X日　　买受人：XXXXX（乙方）法定代表：XXX　　地址：XXXXXX　　为了双方的经济利益，经协商签订以下条款，以资共同遵守执行。　　产品名称、数量、价款　　履行期限、地点、方式。　　练习：指出下面这份合同存在的问题　　购销合同按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：　　１、方向乙方提供春晖牌方竹笋干XX袋，总货款60000元人民币　　２、甲方在签订合同后立即用汽车直接将货物运往乙方所在地。　　３、乙方收货后十天之内，支付货款60000元。　　４、违约责任：　　若甲方拒不交货，应处以货款总额的10%的违约金，数量不足则按不足部分货款10%处以违约金。　　干用塑料袋内装，外用纸板箱封装。　　６、若乙方拒不收货，则处以总货款的10%的违约金。　　７、本合同有效期3个月。　　８、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。鉴证机关一份。　　甲方：市土产品加工厂（章）乙方：市XX食品公司（章）　　定代表人：XXX法定代表人：XXX　　开户银行：X市农业银行开户银行：X市XX工商银行　　银行帐号：银行帐号：　　地址：X市X区南大街X号地址：X市XX区X路X号　　电话：XXXXXXXX电话：XXXXXXX按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　邮编：XXXXXXXX邮编：XXXXXXXX　　鉴证机关：X市工商行政管理局（章）　　篇七：合同与协议书　　合同与协议书　　一、合同　　(一)合同的含义、作用和特点　　《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《中华人民共和国合同法》规定：当事人订立合同，有书面形式、口关形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，采用书面形式。在此只介绍合同的书面形式即合同书的写作知识。　　合同的当事人，可以是公民(自然人)，也可以是法人或者其他组织。　　签订合同是一种法律行为。其主要作用是：有利于维护合同当事人的合法权益和明确当事人的权利、义务。随着《合同法》的实施及合同的普遍采用，合同必将在发展社会主义市场经济中发挥重大的作用。　　合同主要有四个特点：　　1．合法性。合同的内容要符合《合同法》的规定。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2．平等互利性。签订合同的双方或多方的法律地位是平等的，合同是自愿协商的产物。合同条款中，权利、义务也是相互的，对等的，不能将其建立在损害对方或他方的利益之上。合同内容也应是等价有偿的。　　3．协商一致性。合同的签订是一个协商一致的过程。合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿，其条款才能成立。只有当事人经过充分的协商，将应承担的义务和应享有的权利充分表达出来并形成文字，合同关系才算真正建立。因此，没有充分表达意愿，草率成文的合同，难以保证实施而最终实现经济目的。同时，在履行合同过程中，如需要变更合同条款，也要重新协商补签，任何不经双方或多方协商一致而改变合同者，要承担违约责任。　　4．规范性。规范性具有两层含义：其一是依法成立的合同对当事人具有法律约束力，其二是指合同的写法和格式需要规范。　　(二)合同的类型　　合同的种类有多种分法。按时间分，有长期、中期、短期经济合同。按形式分，有书面合同、口头合同和其他形式合同。按写法分，有条款式合同和表格式合同。按内容分，《合同法》列有15大类：买卖合同、建设工程合同、承揽合同、运输合同、供用电、水、气热力合同、融资合同、仓储合同、保管合同、租赁合同、借款合同、行纪合同、居间合同、技术合同、赠与合同、委托合同。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　经济合同是企事业单位、机关、团体和组织之间以及个人同上述单位之间、个人同个人之间为完成计划任务，实现一定的经济目的，确定、变更或终止相互权利和义务关系的协议。　　(三)合同的结构和写法　　尽管合同的种类各异，但一般均包括首部、主部、尾部三部分。　　1．首部。首部主要包括以下各项：　　(1)标题。标题写在合同首页上方正中位置。要明确写出合同的性质，如“购销合同”、“工程安装合同”。有的合同还在标题下方书写合同的编号。　　(2)合同当事人名称或者姓名。合同当事人名称或者姓名是指签订合同的双方或多方的名称或者姓名。要准确写出签约单位或个人的全称、全名，并在其后注明双方约定的固定指代：“甲方”、“乙方”。如有第三方，可将其称为“丙方”。在对外贸易合同中，有时可指代为“卖方”、“买方”。不论在什么情况下，合同中都不能用不定指代“你方”、“我方”来指当事人。　　(3)引言。引言就是合同的开头部分，主要写签订合同的目的或签订合同的依据。常用的表述句式为：“为了”或“根据”若选用“表格式合同”，则依据国家工商局或有关部门制定的合同的规范文本要求，填写有关内容。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2．主部。主部是合同的主要部分，一般多采用条文法。按双方当事人的约定，详细写明主要条款和其他条款的内容。　　(1)主要条款。合同的内容由当事人约定，一般应具备以下条款：　　①标的。标的是合同当事人权利义务所共同指向的对象，是合同的基本条款。没有标的的合同是无效合同。标的可以是物、货币、劳务、智力成果等。签订合同的双方对标的要协商一致，写得具体、明确。　　②数量和质量要求。是指从数量和质量的角度对标的进行精确度量，它决定双方当事人承担的权利义务的大小、范围。　　数量是标的具体的计量，如借款金额、建设工程项目、工作量等。要明确标的的计量单位，如：吨、米、件等。如购货合同应写明产品名称、型号规格、技术规范、质量标准、数量、计量单位、随机供应的零配件、工具名称及数量、随机文件等。有些产品还应规定交货数量的正负尾差、合理磅差等。　　质量要求是对标的质的要求，如产品、商品、工程的优劣程度。应明确标的质量的技术标准(如国家标准、行业标准)、等级、检测依据等。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　③价款或报酬。这是指合同标的的价格，是合同双方当事人根据国家法律、法规、政策和有关规定，对标的议定的价格,是合同一方以货币形式取得对方商品或接受对方劳务所应支付的货币数量。要明确标的的总价、单价、货币计算标准，付款方式、付款期限、程序，结算方式，若与外国方面合作，要写明支付币种。　　④合同履行的期限、地点和方式。履约期限就是合同的有效期限，是合同法律效力的时限和责任界限，过时则属违约，要明确具体。日期用公元纪年，年、月、日书写齐全。地点是指当事人履行合同义务、完成标的任务的地点。　　履行方式是当事人履约的具体办法，如借贷合同的出资方要以提供一定的货币来履约；履行地点直接关系到费用和包装，地点要写清楚，包装材料和方法应做出规定。履行方式上，要规定合同一次履行还是分期履行，是否可由他人代为履行。　　⑤违约责任。就是合同的当事人不能履约或不能完全履约时，所要承担的经济责任和法律后果。具体包括违约金、赔偿金和其他承担责任的法律形式等。“违约责任”是履行合同的重要保证，也是出现矛盾分歧时解决合同纠纷的可靠依据。一定要写清楚以免违约后责任的推脱。　　(2)其他条款。这里所说的其他条款是除上述必备条款外，经双方当事人协商确定的其他条款。具体包括：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　①不可抗力条款。该项条款的作用是，如果发生了当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观事故(如洪水、地震、台风等)，而导致履行合同困难时，当事人便可根据这一条款，依据《合同法》规定，部分或全部免予承担责任。　　此条款的内容应包括不可抗力事故的范围、后果等。　　②解决争议的方法。此条款要约定在履行合同发生争议时解决问题的方式和程序，要明确注明是通过仲裁解决、协商解决还是诉讼解决。　　3．尾部。尾部是指合同的结尾和落款部分。主要包括：　　(1)合同的有效期限和文本保存。有效期限是指合同执行生效、终止的时间，是合同当事人要求必须具备的条款。　　文本保存是注明合同文本的保管方式，即合同一式几份，当事人保管的份数。　　(2)落款。这部分是合同特定的内容和格式。即在合同的有效期限和保管条款下方，依次写上当事人的名称、签章、法定通讯地址、法人代表、银行账号、签约日期及地点等。　　有些合同有特殊要求，或有附件，也要在尾部注出。通常是在合同正文“其他条款”之后注明：“合同附件、附表均为本合同的组成部分，且有同等的法律效力”。如工程承包合同要在“附件”中列出：工程项目表、工程进度表、工程图纸等。这些附件、附表均标写在合同落款的最下方，即“年、月、日”以后的部位。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　由于社会活动多种多样，合同也就有各自的特点和侧重点，拟定一份合同，在遵守国家法律、法规的前提下，还要视实际情况而定。　　(四)合同写作的注意事项　　1．合法。订立合同，必须依法办事。当前存在的较突出的问题是有的合同内容违反国家的法律和政策。这类合同，不仅不受法律保护，有的还要依法追究法律责任。《中华人民共和国合同法》规定合同当事人的法律地位平等、自愿、公平、诚实信用、遵守国家法律法规、法令和政策、计划，违反国家利益或社会公共利益，采取欺诈、胁迫等手段，代理人超越代理权限签订合同等，均属无效。　　2．合理。合同必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。任何一方都不得把自己　　的意愿强加给对方。　　3．合格。即合乎合同的一般写作格式和必备的主要条款。目前使用的表格式合同，多数没有质量标准、经济责任、索赔等，必要时应另加说明。有的合同会写“未尽事宜，由双方协商解决”，台遇难金额较大的合同，应述说详尽，不留活口。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4．完善、明确。不仅格式和主要条款要完善，每一条款的内容也要尽量周密严谨，避免发生漏洞。如标的物不仅要写明数量和质量，而且要写明计量单位、质量的技术要求和标准等等。有的合同就是因为质量标准和检验手段不明确而发生纠纷。又如供货方负责维修商品，而人员的旅费、工资等应由谁负责等，都要明确具体地加以规定。　　文字要严谨、缜密。不可用我方、你方。　　5．做好调查研究。一份合同能否成立、有效，能否全面履行，必须满足基本的有效条件。这些条件包括当事人要有合法资格，订立合同必须遵守国家法律，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则，履行法定的手段。而要做到这些，必须在写作前做好充分的调查研究。首先要调查对方属于何种身份。其次要调查对方履行合同的能力。可以通过检阅证明文件、当面洽谈、现场考察、从旁调查等多种途径了解，避免不法分子利用合同买空卖空，或由于条件、设备等原因无法履行合同造成损失。再次要核查本单位履约的能力。签订合同还必须从己方实际出发，才能保证全面履行合同，否则就会招致违约而负违约责任。此外，签订合同前还要对社会、市场进行调查，多掌握一些情况，尽可能使合同订得切合实际，以确保质量。　　例文1：　　购销合同　　立合同者：××市肉类联合加工厂(以下简称甲方)　　××市食品公司(以下简称乙方)　　为了繁荣市场，保证食用猪油供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、由甲方向乙方订购食用猪油贰佰吨，按每吨叁仟伍佰元计算，甲方付给乙方贷款共柒拾万元。　　二、乙方于19××年4—5月分4次在××火车站向甲方交付完所订购的食用猪油。　　三、付款办法采取银行托收承付。甲方在验收第一批货物后5日内先付款50%，在验收全部货物后的5日内付清余下货款。　　四、采用铁桶包装，铁桶回空，回空费由甲方运至××站，运杂费由乙方负担。货物发运后的铁路运费及卸车费由甲方负担。　　五、质量标准。按食用油规格水分不超过1%为合格，不符合质量标准甲方拒收。　　六、双方按规定日期交付货物或货款，逾期不履行合同的，违约方按每天1%的尾款或货物折价款付对方违约金。　　七、本合同1式4份，双方各执正副本各1份保存备查。　　××市肉类联合加工厂(盖章)××市食品公司(盖章)　　代表人×××(签名)代表人×××(签名)　　地址地址　　电话号码电话号码　　电报挂号电报挂号　　开户银行账号开户银行账号　　一九××年×月×日　　［析评］按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　这是一份条文式合同，写得简明、具体、完备。第一条确定了购销的标的物、单价及总货款；第二条说明了货物支付的时间、方式和地点；第三条注明了结算付款方式和有关要求；第四条规定了包装方式和包装物处理的要求；第五条规定了质量标准；第六条明确了双方的违约责任和处罚方法；第七条注明合同的执存方式。做到了平等互利，合理合法，执行起来可以避免不必要的纠纷和损失。本合同的不足在于未写明见证机关。［例文2］　　沈阳市和平商场企业经营责任制合同书　　为深化企业改革，探索搞活商业企业的新路子，调动经营者和职工的积极性，和平商场实行“百元利润计酬”的企业经营责任制。　　沈阳商业管理局(以下简称甲方)决定聘任×××同志(以下简称乙方)经营沈阳市和平商场。为明确甲乙双方的责任，特制定本合同。　　一、甲方将沈阳市和平商场委托给乙方经营，经营期为4年。自1987年1月1日起至1990年12月31日止。　　二、自合同生效之日起，乙方为沈阳市和平商场经营者，是企业的法人代表，拥有充分的企业经营、机构设置、人事安排的自主权；自有资金支配权；企业内部收入分配形式和办法决定权；在保证企业资产的完整和增值的前提下，有对闲置资产的出租和处理权，但必须报甲方备案。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三、乙方在经营期间，必须完成本合同的各项目标。(略)　　四、乙方在经营期间，在保证实现合同规定的逐年增长上交利润指标的前提下，实行取消工资、奖金,企业按利润、商品按毛利、职工按销售额定计酬率的“百元利润计酬”分配办法。　　1．在经营期间，企业实现基期利润国家按现行税率征所得税55%，增长利润的所得税减为35%，其余65%部分留给企业，原则上用于发展生产和集体福利。　　2．由于奖金在税前列支，将原核定的调节税率24%调整为31．1%；二步利改税核定的利润基数和超基数利润的调节税仍按3∶7分成的办法不变。　　　　　　　　　　　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹