xx年广州市经营性用地供地计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划XX年广州市经营性用地供地计划　　国有土地使用权有哪些取得方式？　　房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让　　一、以出让方式取得国有土地使用权　　1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。　　2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。　　3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、

2、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年　　(一)以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权　　招标拍卖挂牌出让土地使用权范围：　　(1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;　　(2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;　　(3)划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

3、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划XX年广州市经营性用地供地计划　　国有土地使用权有哪些取得方式？　　房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让　　一、以出让方式取得国有土地使用权　　1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。　　2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。　　3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50

4、年　　(一)以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权　　招标拍卖挂牌出让土地使用权范围：　　(1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;　　(2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;　　(3)划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安

5、保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(4)划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的;　　(5)出让土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的;　　(6)法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。　　(二)以协议方式取得国有土地使用权　　(1)协议出让国有土地使用权范围　　出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，方可采取协议方式，主要包括以下情况：　　a、供应

6、商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业用地等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;　　b、原划拨、承租土地使用权申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国　　有土地计划决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　c、划拨土地使用权

7、转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;d、出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。　　(2)禁止性规定　　a、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。　　b、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让。　　二、以划拨方式取得国有土地使

8、用权　　1、内涵：土地使