南通万通置业二期方案

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1、南通万通置业有限公司----万通城二期四标段工程投标施工组织设计南通万通置业有限公司万通城二期四标段工程（12#、13#楼、2#地下人防、3#地下车库及商业3用房）投标施工组织设计施工组织设计编制依据l由项目招标单位——江苏建辰工程咨询有限公司签发的“南通万通置业有限公司—万通城二期工程4标段土建水电安装工程施工招标文件”。l由南通勘察设计有限公司设计“南通万通置业有限公司—万通城二期工程四标段图纸”及由南通市规划设计院有限公司设计的“南通万通置业有限公司—万通城二期工程地下人防工程施工图纸”；l施工现场勘察情况。l招标答疑文件。l本公司同类工程施工经验。l本施工

2、组织设计的规范、标准、法规依据：Ø工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；Ø建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；Ø工程测量规范（GB50026-93）；Ø地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；Ø混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；Ø砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；Ø建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；Ø《钢结构设计规范》GB50017-2003；Ø《砼结构设计规范》GB50110-2002；Ø《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；Ø建筑

3、施工安全检查标准（JGJ59-99）；Ø混凝土外加剂应用技术规程（GB50119-2003）；Ø建筑地基基础设计规范（GB50007-2001）；Ø建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；126南通万通置业有限公司----万通城二期四标段工程投标施工组织设计Ø建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；Ø建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；Ø建筑设计防火规范（GBJ16-87）；Ø江苏省现行建筑施工操作规程及强制性标准条文；Ø混凝土结构设计规范（GB50010-2001）；Ø建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；Ø《建设工程项

4、目管理规范》（GB50326-2001）Ø《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）Ø砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）Ø民用建筑工程室环境污染控制规范（GB50325-2001）；Ø建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；Ø建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ80-91）；Ø建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）；Ø混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；Ø施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2004）。l设计规定的相关图集。l工程勘察地质报告。l江苏省及南通市地方法规或规定。l本公司

5、有关施工技术工法资料。l其它相关资料。126南通万通置业有限公司----万通城二期四标段工程投标施工组织设计一、工程概况：南通万通置业有限公司------万通城二期工程四标段工程（12#楼、13#楼及2#地下人防、3#地下车库及商业3用房）位于人民东路东延段与太平路西侧。其中12#楼地下1层，地上28层；13#楼地下1层，地上24层；2#地下人防工程及3#地下车库属于平战结合使用，平时作为机动车2层停驻，战时作为医疗救护站使用；商业3用房地上2层。该标段总计建筑面积50835m2，地下建筑9700㎡。主体由南通勘察设计有限公司设计，人防部分由南通规划设计院有限公司

6、设计。投标范围:该标段内所有土建工程(含水电安装).工期要求:2008-04-28至2010-02-28,总日历天672天,以业主方签字的开工报告为准.质量要求:符合国家质量验收规范标准要求,并一次性验收合格、达到市文明工地、优质结构工程。该建筑工程的主要设计概况如下：1.1标高与层高：12#及13#楼室内±0.00相当于八五国家高程▽5.05m，室内外高差150mm；地下室底板面标高：12#楼▽-5.23m，13#楼裙房▽-4.3m；底层层高5.1m，2~28层层高2.8m，28层檐口标高▽82.1m，机房女儿墙标高▽86.9m；24层女儿墙最高75.4m.1.

7、2轴线网：12#楼与13#楼平排，12#楼东西向距离为97.88米，南北向距离为20米；13#楼东西向距离为66.66米，南北向距离为20米；2#地下人防工程东西向距离为193.3米，南北向总距离为41.7米。1.3结构形式：1.3.1基础形式：12#楼、13#楼为地下室整板基础，2#地下人防及3#地下车库工程为地下室筏形基础，底板面标高：▽-5.23m(12#楼)，▽-4.3m(13#楼)；底板厚：1500mm(12#楼)，1300mm(13#楼)，2#地下人防为梁板基础，底板厚350mm；顶板230mm（12#楼），2#地下人防顶板厚400mm，3#地下车库顶

8、板厚350