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时间:2018-12-26
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划华润万家,合同 租赁合同书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方和乙方的权利义务关系,经双 方协商一致签订本合同以兹遵守。 一、租赁标的及内容 1、租赁标的坐落于甲方管理,层, 区,位置编号,面积平方米; 乙方租赁用于销售经营本合同规定的商品。 2、本合同签订时,乙方必须向甲方出示营业执照副本、税务登记证、纳税证明、法定代表 人身份证复印件及委托书;商品注册商标证或尚未注册的品牌证
2、明文件;商品生产许可 证、检测报告书及质量标准等文件;有关代理文件;进口商品的关税证明及商检证明等 有关证照和文件的正本。以上证照和文件还应按甲方要求将复印件作为本合同的附件。 乙方销售的商品品种、质量须经甲方审核后方可陈列销售。乙方必须对产品质量实目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 行三包,其产品须有商标、厂名、厂址及产品合格证,必
3、须提供省市级以上技监部门出 具的有效检测报告书。乙方不得擅自扩大或缩小经营范围,如需扩 大经营范围,必须以书面形式向甲方申请,经甲方同意后方可出售,否则视为违约,甲 方有权要求乙方支付违约金或终止本合同。 二、租赁期限 1、本合同期限自年月日起至年月日止。其中免租期为年月日起至年月日。 2、乙方应在本合同期满前30日向甲方提出书面申请,表明是否续约,未提出申请的,视为 不再续约。 3、双方不再续约的,乙方须在合同期满当日营业结束后撤离甲方商场。 三、租金标准、数额及缴纳期限 1、租金标准 □租金标准元/平方米/天,物业费
4、元/平方米/天,以每月实际自然天数为准。 □租金标准元/平方米/月,物业费元/平方米/月。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 2、租金以人民币结算,每个月结算一次,第一次租金的支付时间为年月日,以后乙方应在每个结算日/月/季的前天缴纳给甲方。 3、乙方应于签订合同之日起日内,向甲方预付元人民币作为 履行本合同的保证金和销售商品质量的保
5、证金,然后办理进驻手续。 4、合同期满或因其他非甲方原因而解除合同时,甲方将暂留乙方保证金,作为乙方在合同 期间所售商品的质量保证金。在乙方撤场后个月内,其已销售商品如无顾客质量投 诉或退换货情况,同时乙方无任何欠付费用,甲方将无息退还保证金。 5、租赁期间如无国家或当地政府统一规定,合同各方不得单方任意要求提高或降低租金水 平。 四、双方的权利和义务 1、乙方必须严格遵守国家法律和政策及甲方商场的各项管理制度,服从税务、工商、技术 监督、物价、卫生防疫、消防等政府部门的监督检查及商品取样抽验,由此所发生的一 切相关费用、罚
6、款及商品损失由乙方全部承担。 2、乙方在经营中要讲职业道德,文明经商,承诺不销售假冒伪劣产品、三无产品、各类走目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 私品、及对人体、精神伤害的物品,如有以上行为之一的乙方同意扣除保证金,同时承 担给甲方造成的全部损失。 3、在合同期内,乙方不得擅自将经营场地转租、分租、转让或转借联营,或与他人调剂交 合
7、同编号:—— 换使用,不得以甲方的名义从事经营活动,并不得从事非法经营活动,如有违约甲方有 权终止本合同,并要求赔偿。乙方在合同有效期内独立承担各项民事责任,甲方不为乙 方承担任何经济和法律责任。 4、乙方在承租区内不得做未经甲方书面同意的任何广告,如有违反,甲方有权终止合同并 扣留保证金。 5、乙方应在经营铺面的明显位置显示自己的招牌,乙方工作人员服装应明显有别于甲方员 工及促销员的服装。 6、乙方在甲方所设专柜销售的商品,如顾客使用后发生不良反应而损害顾客利益或因商品 质量对顾客的身体造成伤害,乙方应负完全法律责任,若致
8、使甲方造成伤害或信誉受损 乙方应负全部经济赔偿责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这
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