德阳黄金海岸项目策划方案

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1、超力集团·成都兴巢房地产营销有限公司地址：成都市高升桥路16号四季花城2-3-9B电话：（028）8505633185056332传真：（028）85056332德阳市黄金海岸项目营销策划提案成都市兴巢房地产营销有限公司黄金海岸项目专案组29超力集团·成都兴巢房地产营销有限公司地址：成都市高升桥路16号四季花城2-3-9B电话：（028）8505633185056332传真：（028）85056332一、德阳市慨况浏览（一）、德阳市现状慨况德阳市是1983年经国务院批准成立的地级市，现辖旌阳区、广汉市、什邡市、绵竹市、中江县和罗江县6个县（市、区），幅员面积595

2、4平方公里，总人口380万，城镇人口占16%。属亚热带湿润季风气候,四季分明,雨量充沛,年降雨量1000毫米左右,平均气温15.7℃～16.7℃,无霜期280天。德阳区位优势明显，基础设施完善。地处成都平原腹地，是成（成都）-德（德阳）-绵（绵阳）高新产业带的重要组成部分。交通便利，距省会成都50公里，宝成铁路、成达铁路、成绵高速公路和国道108线贯穿境内，南有成都双流国际机场、北有绵阳南郊机场。能源充足，全市年电力供应量达49.03亿千瓦时，天然气年供给量达7.09亿立方米。通讯发达，全市程控电话容量已达55万门，开通38.85万户，移动通讯工具人均拥有量居西部

3、第一，光纤、ISDN、ADSL进入生活、生产的各个领域，城市信息化水平较高。德阳自然条件较好，大部分地区属都江堰自流灌区，是四川省重要的粮、棉、油、猪、蚕、菸的生产基地，素有"天府粮仓"的美称。地下矿藏丰富，已探明的矿产达30多种，磷矿石、石灰石、天然气和矿泉水等储量尤为丰富。动植物种类繁多，有国家一级保护植物珙桐、水杉、秃杉和一级保护动物大熊猫、川金丝猴、扭角羚、云豹等。森林覆盖面积4000余公顷，覆盖面积达35.62%。德阳历史悠久，旅游资源丰富，人文与自然景观相映生辉：广汉"三星堆"遗址的发掘，改写了巴蜀文明史，轰动海内外；庞统祠、白马关、落凤坡、诸葛双忠祠

4、等三国遗迹令人流连忘返；蓥华山、九顶山、紫岩山风景区空气清新，美景怡人。德阳是四川重要的工业城市，已形成机械、化工、食品、建材、医药、轻纺、服装等工业门类，拥有中国第二重型机械集团、东方电机厂、东方气轮机厂等一批知名企业，是全国重大技术装备制造业基地之一。2003年工业销售收入过亿元的达44户，过10亿元的达9户，省级以上名牌产品55个，剑南春白酒、蓝剑啤酒等产品深受用户喜爱。县域经济发达，什邡市、绵竹市、广汉市连续多年位居四川省"十强县"，旌阳区也多次进入"十强县"行列，中江县跨入全国农业百强县行列，罗江县新材料和电子产业发展势头良好。29超力集团·成都兴巢房地

5、产营销有限公司地址：成都市高升桥路16号四季花城2-3-9B电话：（028）8505633185056332传真：（028）85056332（二)、综合国民经济持续增长，增速创近十一年新高。２００４年，全市一、二、三产业协调发展，完成地区生产总值（ＧＤＰ）４２４．８亿元，增长１３．７％，增长速度比上年提高１．４个百分点，创近十一年来新高，增速比全省高１个百分点，比全国高４．２个百分点。按可比价计算，比１９８３年增长６．８倍，年均增速１０．９％。人均ＧＤＰ达到１１１５５元。从三大产业看，第一产业增加值８７．５亿元，增长６．１％；第二产业增加值２０２．５亿元，增长１９

6、．０％；第三产业增加值１３４．８亿元，增长１０．８％。第一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为９％、６５．３％、２５．７％，分别带动经济增长１．２、９．０和３．５个百分点。全市一、二、三产业的比重为２０．６４７．７３１．７。与２００３年比，第一、二产业比重上升，第三产业比重下降。民营经济快速发展。２００４年民营经济实现增加值１８４．８亿元，增长２０．５％，占ＧＤＰ的比重为４３．５％，较上年提高３个百分点。其中，第一产业实现增加值２９．１亿元增长６．９％；第二产业实现增加值１０５．６亿元29超力集团·成都兴巢房地产营销有限公司地址：成都市高升桥路16号四季花

7、城2-3-9B电话：（028）8505633185056332传真：（028）85056332增长２８．１％；第三产业实现增加值５４．１亿元增长１５．０％。财政收支增势良好。２００４年，我市在降低农业税３个百分点，增加对三线企业退税等各种政策因素的影响下，通过提高企业经济效益，开辟新税源，财政收入持续稳定增长。全市财政总收入４７．２亿元，比上年增长１３．９％。全市地方一般预算收入完成１４．６亿元，同口径增长１４．１％。其中，增值税２．４亿元增长９．２％；营业税１．８亿元，增长１５．０％；企业所得税１．８亿元，增长２５．７％；城市维护建设税１．８亿元，增长１６．

8、４％。调整