绿色营销毕业论文万科地产绿色营销存在的问题及对策分析

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1、内江师范学院本科论文（设计）内江师范学院经济与管理学院学生毕业论文（设计）题目万科地产绿色营销存在的问题及对策分析专业市场营销班级2011级2班姓名傅夏雨学号20110744007指导教师谢珍君2014年11月13内江师范学院本科论文（设计）目录摘要21万科地产企业概述32万科地产实施绿色营销的现状32.1引进健康环保技术设计建筑32.2对产品实施较高的定价策略52.3以绿色环保的理念进行产品促销53万科地产在实施绿色营销过程中存在的问题73.1由于监管不力导致部分质量问题73.2绿色理念未能在生产过程中得到充分的运用

2、73.3缺乏专业的绿色营销人才83.4缺乏自有的优秀绿色建筑设计人才83.5绿色房产品价格过高94万科地产实施绿色营销的解决对策94.1完善监督制度，严把质量关94.2加强对施工工地的绿色管理104.3开设房地产的绿色体验营销104.4建立自己的绿色建筑设计团队114.5加强售后服务，全线贯彻绿色营销理念115总结12参考文献12致谢1313内江师范学院本科论文（设计）万科地产绿色营销存在的问题及对策分析傅夏雨（专业：市场营销班级：2011级2班学号：20110744007）摘要：房地产的绿色营销是房地产开发商借助于一

3、系列的绿色营销组合方式来满足消费者对健康环保住宅的需求，倡导健康的生活方式与健康的消费观念，实现人与自然的可持续发展。万科地产作为中国第一大地产企业，有必要实施绿色营销，将绿色生态观念引入其营销活动，而万科也已经开始关注并积极实施绿色营销的观念。本文从万科地产的概况入手，之后比较详细地从产品、价格以及促销方面阐述了万科地产现有的绿色营销策略。重点从产品质量，环境，促销，人才，价格等方面分析了万科地产绿色营销过程中存在的问题，最后针对于这些问题提出了相应的改进对策。关键词：万科地产绿色营销问题与策略Abstract:Re

4、alestategreenmarketingthroughaseriesofgreenmarketingcombinationtomeetconsumerdemandforgreenhousing,inordertorealizethesocialbenefit,consumerandenterprisebenefitsofharmoniousandunified,achievethesustainabledevelopmentofmanandnature.VankerealestateasChina'slargest

5、realestateenterprise,itisnecessarytoimplementgreenmarketing,greenecologicalideasintoitsmarketingactivities,thevankehasbegintopaycloseattentiontoandactivelyimplementtheconceptofgreenmarketing.Inthispaper,fromthegeneralsituationofvankerealestate,aftermoredetailfro

6、mtheaspectsofproduct,priceandpromotion,thispaperexpoundstheexistingvankerealestategreenmarketingstrategy.Emphasisfromthequalityoftheproduct,theenvironment,salespromotion,talent,andthepricetheaspectssuchasvankerealestatetrustcrisisproblemsexistingintheprocessofgr

7、eenmarketing,finallyaimedattheseproblemsputsforwardthecorrespondingimprovementcountermeasures.keywords:VankerealestateGreenmarketingProblemsandstrategies13内江师范学院本科论文（设计）1万科地产企业概述成立于1984年的万科企业股份有限公司，是中国目前最大的专业住宅开发企业之一。从1988年进军房地产行业开始，到1991年在深圳证券交易所正式上市，万科凭借超高的业绩与

8、规范有效的管理方式，使万科在消费者的面前建立了良好的品牌形象，得到了消费者的高度认可。随着万科高度有序的快速发展，万科企业先后进入中国百强企业排行榜以及世界百强企业排行榜，并且在房地产行业中取得了优异的成绩。从1993年开始，万科将开发大众住宅确定为公司业务的重中之重，并且在开发深圳的福景花园时就在全国房地产行业首先提出“绿色概念