合同索赔,自有

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同索赔,自有　　建设工程施工合同管理与工程索赔案例　　试题：(20分)　　某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1．5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主

2、原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。　　该工程施工过程中发生以下三项事件；　　事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。　　事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发

3、展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。　　事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：　　事件1．由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费　　企业管理

4、费：(40920+6138)元*8％=3764．64元　　利润：(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元　　合计：53363．77元．　　事件2．由于非季节性大暴雨天气费用索赔：　　(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：(15900÷2*3)元=23850元　　(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元　　(3)额外排水工作的劳务费8650元　　合计：48500元　　事件3．由于处理地下文物，工期、费用索赔：　　延长工期40天　　索赔现场管理费增加额：　　现场管理费：8600万元*15％=1290万元

5、　　相当于每天：(1290*10000÷730)元／天=17671．23元／天40天合计：(17671．23*40)元=．20元目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　问题：　　1．指出事件1中施工单位的咽6些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运

6、转费用分别为：9m3空压机为93元／台班，25t履带吊车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少?　　2．事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?　　3．事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?‘补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元?：　　答案：(20分)　　1．(1)事件1　　1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。　　2)租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。　　3)现场管理

7、费、企业管理费索赔要求不合理,因分项工程窝工没有造成全工地的停工。　　4)利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。　　(2)造价工程师核定的索赔费用为：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3720元*60％=2232元　　(18000—300*12)元=14400元　　1XX元*60％=7200元　　(7200—140*1

8、2)元=5520元　　2232元+14400元+7200元+5520元=29352元　　2．(1)事件2：　　1)可索赔额外增加的排水设施费。　　2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。　　(2)核定的索赔费用应为：1590