杭州市商品房网上合同备案系统

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划杭州市商品房网上合同备案系统　　网上查询合同备案流程　　输入唐山房产信息网网址：/retype/zoom/3ddc932d58fb770bf78a559e?pn=1&x=0&y=0&raww=764&rawh=172&o=png_6_0_0_135_225_622_140__&type=pic&aimh=&md5sum=491e9dcf2dc8013ae&sign=2bee8ed25f&zoom=&pn

2、g=0-93960&jpg=0-0"target="_blank">点此查看　　在首页显示处点击【信息查询】中的【合同备案查询】或点击栏目列表下的【合同备案查询】　　进入合同备案查询对话框，在对话框中输入合同号、证件号及查询类别，然后点击查询按钮　　进入查询结果页面即可显示合同的详细信息及备案结果　　其中在状态项下分为三项：签约、缴费、归档　　签约：即客户已与开发商完成《商品房买卖合同》签约　　缴费：即开发商已将《商品房买卖合同》送到房管局进行根据房屋面积进行缴费且加盖备案公章　　归档：即房管局已将客户资料及所签

3、商品房买卖合同进行整理归档目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　购房人如何通过商品房预售及合同备案管理系统进行购房？　　1、购房人通过商品房预售及合同备案管理系统，浏览商品房房源信息，并确定购买意向；　　2、前往网上所公示的售楼地点进行认购、商洽《商品房买卖合同》内容；也可先拨打售楼电话进行咨询；　　3、对《商品

4、房买卖合同》内容进行确认后，由房地产开发企业销售人员凭销售帐号登录商品房预售及合同备案管理系统与购房人签订该房屋的《商品房买卖合同》，由购房人设置密码后，打印合同文本，经双方签字生效；　　双方签订《商品房买卖合同》，必须10日内向项目辖区所在地的房地产交易所申请备案，逾期未备案的《商品房买卖合同》自动撤销，其合同作废无效，由此产生的后果由房地产开发企业承担。网上标识将自动转为“可售”状态，并记录该商品房一次换手。　　4、签订合同后，购房人可以随时进入吉安市房地产管理局网，点击商品房预售及备案，在合同查询栏目，凭签

5、订《商品房买卖合同》时设置的密码进入，可以看到与房产公司签订的《商品房买卖合同》内容。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在这里特别要提醒购房人的是：一是要坚持自己设置密码；二是要牢记设置的密码，以保护自己的合法权益；三是密码可以自行修改，特别是由房地产开发企业销售人员代为设置的密码，要及时予以修改；四是如果忘

6、记了自己设置的密码，购房人可以持身　　份证明和合同文本到吉安市房地产信息中心申请重新设置。　　附购房流程：　　通过吉安市房地产管理局网点击商品房预售及备案，浏览商品房房源信息，并确定购买意向；↓　　前往网上所公示的售楼地点进行认购、商洽《商品房买卖合同》内容；←拨打售楼电话进行咨询；　　↓　　对《商品房买卖合同》内容进行确认，并由房地产开发企业销售人员凭销售帐号登录商品房预售及合同备案管理系统与购房人签订该房屋的《商品房买卖合同》　　↓　　签订合同后，购房人可凭购房时设置的密码进入商品房预售及合同备案管理系统查看

7、合同内容　　商品房预售合同网上备案流程图目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。