政策性搬迁,报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划政策性搬迁,报告　　附件2　　企业所得税政策性搬迁收入与支出情况报告表　　所属期间：年月日至年月日　　纳税人名称　　纳税人识别号(国税)：计算机代码(地税)：　　金额单位：元　　填表说明：　　一、“累计发生金额”：填报自搬迁开始年度至填报年度累计已发生的搬迁收入和搬迁支出情况。二、第15行“购置资产支出”：执行XX年第40号公告的企业填报购置各类资产的支出总额；执行XX年第11号公告的企业填报动用搬迁收入购置资产的支出总额。　　三

2、、搬迁补偿收入如涉及非货币资产补偿，应另附文字说明非货币资产名称及计价方法。　　附件3　　企业所得税政策性搬迁购置资产情况报告表　　所属期间：年月日至年月日　　纳税人名称:　　纳税人识别号(国税)：计算机代码(地税)：金额单位：元目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　填表说明：　　本表仅限在国家税务总局XX年第40号公告生效前已经签订搬迁协

3、议且尚未完成搬迁清算的企业填写。　　什么是政策性搬迁？根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》文件对企业政策性搬迁和处置收入的定义，即是指因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。　　如果不符合政策性搬迁条件，仅是企业与企业之间，企业与个人之间的市场收购转让土地使用权或处置相关资产的行为，则属于非政策性搬迁即商业性的搬迁。　

4、　可见政策性搬迁与非政策性搬迁的区别之一因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，之二按规定标准从政府取得拆迁补偿收入。那么政策性搬迁与非政策搬迁即商业性搬迁税收政策是怎么的呢？　　一、营业税　　政策性搬迁目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　由于政策性搬迁是政收回府企业或个人土地使用权的行为，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知

5、》就规定“土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。近年来国家税务总局先后出台了文件对由于政府行为单位或个人归还土地使用权取得的补偿费不征收营业税予以了进一步明确。　　1、《国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税问题的批复》规定，“对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照《中华人民共和国土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物的补偿费，不征收营业税”。　　2、为了实际征管中准确界定土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为，国家税务总局又出

6、台《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》277号）规定，“纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》规定，不征收营业税。”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正

7、常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》进一步明确了国税函〔XX〕277号中关于“县级以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件”，包括县级以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。　　非政策性搬迁。　　《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》文件规定：对于土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等

8、土地辅助物的补偿收入，应按照《中华人民共　　和国营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。可见如果没有政府部门收回土地使用权的正式文件，对于具有该土地使用