立得房产,合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划立得房产,合同　　第二章合同的成立　　第一节合同成立的概念和要件　　一、合同成立的概念　　合同的成立不同于合同的订立。合同的成立是合同订立过程的结束，是当事人间合同关系的形成与开始；合同的订立是一个动态的过程，是当事人基于缔约目的而进行意思表示的互动过程。　　合同的成立旨在解决合同是否存在的问题；也是区分违约责任与缔约过失责任的标志。当事人就合同内容的谈判产生两种可能的结果：成立与不成立。　　二、合同成立的要件　　1、存在两个或两

2、个以上的缔约主体　　2、双方当事人就合同的主要条款达成合意　　3、合同的成立通常要经过要约与承诺两个阶段　　此外，对于要物合同，除了要具备上述条件之外，还须有标的物的交付，合同才成立；对于要式合同，除了合意之外，还应当符合法定或约定的形式。　　意义：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新

3、项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第二节要约　　一、要约的概念与法律性质　　要约是希望与他人订立合同的意思表示。　　要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生一种拘束力。要约不是民事法律行为－－并不都能产生预期的法律后果　　要约不是事实行为－－在法定条件下可以产生一定的法律后果　　二、要约的有效要件　　1、要约是由特定人作出的意思表示　　2、要约必须具有订立合同的意图　　3、要约必须向希望与之缔结合同的受要约人发出　　4、要约的内容必须具体确定　　5、要约必须传达到受要约人　　三、要约与

4、要约邀请的区别　　要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。。　　要约邀请是一方邀请对方向自己发出要约；　　要约邀请是当事人订立合同的预备行为，处于订约的准备阶段；　　要约邀请只是引诱他人发出要约，既不能因相对人的承诺而成立合同，也不能因自己做出某种承诺而约束要约人。　　**实践中如何区分要约与要约邀请？目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划

5、　　根据法律规定作出区分商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约。　　根据当事人的意愿来区分　　根据内容是否包含合同主要条款来区分　　根据交易的习惯来区分　　**几种典型商业行为的法律分析????　　1、超级市场货架上的商品　　英美法系国家，一般被视为要约邀请；大陆法系国家，一般被视为要约。　　2、带有标价的商品陈列　　这是指除超级市场的自选货架上的商品以外的标有价格的商品陈列。　　在大陆法系的德国，一般被视为要约邀请；　　在英美法系国家，商店不出售商品给顾客，是服务质量问题而非合同问题。　　3、自动售货机　　一般认为是要约。　　4、悬赏广

6、告　　?释二第3条：悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第52条规定情形的除外。?若完成悬赏广告要求的特定行为的相对人为数人时，如完成行为不重合，数人均享有请求获　　得报酬的权利；并应根据各自所起作用的大小确定相应的报

7、酬比例。如完成行为重合，应由最先完成并通知行为人者取得报酬；同时完成的，应平均分配报酬。　　?若悬赏广告中的特定行为人是无行为能力人或不知道悬赏广告的内容，能否要求悬赏人支　　付报酬？　　&案例分析　　某年12月某市发生持枪杀人案，被害人家属交给公安局50万元，要求发布悬赏广告。电视台发布了市公安局的通告：凡是提供线索直接破案的，被害人家属奖励人民币50万元；凡是提供线索公安机关通过侦查破获此案的，公安机关给予重奖等等。张某向公安机关反映了一条重要线索，公安机关通过调查认为此线索确与案件有关，因此奖励人民币10万元。后犯罪嫌疑人先后被捕。破

8、案后，张某多次向公安机关索要受害人家属提供的50万元奖励，但一直未与公安局达成协议，因而成讼。　　四、要约的法律效力－－拘束力　　(一)、要约生效的时间　　两种模式：投邮生效；到