群租房整治总结

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划群租房整治总结　　关于治理群租乱象的建议　　近年来，成都市经济社会迅猛发展，大量外来人口涌入市区，市区房价、租房价格随之水涨船高，无力负担高房价、高租房价者转而寻求群租以降低居住成本，群租现象也便应运而生。　　对群租者而言，群租大大的减少了自己的居住支出，而出租者也因群租的规模效应获得了远多于将房屋整套出租的收益。然而，这看似双赢的组合，却对他人、社会造成了诸多负面影响，甚至对于出租双方，也存在不少隐患。群租者严重干扰了小区内其他居民

2、的正常生活，侵害了相邻者的合法权益。群租者往往从事不同类型的工作，作息时间各异，经常在深夜后仍有人员流动，产生噪音影响小区其他住户的休息。小区内公共设施按正常入住人口的标准设计建造，群租人数众多，导致公用设施超负荷运行，且群租者因仅是租房而非常自住，对公用设施缺乏爱护之心，久而久之，小区内公用设施损坏严重。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　

3、群租伴随诸多乱象，是社会管理的一大隐患。出租者为最大程度的赚取利润，倾向于将房屋、房间尽可能大的分割出租，甚至有些房屋的阳台、卫生间都被修整用于出租。分割房屋改变了房屋本身的规划设计，房屋内汇集大量易燃物，出口拥挤狭窄，消防隐患严重。群租者以低收入人群为主，人口素质良莠不齐，彼此之前多不相识，群租者之间易发生打架斗殴、相互偷盗事件，对小区内其他住户的人身财产安全亦是威胁，为社区治安管理埋下了隐患。　　此外，不少房屋中介机构从房屋主处承租房屋，然后分割出租收取租金，赚取二者之间的差价，出租期间不对出租房屋进行任何维护、管理，助涨了群租乱象的产生。

4、　　鉴于群租产生的上述乱象，为刹住这一歪风，还基层社区生活的安宁，确保社会的稳定发展。建议有关部门采取措施，及时予以治理。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一是尽快出台针对群租现象的规章制度，为治理提供规范指导。明确群租的认定标准，包括明确规定最小出租单位和最低人均租住面积。明确管理主体，由谁来管，如何执法，如何处罚，这样才能使管理具有可操

5、作性。规范租赁市场，明确中介机构和出租方、承租方权利义务，并明确规定违法后应承担的法律后果，完善租房合同备案制度，为管理部门掌握租赁市场情况提供信息支持。二是由政府牵头多部门开展综合治理。在政府统一部署下，牵头公安、房管、消防、工商、街道、社区、物业等各部门积极参与的联合治理模式。及时沟通并协商住宅小区出租管理中出现的问题，尽早落实有针对性的防范措施，并建立相应的责任机制。政府可协同公安、房管、消防、环保、工商、税务等部门，开展集中整治，对房屋租赁市场进行定期或不定期的检查、监督，对在租人员的身份确认、登记、用电负荷、环境卫生、扰民、出入管理、

6、房租纳税等环节上进行监管，发现问题及时处理。　　多措并举消除安全隐患，创新管理提升整治效果　　——XX花园暨群租房整治工作情况汇报　　为了消除安全隐患，打击二房东的势力，提高流动人员的生活质量，以及给小区居民的创造良好的生活环境。于XX年11月1日，由湖东社工委、斜塘派出所、XX居委会和物业管理处联合对小区群租户70余户进行强制拆除，现已拆除30余户。针对未拆除的，争取向有关部门申请并及时协调各部门再次拆除，争取做到斩草除根。现将整治情况汇报如下：　　多措并举，整治工作见成效：　　1　　由于群租问题容易反弹和复发，为了巩固整治成果，全力以赴，做

7、好下一阶段工作。按照“上下联动、部门联手、条块结合”的原则，组成的联合执法队伍，对发现的群租户，及时告知，及时整治、并落实整改成果。　　XX花园物业管理处　　XX年11月2日　　2　　胶囊房清理整治工作目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　xx社区根据上级下发关于出租房屋安全管理通告相关规定，要求辖区内房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房

8、屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状，并要求出租房屋房主、各房地产中介机构配合有关部门开展整治违法出租房屋、违法群租房清理整治工作。　　经