社区群租房整治工作总结

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1、整治“群租”行为,维护群众利益专项工作总结2013年,根据x综治办《关于深入做好2013年市、区平安建设实事项目工作的通知》精神,为深入做好住宅小区“群租”的整治工作,在全区范围内开展“群租”整治专项活动。我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关部门组成的联合整治小组,对xx社区“xx小区和xx新村”开展“群租”专项整治。经过几个月认真、努力、积极、有效的工作,截至2013年11月中旬,“群租”整治目标任务基本完成。下面就开展的“群租”整治工作情况汇报如下:一、xx小区和xx新村“群租”基本情况xx社区

2、管辖范围内的xx小区和xx新村,建筑户数为186户,其中群租户9户。大部分群租人员属于外来务工人员,年龄在30岁以下,主要工作在辖区的几个大型企业,如:xxxx、xxxx、xxx等,而且流动性较强。二、“群租”整治工作主要成效由xx社区及社区居委会牵头,相关部门的大力支持和配合下,社区两个小区的“群租”整治工作已经取得初步成效,主要包括:1、“群租”整治工作,基本消除“群租”扰民现象自3月份开始,经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作,原有的15户“群租”户已经大部分整治完毕。通过给育龄妇女免费体检及外来人口信息登

3、记等契机,我们对出租户进行教育、帮助,其中自行整改7户,原来居民反映扰民的群租户现在已没有发现居民再次投诉的现象,基本完成“群租”整治目标任务。2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围在整治“群租”工作中,大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。如在小区宣传栏刊登“群租”宣传资料;制定并入户下发的“群租”整治通告;制作的“群租”整治相关宣传标语,发出整改通知书200余份,组织工作人员上门谈话等等,一系列的宣传教育工作,使广大居民充分认识到了“群租”的危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性,纷纷表示愿意配合社区进行整治“群租”

4、工作,并要自觉抵制“群租”行为,以创造一个和谐、安全、卫生的居住环境。3、新“群租”现象得到有效遏制在整治现有“群租”户工作的同时,新“群租”行为也得到了有效遏制。如2013年8月10日,xx小区一居民预将房屋出租给一家酒店10多个员工作为集体宿舍,被本楼的居民投诉到社区,经过社区和全楼居民的劝阻和妥善处理,制止了“群租”行为的再次发生。4、长效管理机制初步建立专项整治工作取得成效的同时,长效管理机制的探索及初步建立,主要包括以下三方面:一是加强对房地产中介公司的宣传和监管。如要求各中介公司规范租赁合同,不得添加相关违反租赁管理的

5、条款,尤其是不能对房屋擅自进行分隔;同时,中介公司要向租赁双方发放统一印制的《“群租”整治告知书》,明确告知租赁双方不能进行“群租”,并将告知执行情况列为中介机构的日常检查内容之一。二是强化物业公司对“群租”行为的发现和制止机制。如要求物业服务企业加强安全防范工作,严格加强对非本小区人员的出入管理,一旦发现“群租”现象,及时劝阻并报告社区。三、“群租”整治工作具体做法及主要经验1、加强组织领导,明确工作任务责任为了更好的发挥社区、居委和相关职能部门的合力,组建整治工作小组,明确责任,分工到人,依托楼长、业主委、物业公司等基层力量,

6、切实落实各项整治措施。2、细致开展摸底调查工作,全面掌握“群租”情况联合物业公司,阶段性开展“群租”摸底调查,为制定详细的整治工作计划打下扎实的基础。3、开展试点整治,积累成功经验通过前期的调查、摸底、宣传、教育,其中包括与二房东、承租人谈话、下发《整改告知书》,这两次“群租”整治联合行动的成功,为下一步整治工作的开展打下了良好的基础,对今后即将开展并完成整治任务目标有了更为坚定的信心。四、对下一步工作的建议xx社区的“群租”专项整治工作已经取得了阶段性的成绩,但是,要彻底消除“群租”现象,防止回潮,我们提出以下几方面工作建议:1

7、、开展“群租”整治工作是阶段性的工作,经过整治后要将它纳入日常性的管理工作,要从现有的社区专项管理工作转入日常的物业管理工作,一方面要求物业管理公司建立相应的小区管理制度;另一方面物业专管员加强日常巡查、从源头解决“群租”这一社会问题。2、建立居民自我管理、自我约束的机制。这需要充分发挥业主委员会的作用,将“群租”禁止事项列入《业主规约》,成为全体业主必须共同遵守的约定,形成自我管理机制。同时,业主的权利遭到侵权时,鼓励和支持业主通过司法途径按物权法来解决“群租”这一社会现象。3、从分发动群众及协管员的监督作用,遇到或发现群租行为

8、立即报告,并予以劝告,形成良好的社会环境。加强外来人员居住证人房关联,严格落实相关政策,杜绝一户多人,群租等现象发生。xxxxxxxxxxxxxxxx2013年11月18日篇二:大北社区2015年上半年综合治理工作总结大北社区2015综治信访维稳工

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