郑州升龙广场定位报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划郑州升龙广场定位报告　　市调报告　　郑州市　　商业市场研究报告　　营销部　　XX-8-29　　市调报告　　目录　　一、郑州市宏观经济环境现状………………………………………　　二、郑州市商业环境分析……………………………………………　　三、郑州市各区域商圈发展现状………………………………………　　、二七商圈…………………………………………　　、碧沙岗商圈…………………………………………　　、紫荆山商圈…………………………………………　　、郑东新区商圈……………………

2、………………………　　、新兴商圈发展现状…………………………………………目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　、东南区域点状商圈…………………………………………　　、西南区域点状商圈…………………………………………　　、大学路带状商圈…………………………………………　　、秦岭路点状商圈…………………………………………　　四、典型案例分析……………………………………………　　

3、五、郑州市商业市场发展前景预测……………………………　　六、总结……………………………………………………　　一、郑州市宏观经济环境现状　　1、GDP发展状况　　经统计局初步核算，XX年全年完成生产总值4000亿元，比上年增长%；人均生产总值万元。其中第一产业增加值亿元，增长%；第二产业增加值亿元，增长%；第三产业增加值亿元，增长%。三次产业结构由上年的∶∶调整为：：。　　2、固定资产投资　　XX年全年全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长%。其中城镇固定资产投资完成亿元，比上年增长%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专

4、业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　全年房地产开发完成投资亿元，比上年增长%；其中住宅投资亿元，增长%。商品房屋施工面积万平方米，比上年增长%；其中住宅施工万平方米，增长%。商品房新开工面积万平方米，增长%。商品房屋竣工面积万平方米，增长%。商品房屋销售面积万平方米，增长%；销售金额亿元，增长%。　　3、国内贸易　　XX年全年完成社会消费品零售总额亿元，比上年增长%。城市消费品零售额亿元，增长%；分行业看，批零贸易业零售额亿元，增长%；住宿餐饮业零售额亿元，增

5、长%。　　年末全市共有批零贸易住宿餐饮业网点万个，比上年增长%。商品交易市场359个，其中综合市场198个，专业市场149个。　　全年批零贸易企业完成商品销售总额亿元，比上年增长%；其中批发总额亿元，增长%。　　在限额以上批发和零售业零售额中，汽车类比上年增长%，通讯器材类增长%，食品、饮料、烟酒类增长%，家用电器和音像器材类增长%，服装类增长%，化妆品类增长%，金银珠宝类增长%。　　4、郑州市郑州城镇居民人均收入水平　　XX年，我市城镇居民收入稳步增加，居民生活水平和生活质量进一步提高，人均可支配收入达到17117元，比上年增长％，收入水平在全国27个省会城市中名列第12

6、位。其中，市区17417元，比上年增长%。　　5、郑州市城镇居民人均消费水平目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　XX年，市区城镇居民消费支出持续升温，消费热点突出，人均消费性支出12588元，同比增长%，其中，食品、家庭设备用品及服务、交通和通信消费增长对全年消费性支出增长的贡献率最大。城镇居民恩格尔系数较上年下降个百分点。　　二、郑州市商业环境分析　　1、郑州市经济的发

7、展及城市化进程的推进，带动着郑州市商业的重大发展和调整。　　2、住宅限贷及限购影响，投资客把目光转向商业地产，商业地产市场迎来春天，开发商大量供应商业物业，商业市场竞争日趋激烈。　　3、传统商圈格局改变，新商圈逐渐形成。传统商圈具备了成熟的商业氛围和稳定的消费市场，各业态分布稳定，但由于市中心土地的限制致使其不可能继续扩张，唯一的途径就是改造再建，传统商圈近年发展缓慢，提升和发展空间有限。区域性商业中心开始形成新的商圈。　　三、郑州市各区域商圈发展现状　　、二七商圈　　?辐射范围:东至紫荆山路、西至福寿街、南起陇海