【最新精选】年产3000万块废渣免烧砖项目建议书代可行性研究报告.doc

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1、县润丰砖业有限公司年产3000万块废渣免烧砖项目项目建议书（代可行性研究报告）-59-目录第一章总说明.........................................3第二章项目建设背景和必要性7第三章建设地址和建设条件11第四章生产工艺与设备14第五章工程方案17第六章公用和辅助经营设施22第七章安全、消防23第八章环境影响及保护25第九章工程进度与实施管理30第十章估算及资金筹措32第十一章财务评价34第十二章结论和建议39-59-第一章总说明1.1项目名称****县润丰砖业有限公司年产3000万块

2、废渣免烧砖项目1.2建设单位1.2.1建设单位：****县润丰砖业有限公司1.2.2法人代表李俊峰1.3可行性研究报告编制单位-59-****县润丰砖业有限公司1.4可行性研究的依据和范围1.4.1可行性研究的工作依据⑴《建设项目工程咨询合同书》⑵《****县总体规划》⑶《****县控制性详细规划》⑷国家和地方其他有关规范和规定⑸项目建设单位的有关意见及建议1.4.2研究工作的主要内容及范围可行性研究的范围包括：项目背景及建设的必要性、市场需求分析与价格定位、建设规模、建设条件及建设地址、工程建设方案、环境保护、企业组织

3、及劳动定员、项目实施进度建议、投资估算及资金筹措、财务评价、风险分析、经济社会效益分析等内容。1.5项目建设地点与建设规模、内容1.5.1项目建设地点：项目选址位于****县腾达物资储运有限公司院内，位于****县位于河北省东南部,东靠黄骅大港，西邻盐山县，南近山东。-59-处于东北亚经济圈的中部位置和环渤海，环京津的双环枢纽地带，是新欧亚大陆桥的东桥头堡，现已成为华北地区对外开放的重要窗口。区域位置优越，基础设施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、临港的独特区位优势。1.5.2项目建设规模：项目占地面积为6亩（合

4、4000平方米），建（构）筑总面积为1860平方米，项目总投资300万元（其中固定资产投资260万元），预计建设周期为1年。项目达产后预计年生产加工、销售3000万块块废渣免烧砖，年产值1050万元，年创利税179.04万元。1.5.3项目建设内容：新建2栋制砖工棚，建筑面积1020平方米、新建仓库2栋400平方米、新建二层办公楼一栋及生活设施建筑面积为440平米，项目建筑物占地面积1640平方米，建筑总面积为1860平方米，购置机械设备29台（套）。1.6投资估算与资金筹措项目总投资300万元，其中固定资产投资为260

5、0万元（工程费用为125.4万元，设备购置安装115.4万元，其他费用6.7万元，预备费用12.5万元），流动资金400万元。项目资金由企业自筹。此项目为年产3000万块废渣免烧砖项目。-59-1.7主要技术经济数据主要技术经济数据指标表表1-1序号名称单位数量备注1总投资万元3002固定资产投资万元2603流动资金万元404用地面积平方米40006亩5建筑物占地面积平方米16406总建筑面积平方米18607投资强度万元/亩43.33.8建筑密度%419容积率%46.510办公生活设施用地比重%5.511绿化率%15.5

6、1.8结论和建议1.8.1结论1、本项目建设属于“三废”利用，即能大量节约粘土，又能促进****县经济发展，产生良好经济效益；同时可以对项目区域周围的经济发展产生较大的幅射作用，创造较多的就业机会，因此项目具有现实的社会效益。2、项目选址符合****县的总体规划和控制性详细规划的要求。3、从项目工程建设方案角度分析，只涉及厂房（工棚）、仓库及办公、生活用房的建设和总图运输的布置，其技术是常规性技术，项目的建设是可靠稳妥的、可行的。-59-本可研报告的结论是：项目市场前景好，建设方案在技术和经济上是可行的。1.8.2建议1

7、、项目风险主要来自市场风险。建设单位应加强管理，积极宣传，务求通过有效管理和积极的市场推介来避免风险。2、建设单位应建设一支精干、高效、专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统一协调指挥，把项目作为一个系统来认真筹划和研究。3、施工单位要制定好施工组织设计，尽最大可能避免工程施工中的失误，保证工程质量、进度、和投资目标的实现。第二章项目提出背景与建设必要性2.1项目提出的背景在党中央一系列亲民政策的指引下，****县委、政府坚持以民为本，落实科学发展观，深入实施“三年大变样”和民生工程，大力推进工业化、农业产业化和城镇化

8、，经济社会全面、协调、快速发展，城乡面貌发生了很大变化，群众生活得到明显改善。****县2008年全县地区生产总值完成18.4亿元，增长13%；-59-财政收入完成1.39亿元，增长16.3%;固定资产投入11.5亿元，增长30%；农民人均纯收入2909元，增长7%。****县各项事业发展迅速，已初步入经济持续、健康