监督局工程监理实施细则(土建)文本.doc

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1、JTJL---2012-01工程监理实施细则（土建工程部分）工程项目名称：长海县县镇区供暧设施改造项目—三盘碾锅炉房工程投资商单位：长海县国土资源和规划建设局承包单位：大连盛亚建筑工程有限公司监理工程师：马磊总监理工程师：才华大连金泰工程建设监理有限公司2012年07月15日82目录一、工程概况：1、工程项目名称2、项目组成及规模3、现场原始地貌及现状4、地质构造及持力层状况5、相关单位人员情况二、现场驻地土建监理工程师配备情况三、监理工作依据四、监理工作范围与内容（一）监理工作土建工程范围和内容（二）“三大控制”的具体实施措施1、工程质量控制的具体实施措施2

2、、工程进度控制的具体实施措施3、工程投资控制的具体实施措施82本工程监理实施细则系根据监理合同、监理规划的有关内容，结合本工程的实际进行分专业编制。本部分为工程的土建工程监理实施细则。一、工程概况：（一）、工程项目名称：（二）项目组成及规模序号工程名称建筑面积（m2）结构类型层数施工合同价款（万元）合同工期（天）目标质量等级长海县县镇区供暖设施改造项目—三盘碾锅炉房工程7339.61框架365.00100合格注：具体表格及内容见附录A（三）、现场原始地貌及现状本次工程坐落地的原始地貌，根据我们目前掌握的地质报告可见：（四）、地质构造及持力层状况根据我们目前掌握

3、的地质报告，本次工程的地质构造及持力层状况，如下表：序号工程名称地质构造状况地下水状况持力层的承载能力（Kpa）第一层土层名称及标高第二层土层名称及标高第三层土层名称及标高持力层土层名称及标高400注：具体表格及内容见附录B（五）、相关单位及人员情况（请填写附录表格C1-3）82一、现场驻地土建监理工程师配备情况：总监理工程师：才华监理顾问组：投资、进度控制组：建筑结构组：土建监理工程师：马磊建筑材料检验组：合同管理及信息报表组：二、监理工作依据（1）本项目实施阶段的监理规划、监理合同等。（2）建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。（3）建设单位提供施工

4、图阶段的地质勘测报告。（4）本项目施工单位招标的标书复印本。（5）建设单位和承包单位签定的承包合同复印本。（6）本项目有关的施工规范、标准和规定。三、监理工作范围和内容（一）监理工作土建工程内容根据监理规划相关内容的规定，本工程施工阶段土建监理内容为：1、监理的阶段：施工阶段。2、监理的主要任务：依据本次工程投资商单位的要求，我公司对于本次工程的监理主要任务是：各单位的土建工程等的工程质量、进度、投资监理，全权代表业主对土建工程进行全面监督管理。（二）“三大控制”的具体实施措施821、工程质量控制的具体实施措施（1）工程质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的依

5、据：2）监理工程师认真消化熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、按装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。3）根据本次工程监理规划的具体要求和工程的实际情况，采取从工程开始到结束，对每个阶段都施行监理工作交底制度、工程质量合格率统计分析制度等。要求承包商单位在工程开始前从施工方案到人员、机械等各方面都作好充分的准备。并且，要求在整个施工过程中全面实施工程质量报验制度，承包商单位在加强自检合格的同时才能向监理工程师报验。否则监理工程师将拒绝验收。监理工程师还要

6、亲自参加承包单位各个环节所召开的交底会议。作到我们对工程施工的监督管理有言在先，又达到了我们可以深入解承包商单位的管理模式、方法、人员构成、人员素质等的目的。从而使我们能够在施工过程的管理中，作到有的放失。能够保质保量地完成本次工程的监理任务。（2）工程质量的事中控制对本次工程的工程质量中控制，我们将针对如下表（1）要求控制的内容，采取以下具体措施：工程项目工程质量控制要点控制手段土石方工程开挖的范围及边线、高程是否规范及图纸要求测量*轴线的位置及标高*基础的外形尺寸测量测量82基础工程*柱基础的钢筋型号、直径、数量、插接的预留长度等*混凝土强度*地下管道预留

7、孔道及预留情况现场检查审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告现场检查、测量现浇钢筋混凝土主体结构工程*轴线的位置及标高*断面尺寸及柱头有无缩径现象*钢筋型号、直径、数量、接头的搭接（焊接）情况、插接的预留长度等*施工缝的处理*混凝土强度：配合比、坍落度、强度*预埋件：型号、数量、位置、尺寸、锚固测量测量现场检查、测量旁站审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告现场检查、测量砌砖工程*轴线的位置及标高*砂浆配合比*灰缝、错缝、粘浆面情况*门窗洞口位置*预埋件及埋设管线情况测量审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告旁站测量现场检查、测量室内初装修材料配合

8、比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪