无锡锦华置业XDG号地块房地开发环境影响报告表全本公示环评报告.pdf

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1、编号:建设项目环境影响报告表项目名称XDG-2016-10号地块房地产开发项目建设单位（盖章）无锡锦华置业有限公司编制日期:2016年9月无锡锦华置业有限公司PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn一、建设项目基本情况项目名称XDG-2016-10号地块房地产开发项目建设单位无锡锦华置业有限公司法人代表王卫祥联系人陈伟育通讯地址无锡锡东新城商务区新华路东、兴越路南、润锡中路西、文瑞路北联系电话13806183115传真——邮政编码214000建设地点无锡锡东新城商务区新华路东、兴越路南、润锡中路西、文瑞路北企业投资项目核准

2、前期咨询立项审批部门无锡锡东新城商务区管理委员会批准文号联系单行业类别房地产开发经营建设性质√新建改扩建技改及代码[K7010]占地面积绿化面积4780414346(平方米)(平方米)总投资其中:环保环保投资占8500013501.6%（万元）投资(万元)总投资比例评价经费预期投——2019年4月(万元)产日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设备规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：略。施工期主要设备一览表：推土机、打桩机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣棒、切割机、井字架、卡车、吊车、卷扬机等。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）194383燃油（吨/年）——电（万

3、度/年）4205天然气（标立方米/年）22万燃煤（吨/年）——其它（吨/年）——废水（工业废水、生活污水√）排水量及排水去向工业废水：无。生活污水：经化粪池后的150068t/a生活污水接管安镇污水处理厂集中处理，尾水排入盛塘河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无1PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn工程内容及规模：（不够时可另行附页）1、项目由来为加快推进锡东新城商务区现代化城市建设，无锡锦华置业有限公司拟在无锡锡东新城商务区新华路东、兴越路南、润锡中路西、文瑞路北建设商住用房。本项目总投资约为85000万

4、元，建设内容为：10幢10~11层小高层住宅、3幢33~34层的高层住宅，22沿兴越路设置1层的商业用房，本项目总占地面积47804m，总建筑面积122603.62m，2不建设幼儿园、卫生所等公建配套设施。本项目商业用房面积2127.59m，均为零售店，不设餐饮等污染大、高噪声项目，引进具体项目时，需要另行申报审批。现遵照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年版）》等的相关规定，本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年版）》中“U城镇基础设施及房地产156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中

5、的建设面积5万平方米及以上”，故无锡锦华置业有限公司委托无锡市锡山区环境科学研究所有限公司就XDG-2016-10号地块房地产开发项目编制环境影响报告表，报锡山经济技术开发区安全环保局进行审批。2、项目概况2.1项目名称、地点、性质项目名称：XDG-2016-10号地块房地产开发项目建设单位：无锡锦华置业有限公司项目性质：新建行业类别：房地产开发经营[K7010]投资总额：85000万元建设地点：无锡锡东新城商务区新华路东、兴越路南、润锡中路西、文瑞路北2.2项目建设规模、建设内容及建设进度本项目位于锡东新城商务区新华路东、兴越路南、润锡中路西、文瑞路北，建设总22占地面积47

6、804m，总建筑面积122603.62m，容积率2.0，地块内布置10幢10~11层小高层住宅、3幢33~34层的高层住宅，沿兴越路设置1层的商业用房，不建设幼儿园、卫生所及农贸市场，总户数835户。本项目预计2019年4月投入使用，建设期为2016年11月至2019年3月。2.3主要经济技术指标本项目主要技术经济指标见表1。2PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn表1主要技术经济指标一览表规划设计规划设计要项目计量单位本项目要点符合点及要求性分析1用地面积㎡4780447804符合2总建筑面积㎡122603.62———

7、—计容积率建筑面积（地上建筑面积）㎡95608.00————住宅建筑面积㎡91716————沿街商业㎡2087.59————居委会专营商业用房㎡40.00————按住宅物业管理区域总物业管理用房㎡490.41建筑面积的4符合‰的标准配置社区服务设施㎡334.00————建筑面积不3其文体设施㎡450.00小于450平方符合中米一座，达到二类标准，建筑面积不得小于60平方米，公厕㎡60.00符合独立式（或附建式），沿城市道路设置并对外开放开闭所及其他配套用房㎡430.00————4非计容建筑面