规划修编中城市土地集约利用评价的研究——以银川市为例

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1、摘要在我国经济迅速发展，城市化进程不断加快的大背景下，城市土地对城市经济的发展起着越来越重要的作用。城市土地的利用效果直接关系到城市的*衰与发展，而城市土地集约利用正是目前我国要求的城市土地务必达到的利用效果，为此，在正在进行的土地利用总体规划修编前期研究工作中特意加入了的土地集约利用专题的内容，本文正是针对规划修编中城市土地集约利用评价的旨在释义的实证研究。本文对本次城市士地集约利用实证研究的背景、意义进行了简要介绍。并总结了城市土地的概念特性、城市土地利用的国内外研究成果、城市土地利用的影响因素、城市土地利用结构等基础理论研究的相关内容，以及城市土地集约利用的相关理论、实证研究成果

2、。在此基础之上，对全国各主要城市土地的集约利用状况进行聚类评价，分析出我国城市土地的集约利用各分类特征，并突出银川市所处位置和显著特点，为银川市城市土地集约利用作初步的宏观评价；然后以满足规划修编需要为目的，在中观层次上对银川市各区域各类别城市建设用地的集约利用水平逐个评价，最终得出评价结论，并确定符合当地实际情况的规划控制标准，为银川市今后进行的规划修编中的土地节约集约利用专题研究找到方向。关键词：城市土地集约利用评价规划修编银川市AbstractWiththeaccelerationofurbanization。伽eurbanlandplaysamo帕andmofeimportan

3、troletotheurbaneconomy．Theurbanlandusedirectlyeffectsthedevelopmentofthecity,andollrCOUnt]7urbanlandmustuptotheaimofintensiveBge．Therefore，intherevisionoftheLandPlan，thetopicoflandintensiveusebecameallimportantpart．Theaimofthispaperistofindthemethodoftheevaluationofjntensiveuseofurbanlandinthere

4、visionoftheLandPlan．Inthispaper,weintroducedtherealdiagnosisbackgroundandthesignificanceofthisempiricalresearch．Secondpart，introducedthebasicknowledgeahomtheurbanlandsuchastheconceptandthecharacteristicofurbanland，thedomesticandforeignresearchresultsandtheinfluencefactoroftheurbanlanduse，summari

5、zedthetheoreticalstudyandtheempiricalresearchresultsofth#intensiveurbanlanduse．Andthen，triedtocarryontheclusteranalysisontheintensiveuseofurbanlandresourcesof34municipalitiesdirectlyundertheCentralGovernment,theprovincialcapitalandanalyzedtheclassifiedcharacteristic，hiiglIli曲tstheremarkablechara

6、cteristicofYinchuaninthemacroscopiclayer．BaseontheWOrkaboveweevaluatedtheurbanlandinteusiceUSeofY．mchuaninthemediumviewlayer,andfindthewayofevaluationofintensiveIlseofurbanlandintherevisionoftheLandPlan．Keyword：UrbanlandintensiveUSe，Evaluation，RevisionoftheLandPlan，YinchuanIl表目录表3-I聚类分析城市土地集约利用指

7、标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17表3—2全国各城市土地集约利用各预备聚类变量相关系数表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．18表3-3全国各类城市土地集约利用相关指标平均值⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20表3-4全国各类类城市土地集约利用相关指标平均值(续)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20表3—5银11l市及同类城市土地集约利用相关指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22表3—6银川市及同类城市土地集约利用相关指标(续)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22表4-1银川市中心城区用地现状面