集体土地使用权初始登记

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1、集体土地使用权初始登记一、审批依据（一）《中华人民共和国土地管理法》第11条；(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3、4条；（三）《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第6、8条；（四）《土地登记办法》（国土资源部令第40号）；（五）《确定土地所有权和使用权的若干规定》（【1995】国土【籍】字第26号）；（六）《国土资源部关于进一步规范土地登记工作的通知》（国土资发【2003】383号）；二、申请条件（一）符合土地利用总体规划及年度计划；(二)土地权属合法，四至界限清楚、无争议；

2、（三）持有《房屋所有权证》或者地上建筑物所有权合法、有效文件；（四）建设项目或房屋竣工之日起30日内申请土地登记。三、申报材料6份（一）土地登记申请书；(二)《农村社员建房审批表》或者《集体建设用地批准书》等合法有效文件；（三）公司营业执照、组织代码和法人登记证、法人身份证（四）建设项目立项批准文件及相关材料；（五）持有《房屋所有权证》或者地上建筑物所有权合法、有效文件。四、办理程序（一）(二)（三）五、收费依据及标准（一）土地权属调查费。依据：1《国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部关于土地登

3、记收费及其管理办法》（【1990】国土籍字第93号；2《省物价局、国土局、财政厅关于四川省国土行政事业性收费的规定》（川价字非【1991】116号）。标准：集体建设用地面积在1000平米的50元／宗，每超过500平米加收20元，最高不超过2万元。农村宅基地2至5元每宗；(二)地籍测绘费。按照土地权属调查费的标准收取。（三）图件资料复印费。按照10元／福收取。（四）土地注册登记及证书费。依据：《省物价局、财政厅关于转发[国家计委、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知]的通知》（四川价费【

4、2002】93号）。标准：1普通3元／证；企业或者单位10元／证；国家特制20／证。