一级建造师建设工程项目管理整理笔记

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1、C1010建设工程项目管理的目标和任务1、建设工程项目的全寿命周期包括：项目的决策阶段PM、实施阶段DM、使用阶段（运营阶段）FM。2、项目立项是项目决策阶段的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。主要内容包括：确定项目实施的组织、确定和落实建设地点、确定建设任务的建设原则、确定和落实项目建设的资金、确定建设项目的投资目标进度目标和质量目标。3、项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修期。招标投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段中进行，没有单独列为招投标阶段。项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使

2、项目的目标得以实现。4、建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。5、建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划、项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。“自项目开始至项目完成”是项目的实施阶段；“项目策划”是目标控制前的一系列筹划和准备工作。“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目管理的核心任务是项目的目标控制。6、按建设工程项目不同参与方的工作性格的组织特征分，项目管理分成以下几种：业主方的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、建设物资供应方的项目管理、施工项目总承包方的项目管理

3、。业主方的项目管理是项目管理的核心。施工方的项目管理包括：施工总承包方、施工总承包管理方、分包方的项目管理。工程总承包指：工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。7、施工方项目管理的目标包括：安全管理目标、成本目标、进度目标、质量目标。施工总承包方或施工总承包管理方应对合同规定的工期目标和质量目标负责。施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，也涉及到设计阶段、动用前准备阶段和保修期。建设项目工程总承包方作为项目建设的一个重要参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目工程总承包方本身

4、的利益。建设项目工程总承包方项目管理的主要任务包括：安全管理、项目的总投资控制和建设项目工程总承包方的成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、与建设项目工程总承包方有关的组织和协调等。8、施工总承包管理应包括项目部的项目管理活动和工程总承包单位职能部门参与的项目管理活动。项目范围管理指的是“保证项目包含且包含项目所需的全部工作的过程”。主要涉及范围计划编制、范围定义、范围验证和范围变更控制的管理等。9、业主方项目管理的进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标。其中安全管理是业主方项目管理中的最重要的任务。业主方项目管理的主要任务

5、：安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调。项目的投资目标、进度目标、质量目标之间既有矛盾的一面，也有统一的一面，他们之间的关系是对立的统一关系。10、设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。设计方项目管理的任务包括：与设计工作有关的安全管理，进度管理，质量管理，合同管理，信息管理，与设计工作有关的组织和协调，成本控制和与设计工作有关的工程造价控制。设计方项目管理的目标：设计的成本目标、设计的进度目标、设计的质量目标、项目的投资目标。设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但也涉及设

6、计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。设计方的主要任务包括：设计成本控制和设计工作有关的工程造价控制。供货方项目管理的目标：供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。11、建造师可以在业主方、承包商、设计方、供货方从事项目管理工作，也可以在教育、科研和政府部门从事与项目管理有关的工作。建造师的业务范围包括：在项目实施阶段的工程项目管理工作，项目决策管理和项目使用阶段的物业管理（设施管理）工作。项目管理首先应用在业主方的工程管理中。12、在项目管理中应用的信息技术包括：项目管理信息系统和项目信息门户，即业主和项目各参与方在互联网平台上进行工

7、程管理等。13、将项目决策阶段的开发管理DM、实施阶段的项目管理PM、使用阶段的设施管理FM集成为项目全寿命管理14、人事部、建设部对建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度。人事部、发改委对投资建设项目高层专业管理人员实习职业水平认证制度。15、项目管理人作为一门学科，经历了四代：传统的项目管理、相互关系的项目管理、组合管理、变更管理。16、项目决策阶段DM（开发管理）、实施阶段PM（项目管理）、使用阶段FM（设施管理）1020建设工程项目的组织建设工程项目系统和一般项目系统相比，明显的特点有：一次性、全寿命周期各阶段的任务目标单位

8、不同、多个单位不固定合作的关系，利益冲突。组织是目标