丹景俪城高层住宅施工方案

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1、丹景俪城高层住宅工程施工组织设计江西临川建筑安装工程总62二00七年七月十二日目录一、工程概况二、施工平面布置三、施工机械设备计划四、劳动力计划安排五、材料投入计划六、项目管理人员设置七、施工进度计划八、质量施工保证措施九、安全保证措施十、文明施工保证措施十一、单项技术措施方案十二、其它保证措施十三、质量通病防治措施十四、售后服务承诺附表：一、投入机械设备计划表二、投入人员计划表三、施工场地平面布置图四、施工进度计划图62第一章工程概况一、施工组织设计编制依据1、丹景俪城高层住宅工程招标文件及设计图

2、纸。2、辽宁北方建筑设计院有限责任公司设计的丹景俪城高层住宅工程，含建筑、结构、给排水、电气、采暖等施工图3、我国颁布的建筑法4、验收规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207－2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002；《建筑装饰装修工程施工质量及验收规范》GB50210—2001；《建筑安全技术规程》；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024

3、2－2002；《建筑电气工程施工质量检验规范》GB50303－2002；《建筑工程质量检验评定标准》GB50300－2001；其它现行国家有关施工及验收规范；二、建筑设计概况本工程由辽宁北方建筑设计院有限责任公司设计，工程位置坐落于丹东市振兴区一号干线南侧，振五街北侧，兴一路与兴三路之间。工程面积为46539平方米，工程总高度94.2米，地上32层，地下一层为停车场及设备用房，一、二层为商业网点，一层网点建筑层高为3.600m，二层网点建筑层高为3.600m，三~三十二层为住宅，住宅层高为2.900

4、m，室内为±620.000m，相当于绝对标高6.250m，室内外高差为0.450m，。结构形式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。工程地点：丹东市振兴区一号干线南侧。建筑面积：46539m2。建筑层数：32层。建筑高度：94.2m。建筑功能：高层住宅楼。抗震烈度：七度。三、结构设计概况1、基础工程本工程采用螺旋钻孔压灌混凝土桩基础，钢筋混凝土地下室工程，为混凝土自防水结构。2、主体工程主体工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，炉渣空心砖填充墙。3、主体工程混凝土强度：构造柱、过梁混凝土强度等级为C

5、20；基础顶~八层顶剪力墙混凝土强度等级为C40梁、板均为C30：九层~十四层剪力墙混凝土强度等级为C35梁、板均为C25：十五层~二十三层顶剪力墙混凝土强度等级为C35梁、板均为C25：二十四层以上剪力墙混凝土强度等级为C25梁、板均为C25。四、场地条件及地质情况本工程场地较为平坦，施工场地较为狭小，最近外离东侧一号干线施工现场相距12.6m，南侧距振五街路边16.000m，西边距兴二路路边10.000m，东侧距一号干线施工现场10m，北侧紧邻一号干线施工现场，两侧道路均连丹东市主要机动车道，对

6、行人、车辆都有很大危险。（见安全防护措施专项方案）62本工程地质勘探报告由辽宁省地质矿产局辽东勘察院提供，本工程采用螺旋钻孔压灌混凝土桩基础，持力层在圆砾层上，渗透性强，与鸭绿江水相互补给关系，水位距自然地面5米左右。五、施工程序及总体安排施工部署目标：推行项目法施工，加强工程项目施工管理，开发先进技术。充分利用时间和空间的工作面，连续、均衡、有节奏组织施工。基础地下室结构施工的同时，按整个工程统筹合理布置主体结构施工阶段。严格科学管理，以确保优质、高速、低耗完成其高层商住楼整个工程建设任务。质量管

7、理目标：我公司在该项目的质量管理上，按照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的要求和施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照ISO9002质量保证体系的相关要素进行质量管理。采取合理有效的技术措施，管理措施和经济手段确保本工程达到如下质量目标，确保优良工程，争创合格工程。安全生产目标：杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，一般事故控制在千分之六以内。现场管理目标：严格执行政府及主管部门关于环境保护和文明施工的有关规定。实行现场标准化管理，争创丹东市安全文明样板工地。62先基础、后主

8、体；先结构，后装饰；先湿装，后干装的原则，安装工程随土建工程穿插进行施工。各施工程序如下：基础工程：根据工程实际情况，分段施工，施工程序为：打桩——刨桩头——基础挖土——底板钢筋混凝土——墙、柱钢筋混凝土——地下室顶盖钢筋混凝土。主体工程：根据工程的实际情况，分段施工，形成平行流水作业，立体交叉作业。标准层流水程序为：剪力墙钢筋——剪力墙模板——剪力墙砼——板模板——板钢筋——板砼。砌体工程：待主体框架楼板砼施工至十六层后，进行砌体施工，先从四层开始紧随框架砼进行施工