关于建设区域性中央商务区的研究——以重庆为例

《关于建设区域性中央商务区的研究——以重庆为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、中文摘要摘要中央商务区(CentralBusinessDis缸ct)简称CBD，它的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、酒店、经营管理，旅游、商贸、市政建设、交通服务等，是城市中上述商务活动和人流最集中、交通最便捷、建筑密度最高、吸引和服务范围最大的地区，同时它也是地价最高的地区。在城市发展的过程中，由于聚集经济的作用，出现了城市中心，随着城市中心的不断发展，城市中心的各职能在地租——承租能力的影响下对城市空间结构进行了重新布局，那些土地利用率高的商务职能及高档商业服务职能就留在了中心地，使城市中心发展成为CBD。CBD是商务机构的集中地，是城市、区域乃至全球经济的管理控制中心

2、，城市经济的发展促成了CBD的出现，CBD的出现又会带动整个城市、区域、全球经济的发展。我国大致可以分为东、中、西三个区域，西部最为落后，但在区域经济均衡发展战略的影响下，西部地区将得到前所未有的发展机遇，为CBD的出现准备好必备条件，同时，西部也要求能有一个作为区域经济管理中心的CBD来带动整个区域的经济发展。重庆是西部地区的中心城市，其历史、地位、资源、经济发展状况决定了她在西部发展中的重要作用，重庆有能力也有必要建立CBD，集中国内外有实力的企业分支机构和信息咨询机构，吸引外来资金和人才，做好连接东部发达地区与西部落后地区的桥梁，将CBD建设成为西部城市融集资金，交换信息、

3、物资的中心。就重庆目前的情况而言，依托老城中心解放碑建立CBD较为适合。在几个现有的商业中心中，解放碑的商务聚集程度最高，商业档次最高，已经具备CBD的雏形。但是解放碑建立CBD也存在一些问题，如商务功能不突出，低档商业仍占相当比重，商务机构周边环境较差，区域内的公共绿地和休闲娱乐设施较少，重新规划困难等。根据以上问题，结合解放碑周围区域的特点，确定集中发展金融、生产性服务(如咨询等)、旅游和高档商业与娱乐等中心功能，转移低档商业和批发业，沿城市主干道轴向扩展的发展战略。重庆是区域性中心城市，其CBD定位不能和国际性CBD一样，在功能、结构、规模上都应该立足于本区域。重庆有自己的

4、特色和优势，利用优势、保持特色，建立有重庆特色的CBD，才是重庆CBD建设的关键所在。关键词：中央商务区，聚集经济，区域性中心城市，区位选择英文摘要ABSTRACTCBD(CentralBusinessDistrict)，wheresuchactivitiesas血mce，trade，information,exhibition,conference，management，business，municipaladministrationandtrafficserviceareheld，istheareathatismoredenselypopulated，moreconvenie

5、ntintral五candmoreattractivetoinvestmentthanotherareasin血esamedistrict．SoitisreasonablethatthelandpriceofCBDishigh．AgglomerationeconomiesMngabouturbancenterintheprocessofurbansprawl．Withtheformationofcenuripoudurbanrings，theplannersofthecitymakerationaladjustmentsinthedistributionofspatialsla'

6、ucturcofurbana“瑚aeenrdingtotheoryofeconomicrentSOthattheservicesofhi【ghqualityareamassedinthecentralsphereofthearea,whichresultsintheformationofCBD．CBDisthecentralareaofcommercialorganizationsaswellastheadministrativecenterofurban，regionalandeveninternationaleconomy．CBDcomesoutbecauseofthedev

7、elopmentofurbaneconomyandatthesametimeitworkssufficientlyontheprogressofeconomyofthatdistrict．Underthemacroguidanceoftheregionalcenter,thosemastersfromhomeandabroadholdinterregionalandintemationalbusinessactivitiesintheregionalcentralareawhic