工程质量通病与防治措施专项施工方案(盐城中南世纪城)

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1、工程质量通病与防治措施专项施工方案工程概况：中南世纪城1B二标段3#、4#、5#、6#楼工程，结构类型：框剪结构；3#、4#楼地上32层，地下2层，建筑高度99.55m；5#、6#楼地上31层，地下2层，建筑高度98.10m；建筑总面积158148.55㎡。本工程由中南房地产开发公司投资建设，铭城设计院设计，南通海门建筑设计院有限公司地质勘察，南通瑞达建设监理公司监理，南通二建集团有限公司承建设。第一章工程质量管理目标及承诺一、施工质量承诺本工程施工质量必须达到合格工程交付使用。因此我项目部确保工期的同时还贯彻执行

2、“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为一次性合格工程。二、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。三、技术、质量标准1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-20023、《屋面工程质量验收统一标准》GB50207-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《工程测量规范》GB500266、《建筑结构荷载规范》GB502097、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB

3、50202-20028、《地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200110、《建筑桩基技术规范》JGJ94-9411、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-200312、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ106-2002四、质量保证体系：为了保证本25--工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成质量管理网络。接

4、受上级政府质检部门、业主和监理部门有关质量问题的指示及质量检查，项目质检部、材料采购员、试验员在项目经理部的领导下，认真抓好各自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共同把好质量关，并对施工队的质量管理进行指导、督促和检查。各施工队具体负责各自施工项目的质量管理，并对下属施工班组的施工质量随时进行检查，把好现场施工质量关，避免质量事故的发生。详见质量管理组织机构图：附：质量管理组织机构图项目经理材料科项目技术总负责人防水工长木工工长砼工长泥工工长各施工队质检科施工科各施工班组1、质量管理程序：为了抓好

5、工程质量，质量管理部门必须明确自己的质量职责，按照质量管理程序办事，从而使质量管理有条不紊，工程质量得到有效的控制。2、质量管理措施1）、加强对施工的组织领导及项目管理工作“严密组织”、“严格管理”，组成强有力的施工领导班子及质量管理体系，生产经理、质检员、施工员及有关部门组织定期“互检”，并做到班组自检、施工队系统检、项目部复检，杜绝一切不合格工程存在。必须使用合格的建筑材料，材料的采购必须严格把好质量关，材料必须要有产品合格证。不合格的材料及产品、坚决退货，严禁使用三无产品。2）、认真做好各分部项的技术交底认真

6、做好技术交底工作，尤其对新工艺、新材料事前要进行技术交底工作，避免施工中出现差错。对关键的工序及重点部位，进行重点控制，严格按质量要求进行检验。对重点必控工序及关键环节，严加跟踪监控。25--3）、一切施工都必须遵照《建筑安装工程质量检验评定标准》《建筑安装工人安全技术操作规程》及有关施工规范外，特别做好以下几点：正确测设建筑物的轴线与标高，并反复核实。做好隐蔽工程的验收记录；并做好建筑物的垂直度观测和沉降观测工作、并作好观测记录。3、加强各分部质量管理：1）、加强建筑材料的试验工作，做好钢材、水泥、砖、砂、石及混

7、凝土和砂浆配合比等所需试验材料的试验，同时做好原始资料的收集积累及保管工作；2）、对柱、梁、板及墙体的保护层按设计及规范要求设置，把事先做好的垫块垫好；3）、浇筑混凝土时，必须专人使用振捣器，以防漏振；梁柱接口处及梁底钢筋过密的地方应特别注意，以防止钢筋过密，卡住骨料（碎石），而产生蜂窝现象；4）、对模板要求：由于模板表面直接和砼表面接触，因此模板必须有良好的表面平整度，其次是支撑体系和模板本身必须有足够的钢度、强度和稳定性，其受力和变形必须满足技术要求，确保砼表面的平整度；5）、做好分项工程的技术交底，对特殊工艺

8、必须做好施工技术方案措施；6）、加强对施工队伍素质的监督指导，重点的技术工艺应由训练有素的操作工人负责；7）、坚持执行对前道工序工程质量验收合格后才转到下一道工序施工，把不符合要求的现象克服在成型之前；8）、确保工程质量管理力度，现场管理人员每周不少于一次会议。9）、总结和积累质量管理资料记录为对新工艺及各特殊工程工艺提供可靠的资料数据和经验。第二章工程质量