第三章 合同条款

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1、第三章合同条款GF-2011-0216合同编号：201X-施工-XXXX施工合同项目名称：广州市海珠区知信小学校园改造工程（佳信校区、泓景校区）项目施工总承包合同编号：8080第一部分协议书发包人（全称）：广州市海珠区知信小学承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规及本合同项目招标文件和招标结果的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：广州市海珠区知信小学校园改造工程（佳信校区、泓景校区）项目施工总承包工程地点：广州市海珠区佳信

2、三街13及赤岗北路泓景北二街7号工程内容：该项目改造总建筑面积9804平方米，主要包括佳信校区各楼层护栏改造，泓景校区教学楼内墙、校园围墙及绿化带改造等（具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。）工程立项批准文号：海发改基【2015】29资金来源：区财政拨款二、工程承包范围、方式1、承包范围：按发包人提供全套施工图纸、设计说明及补充说明，完成本项目的改造工程，详见施工图纸和工程量清单。2、工程承包方式：承包人按施工图纸、合同条件和规范及标准要求，对承包范围内的工程采取包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包系统调试、包验收、

3、包保修，以工程量清单项目综合单价包干，按实际工程量进行结算。发包人根据工程实施情况或政府相关部门对该工程的相关建设要求，若对承包人的承包范围进行局部适当调整，承包人必须执行，否则承担违约责任。三、合同工期工程合同工期总日历天数：天。开工日期：以发包人书面通知时间为准。竣工日期：从开工日起计日历天。四、质量目标工程质量标准：严格按甲方提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。五、合同价款合同价格为人民币

4、（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。本工程的结算造价最终以海珠区财政部门审核的工程结算价为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、中标通知书2、本合同协议书3、本合同专用条款804、本合同通用条款5、招标文件、招标答疑纪要及其附件6、投标文件及其附件7、施工图纸8、标准、规范及有关技术文件9、建筑工程相关的法律法规双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内

5、承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定：自双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。发包人：（公章或合同专用章）承包人：（公章或合同专用章）住所：住所：法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：　　工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：　　邮政编码：　　法定代表人：　　法定代表人：　　　　授权代表：　　授权代表：　　　　电　　话：　　电　　话：　　　　传　　真：　　传　　真：电子邮箱：电子邮箱：　　

6、　　开户银行：　　开户银行：　　　　账　　号：　　账　　号：　　　　　合同订立时间：年月日合同订立地点：80第二部分通用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。1.1.2通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.3专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。1.1.4工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣

7、工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.7联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。1.1.8分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，具有相应资格的法人或其它组织。1.

8、1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.10监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。1.1.11工程总监，指由监理人授权、