某住宅小区智能化工程建设方案书

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1、xx智能化系统工程（一期）建设方案书投标单位：xx电子技术有限公司第163页xx智能化系统工程（一期）建设方案书投标单位：xx电子技术有限公司第163页目录第一部分序言4第一章建设智能化小区的必要性41、智能化小区的概述42、智能化小区的技术安防43、设计指导思想54、系统硬件和软件的选型原则75、简单介绍其主要系统（详细见方案）：7第二章xxxx小区智能化系统的总体设计思路91、住宅小区92、商务度假酒店（仅提供简单介绍）11第二部分技术方案13第一章xxxx智能化系统总述131、前言132、系统功能概述143、设计思想154、设计

2、依据175、智能化系统类型的划分和系统实施细则186、系统硬件和软件的选型原则237、智能化系统集成248、xxxx总智能化系统拓扑图26第二章闭路电视监控系统281、系统概述282、系统设计原则283、设计依据304、系统功能305、闭路电视监控系统原理图316、监控系统点位布置说明317、闭路监控系统拓扑图32第三章周界防范报警系统331、系统概述332、系统分析333、系统设计原则334、设计依据345、报警系统结构图346、周界防范系统防区布点说明35第四章楼宇（访客）可视对讲系统371、系统概述372、系统分析及布局设计37

3、3、系统设计原则384、设计依据38第163页5、楼宇对讲系统设计建议说明：386、美格新一代数字小区整体解决方案397、系统设计42第五章网络门禁系统431、系统概述432、系统组成433、门禁系统结构图44第六章电子巡更系统451、系统概述452、系统设计原则453、系统点位布置说明46第七章智能通道及停车场管理系统471、系统概述472、设计目标及原则483、系统设计依据494、智能通道及停车场管理系统结构图49第八章智能一卡通管理系统531、概述532、一卡通系统需求分析553、系统总体建设目标和设计原则554、一卡通系统总体

4、说明575、各子系统功能描述59第九章紧急广播及背景音乐系统801、系统概述：802、系统分析803、方案设计依据824、背景音乐与紧急广播系统点位布置建议说明825、xxxx一期背景音乐系统主控设备说明826、背景音乐与紧急广播系统图83第十章LED电子公告系统841、概论842、系统设计843、LED显示屏系统结构图85第十一章局域网（综合布线系统）861、概述862、设计原则863、设计说明及技术分析874、设计依据：895、系统架构设计说明896、系统设计说明91第十二章中心机房及弱电接地网设计方案941、中心机房系统设计94

5、2、机房装修设计（建议）943、设计依据及技术指标95第163页4、配电系统设计依据:975、配电系统说明976、照明系统987、静电泄漏系统988、接地网989、配电系统容量9910、消防与自动报警系统9911、防雷与接地系统99第十三章建筑智能设备集中管理设计方案1051、系统概述：1052、建筑智能设备集中管理系统1053、设备选型的建议107第十四章物业管理信息系统解决方案1091、系统概述1092、系统设计原则1113、系统架构和网络结构图1114、组织机构和总体功能1135、系统相关技术1146、系统功能概述1177、短信

6、群发系统（建议）1268、VOD点播系统（建议）1299、小区网站建设方案（建议）133第三部分公司介绍和施工及售后服务1351、公司简介1352、质量保证体系1443、工程实施方案1494、售后服务保证措施1615、近三年业绩证明164第163页第一部分序言第一章建设智能化小区的必要性1、智能化小区的概述智能化小区,即是通过一个高度集成的通信和计算机网络,把住宅小区安全防范系统、物业管理系统、公共服务系统、信息系统连接起来,建立集成平台与信息处理控制中心,各个系统独立运行又共享网络硬软件资源,实施智能化与最优化,为住户营造一个安全、

7、自由、舒适的现代居家生活环境。智能化系统是小区智能化系统的重要组成部分。智能化小区属于中高档住宅区,多数地处城市繁华位置,平均单位住宅面积大,日常人流量大,治安环境恶劣,客观上防护点多,加上现代小区不再建设小区封闭围墙和住宅防盗网,如何给住户一个安全而又自由的居住空间极其重要。住宅小区智能化的基本概念随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，那么达到一个什么样的标准或一个模式才可以称之为住宅小区智能化家庭呢？住宅小区智能化目前未有一个统一的定义，我们将其定义为：住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的高新技术

8、，将传统的土木建筑与计算机技术、自动控制技术以及信息技术等先进技术的结合，实现住宅使用功能的智能化，从而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区物业管理、安防以及信息服务自动化程度，为小区住宅提供安全、舒适、方便、快捷的