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1、分类编「i:七位代码：10065密级：'7-号：09202062研究生学位论文论文题目：新加坡住房制度研究孕-1-姓名：杨脾屮请学位级别：硕-丨申请专业名称：行政管理研究方向：政府与行政管理指导教师姓名：吴春华专业技术职称：教授提交论文日期?.2012年3月中文摘要新加坡是个国土面积狭小，自然资源匮乏的城市国家。在建国之初，严峻的住房问题一直困扰着新加坡政府。但是作为一个土地资源极为贫乏的小岛，人口密度高居世界前列，经过新加坡政府50年的不懈努力，却使得人民拥有非常舒适的居住条件，实现了真正意义上的“居者有其屋”。新加坡曾被联合国
2、评为最适合人类居住的国家之一。新加坡政府在解决住房问题方面起到了举足轻重的作用。新加坡政府能够成功推行住房制度在于新加坡政府的两个法定机构即建屋发展局和中央公积金局起到了关键性作用。本文对新加坡住房制度进行深入分析和研究，首先详尽的阐述了新加坡住房制度发展沿革，包括该制度产生的历史背景、制度的发展；然后重点剖析了该制度的六大特点，新加坡独特的组屋制度；完备的中央公积金制度；高效的土地制度；以人为本、科学合理的规划；政府强有力的经费保障；完备的法律体系；最后深入分析了我国保障性住房目前存在的问题，继而提出了新加坡住房制度对我国住房保
3、障制度的启示，包括扩大保障性住房覆盖面、健全保障性住房的准入和退出机制、加大政府对保障性住房资金的投入力度、打造科学合理的建设模式、完善住房公枳金制度、健全住房保障制度的法律体系。关键词：新加坡；中央公积金；保障性住房；“居者有其屋”ResearchOnHousingSystemInSingaporeAbstractSingaporeisasmallcountrywithscarcityofnaturalresourcesandnarrowlandarea.Sincethefoundingofthecountry,thegover
4、nmenthasbeenfacingseverehousingproblems.However,asanislandwithverymeagerlandresourcesandhighpopulationdensityintheworld,SingaporeGovernmentachievedareal“HomeOwnership"andofferedverycomfortablelivingconditionforpeople,after50yearsofunremittingefforts.Singaporewasratedo
5、neofthemostsuitablecountriesforhumanlivingbytheUnitedNations.TheSingaporegovernmentplaysanextremelyimportantleadingroleinaspectofsolvinghousingproblems.ThetwofactorsthatmakeSingaporesuccessfulinpromotinghousingsystemaretheHousingandDevelopmentBoardaswellasCentralProvi
6、dentFundBoard.Thesetwostatutorybodiesplayacrucialrole.ThispaperhasprofoundanalysisandresearchtothehousingsystemofSingapore.Firstly,itelaboratesthehistoryofthereformofhousingsysteminSingapore,includingthehistoricalbackgroundofthecreationofthesystem,thedevelopmentofthes
7、ystemandimprovingprocess.Secondly,ithasspecialanalysisofthesixfeaturesofthesystem,thespecialflatssysteminSingapore,completeCentralProvidentFund，efficientlandsystem,careforpeople,authoritativeplanning,powerfulexpenditureguaranteefromgovernmentandcompletelawsystem.Atlas
8、t,itintroducesthedevelopmentoflowincomehousirgsysteminChina,anddeeplyanalyzestheexistingproblemsoi'iou,incomc^iou.sing.After
