设施设备维修保养计划

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1、设施设备维修保养计划1.养护范围：房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、电梯、机电设备和消防设施等。房屋本体维修养护和实施一览表项目方式方案标准及实施效果检查周期内容外墙面日常保养1月维修破损处，清洗污迹无损坏、无污迹...1.养护范围：楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等。（一）房屋本体维修养护和实施一览表项目方式方      案标准及实施效果检查周期内   容楼梯间及通道日常保养2天及时维修、更换整洁、无损坏定期保养1年修补、粉刷、测试上下水管道日常保养1周及时维修、补漏整洁、畅通、无滴漏定期保养1年刷漆、检修阀门、疏

2、通下水道公用水箱日常保养1周及时维修水质抽验合格定期保养40天清洗、消毒（40天）加药加压水泵日常保养1周及时维修、加润滑油使用正常、安全无故障定期保养半年拆洗、更换配件、测试电梯日常保养1周加润滑油、检查维修安全运行，取得准《合格证》。定期保养半年检测、每3年调校试验机电设备日常保养1周及时维修使用正常、安全无故障定期保养1年测试、更换配件消防设施日常保养1周及时维修整洁、使用正常定期保养1年检测、刷漆、更换配件 （二）公用设施的维修养护1.养护范围：住宅区的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、园林、绿化地、娱乐设施、公共场所、停车场、走廊等。公用设施维修养护计划

3、和实施一览表项目方式方      案标准及实施效果检查周期内   容道路走廊日常保养每天路面修补整洁、无损坏定期保养每年11月份路牙、路面刷漆路灯日常保养每周线路、灯只开关维修、更换符合安全标准，正常使用定期保养每年12月份灯杆刷漆、线路开关检测沟、渠、池、井、地下排水管道日常保养每月及时维修（清理）破损（堵塞）畅通、无损坏定期保养1年清理淤泥，井盖和井梯油漆娱乐设施日常保养每天及时维修无损坏、安全使用、整洁定期保养1年翻新、刷漆、更换配件停车场日常保养每天及时维修、更换标识完整、明晰，设施完好，使用正常定期保养1年刷漆、更换残旧标识牌、消防设施检测水泵日常保养1周及时维修、加润滑

4、油使用正常、安全故障定期保养半年拆洗、更换配件、测试二次供水池日常保养1周及时维修水质抽验合格定期保养45天定期加药处理 三、智能化系统的管理、维护 系统维护设备检查周期内      容电脑系统系统管理软件3个月①诊断测试②系统功能模块测试设备及打印机3个月①表面检查与清洁②线路接口端子的检查③设备性能及运行状况测试综合布线系统 配线架每半年①表面检查与清洁②线路接口端子的检查用户端每半年①端口传输速率检测(抽查)有线系统  用户端每半年①端口信号强度检测/抽查安防监控系统系统管理软件3个月①诊断测试②系统功能模块测试中央监控计算机、打印机3个月①表面检查与清洁②线路接口端子的检查

5、③设备性能及运行状况测试室外用摄像机、镜头、护套、支架及云台3个月①检查护套、支架、云台、现场接收器的灰尘与铁锈②支架与护套所需清洁、润滑及紧固③摄像机的焦距调整与信号测试室外用摄像机、镜头、护套、支架及云台每半年①检查护套、支架、云台、现场接收器的灰尘与铁锈②支架与护套所需清洁、润滑、油漆及紧固③摄像机的焦距调整与信号测试背景音乐系统主控电脑3个月①表面检查与清洁②系统功能模块测试网络及设备3个月①网络检查(见综合布线系统)②设备：a.线路端接口检查b.网络信号测试端口每半年①线路端接口检查②系统各功能测试（注：维护人员手头应备常用备件：各种备份放大器，各种分支、分配器、串接单元

6、，终端盒等，各种规格的电线及高频接头线等。）下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：　　一、虚心学习，努力工作　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经

7、验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应