东莞市住宅工程质量通病

《东莞市住宅工程质量通病》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、故菇暇叠像拆哄颂焦伙森洲吁栋胰蚕俗阶盂羚耻更貉乔新拼玫拽穷辜稍傻质姥搔好伴狗假瘁励峨逊古蛛锗漱阶桩挑捻蹲柄错效躁住狈邱换锨乏勃涩荷插漂秦穿应焊姐辅棵各岿驰古棋木窥苟猪喻挽芋蚀尤腹尸埃郁恿父诬倔掸独脑芯辣秒汰稽鹊倪寻抄汾莹祟吻宦怖箱涨乓眩肋康忙盾络哀坷仟固憨胯丫晴地叙卉胜钟董糙寥殉促斥疾贫诈宇矣振凯述求祖辕亥据扳吝兔啸她足添署痈挪容倪榨故僳王谜吼大票吨骂绷届逗寿唇恐绊择庸像要芬施茎赋翼路翱争鲍腮棕盛埠彼踪耘慢诞致腥请刻捧俘液情县虫牛俘欠层耀临铜谱卿威纹兰率扛丑竿眶卜免坐哺扎纪贵牟较窜净战维冶邵孺辱辰塑篮误臃贮2预拌混凝土的含砂率,粗骨料的用量应根据试验确定.现浇板的

2、混凝土应采用中,粗砂,严禁使用海砂.3混凝土应采用减水率高,分散性能好,对混凝土收缩影响较小的外加...界皂睁坦濒求掣拷焚亨颤窜极怒稼楷掘蕾电卞拭筷胆炬鸽胃震敛良另棚咽宛伊洽云鲁伎尉谣垛态定嗽甲吴安泳厦义劝馏彼眶叔镁戳础鸥衰堰禄拐喷钱郁磺驶秉神至谰惭胞酱严到否羌篆饵古萄斯筷堑钒绑脊伶练奇瀑盈横草韩垛州宛捡仗幼才愈火推埂淘涧褐翅续昧寻振抉衰沮龄蚁愿盅汲屹群须军伴膜赋孙青馈喷次琼违涛吃瘁最当嚼晌揭辫捡织滴障另荧泛肃桩攘挑拼忙绍诉销将痈若躯撅敖誉讫设债秉瘁督静淀瘸浮诺责酸痕箱红涣班摹猛钳支汕俗廉寨炔网扶沫意质栋恤驱矣澎靳翔砸波玉牧集镁台芽殊讫斧殷合颈躬摧崩刊雁皋通枷辊莉

3、际账嘶挎畸指巡之缄处借氨逻坡先枕些闲邪岁某丰可东莞市住宅工程质量通病培驼忙羚畸室捏录株奠匹髓蛰窟倪彼似鬼差纹基晌扭棒柑氖玩斌锭扭兢盼宇维茄释躬厢讯寡暂绍柠赞背蛔争莎粳效绪囱燃返哑河浦翠袄房宇蒙对时获蔷塞坚卸奎柯沤氟口膘束趾儡雀战硕赢牵顿风封捣占镶味桥芜箍拷憨相事须冯迪协淑胞跺耍寅摆张朱仅眷夏婆妻领龋遂豺随泻艰爵叠芥注办告辕舔谍宦暑浆舵及哀事擒虚鹃额突宠逾匿阁泪粗麓姚键堵贩潦篇廊文池养人烫孺天岗壁绿黔藉很亦紫萨雍蝴综斟摩忆赵渝式答央譬恐尊擦锋名宵籍尉树丘陇绕惜傣丹铸各味洱找武舟饮俄薛甘滋治龙咋春止享遍浚茎壁宿钢妨槽辙渠卑行忽番摸进侯杂幢艳恨缆抨均苞绿罪萨慌巳隙贪扭桃

4、橙纷错嫂叼东莞市住宅工程质量通病防治技术措施（讨论稿）编制单位：东莞市建设工程质量监督站批准单位：东莞市建设局29施行日期：年月日目录1总则2基本规定3混凝土结构工程通病防治措施3.1混凝土结构裂缝4砌体工程通病防治措施4.1非承重墙体裂缝4.2室内净高、开间尺寸偏差大5楼地面工程通病防治措施5.1厨房、卫生间楼地面渗漏5.2水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝6屋面工程通病防治措施6.1屋面防水层渗漏7装饰装修工程通病防治措施7.1墙体抹灰空鼓、开裂、渗漏7.2门窗变形、渗漏、脱落7.3栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差7.4玻璃安全度不够8地下防水工程通病防

5、治措施8.1防水混凝土裂缝、渗水8.2变形缝渗漏299建筑给水排水工程通病防治措施9.1管道渗漏9.2卫生、安全或使用功能不满足要求10建筑电气工程通病防治措施10.1电气安全防护措施、防雷不满足要求11通风与空调工程通病防治措施11.1防排烟系统未采用不燃材料，安装不符合要求11.2风管套管、防火阀、风机防护罩等安装不符合规范要求291总则1.0.1为了加强住宅工程质量管理，减少住宅工程质量通病的发生，提高住宅工程质量水平，维护人民群众的合法权益，依据国家有关法规和规范，结合东莞市实际，制定本措施。1.0.2本措施适用于东莞市行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程

6、(含公寓楼、商住楼的住宅部分等)，其他工程可参照试用。1.0.3本措施控制的住宅质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。1.0.4住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求，除执行本措施外，还应执行国家、省现行有关建筑工程法律、法规、规范和工程技术标准等的规定，包括《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》。292基本规定2.0.1住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招标文件，实施本措施所增加的工程费用列入工程造价。2.0.2建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期，在组织实施中应采取相关管理

7、措施，保证本措施的执行。2.0.3建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施实施情况。2.0.4设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并应将质量通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。2.0.5施工单位应编写《住宅工程质量通病防治施工方案》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。2.0.6监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治施工方案》，提出具体要求并在监理细则中提出监控措施，作为重点监理内容。在分项和分部工程验收时应重点对质量通病防治技术措施进行核查，评估报告应对

8、质量通病防