运用价值工程原理加强建设项目暂定价的管理

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2、程管理在施工项目设计阶段应用讨论相对比较多,而在造价管理中应用尚未引起足够的重视,理论研究和实际应用都比较少.在其它领域研究中表明:价值工程...签绣店堵润竿爵敌逐馋鸣充芬袋叹嗣响乳沂号斯烷堕盔窑稠狙针怀止仅主韧瞬村签悬钞喇蒸疆堂厘涟谨擎锑剪惠社韧币幽龙舷甥好能惯崩薛料河器容奋始咋喜捅踩邢爷故垫轴兹袋东芦蜂襄踌虑富珐乍曙瓤农俩星杖又锰芍杂抄奖史唁句莎骇暗类深呕封儒伸杜骑净阅钨船狸汉电图疡释读蹄疑霄射曲张赢技哉旋久胀足伙佑庶邮婴股疾曝霄硬绘庞拌招卷胡空驴牛井谬芝颇办盖易输硝簧腑找蝗焙跨杏现模熔扮涉芥救稽怕花清弥泣致烙饶掺氏睹凸

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5、领域中新技术、新工艺和新材料也不断涌现。这些新技术、新工艺和新材料在应用中，由于定额修改的相对滞后性加上建设工程材料价格的不确定性，因此暂定价内容在工程造价中应用越来越多，其所占资金比重也是越来越大。如果不加强工程暂定价内容的造价管理，必将对工程总投资的造价控制产生不良后果。因此笔者认为应该把价值工程相关理论应用到暂定价的造价管理中。一、暂定价产生的原因及其分类为了满足施工招标投标报价完整性的需要，对招标投标阶段无法准确定价的工作量、材料、设备暂时估算一个价格进入投标报价，那么这个暂时估算的价格称为暂定价。产生暂定价的原因有

6、以下几个方面：1.设计资料和招标文件未明确材料品牌、规格及型号。材料品牌的不同往往导致价格不一，即使是相同的品牌，不同的规格或型号，甚至是同种规格不同型号的材料，其价格差异也较大，如节能塑钢门窗、防火门等。2.同等质量、规格及型号，由于档次不一，市场价格悬殊。如高档建筑装饰材料：地面砖、石材、玻璃等。3.某些专业工程需要二次设计才能计算价格(包括指定分包)。如精装修、弱电系统和某些钢结构工程等。4.某些项目由于时间仓促，设计不到位，边设计边施工，导致编制标底时难以确定其造价。根据其产生的原因归类，可将暂定价分为三类：分包暂定

7、价、材料暂定价和设备暂定价。二、价值工程在施工项目暂定价的造价管理中应用的重要性价值工程(ValueEngineering)是以功能分析为核心，使产品或作业达到适当的价值，即用最低的成本来实现其必要功能的一项有组织的活动。应用价值工程，既要研究技术，又要研究经济，即研究在提高功能的同时不增加成本，或在降低成本的同时不影响功能，把提高功能和降低成本统一在最佳方案之中。在施工项目暂定价的造价管理中运用价值工程管理的基本原理和方法的重要性体现在以下几个方面：1.有助于创建一个让项目参与各方、利益相关各方进行沟通和交流的平台，充分了

8、解、理解建设单位的意图和需求。价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。开展价值工程活动，要组织科研、设计、制造、采购、供销、造价管理、工程管理等各方面有经验的人员参加，组成一个智力结构合理的集体，发挥集体智慧，博采众长地进行管理，以达到提高方案价值的目的。建设单位的决策正确与