外用电梯租赁合同(改公司)

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1、外用电梯租赁合同工程名称大同华北星城住宅小区甲方：山西建筑工程（集团）总公司大同分公司乙方：大同市南郊区鹏凯建筑机械设备经销处乙方营业执照编号：乙方资质证书编号：外用电梯租赁合同甲方：山西建筑工程（集团）总公司大同分公司乙方：大同市南郊区鹏凯建筑机械设备经销处甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就有关外用电梯(以下简称租赁设备)租赁事宜，经双方协商一致，订立以下合同条款，双方共同遵照执行。 1.工程概况：1.1工程名称：大同市华北星城住宅小区1.2工程地点：大同御河东路1.3结构类型：框架剪力墙1.4建筑面积：约50000平米1.5建筑高度：65m2.

2、租赁设备：2.1租用设备名称：外用电梯 2.2规格型号：SC2002.3设备编号：2.4设备特征：2.5建委颁发的统一编号：2.6甲方提供专用配电箱，除此以外的外用电梯所用全部配件、工具及有关辅助设备均由乙方提供，并承担费用。2.7乙方保证其所交付的设备是其所有的或有权处分的。 3租赁设备数量：壹台。4租赁期间：4.1预计租赁期间为   2011 年 6月  1日至 2011年 9 月  30日；实际租赁开始时间由甲方按工程需要确定。4.2甲方可根据工程需要书面通知乙方延长租赁期限，本合同延续，双方继续按本合同约定履行。 5.租赁设备安装准备：5.1乙方应在订立本合同后

3、即时向甲方提供有关外用电梯安装的现场和技术要求。甲方按照要求，提供安装外用电梯现场条件，做好场地、道路、电源等准备工作。5.2乙方须按甲方提供的使用要求及场地情况，向甲方提供基础处理方案及图纸，进行技术交底。5.3外用电梯基础预埋件由乙方提供，乙方提供技术指导。甲方按乙方要求进行基础施工，经乙方验收合格并办理验收手续后，安装外用电梯，基础验收资料应交甲方备案。 6.租赁设备进场6.1乙方应按照甲方的要求及时进场。甲方应当提前5日通知乙方。6.2乙方应向甲方提供有关外用电梯使用要求、安检部门检测报告，产品合格证、以及其他技术数据的复印件文本并加盖公章。6.3外用电梯的运输

4、由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。6.4乙方保证进场外用电梯质量是符合国家标准的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的单证的质量说明，并经市建委和技术质量监督局检验合格，技术性能良好。 7.租赁设备的安装、调试与验收：7.1外用电梯的安装、调试由乙方负责。乙方应当按照甲方的要求及时安装、调试，确保正常使用。7.2乙方必须委托具有相应拆装资质的企业进行外用电梯拆装。外用电梯拆装合同（包括资质证明复印件）应交甲方备案。同一台设备的安装和预升、锚固必须由同一单位完成。外用电梯安装必须符合国家标准及原厂使用规定。7.3乙方应认真执行安全技术交底和安装技术要求。如遇特殊情况

5、（附墙距离要作调整等），应由机务、技术部门制定方案，经总工程师审批后实施。7.4乙方应保证外用电梯安装、调试后制动装置、上下极限限位、门联锁装置灵敏有效，限速器符合规范要求，并在安装完成后进行吊笼的防坠落试验。7.5安装、调试完毕后，乙方必须依照有关规定办理验收手续。有关验收资料、外用电梯安装、验收记录表（包括基础交底验收），乙方应在外用电梯正式作业前交甲方存档备案。7.6调试、安装后不能达到验收或施工要求的，甲方有权解除合同；同时甲方有权要求乙方承担赔偿责任。 8.施工安全交底与协议:8.1甲、乙双方在施工前共同对外用电梯机组人员进行安全技术交底。甲、乙双方依据有关规

6、定订立《安全管理协议》。8.2外用电梯吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计、安全交底、《安全管理协议》要求。 9.外用电梯作业：9.1外用电梯严禁超载和带病运行，运行中禁止养护。9.2吊索具、钢丝绳、吊钩、卡环必须使用安全产品，保证施工安全。 10.禁止行为：10.1未经乙方授权，甲方不得将租赁设备转租、抵押、质押。10.2在租赁期间，乙方不得以任何理由、方式停机。因乙方停机影响甲方正常施工的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方的损失由乙方承担。 11.外用电梯故障：11.1外用电梯发生故障，乙方应当及时抢修或予以更换。由于未及时抢修或更换，导致甲方工期延误或其他损失的应

7、当承担赔偿责任。11.2外用电梯发生故障，甲方应立即通知乙方，乙方积极组织抢修。及时处理故障，做到一般故障6小时内排除，大故障24小时内排除，每月累计停机修理不超过两天，如毎超一天，甲方扣罚乙方每月租金的三十分之一。11.3乙方对因机械质量所引发的事故及损害承担全部责任。 12.设备的维修和保养：14.1设备租赁期间，维修由乙方负责，保养由甲方负责。乙方保证外用电梯运行中制动装置、上下极限限位、门联锁装置灵敏有效，限速器符合规范要求；保持良好的适用状态；机体干净整洁达到卫生检查要求标准；机械噪音控制符合环保要求。14.2乙方应认真实施维修