2.3租赁合同标准文本（外用电梯）

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1、外用电梯租赁合同合同编号:承租方（甲方）：中国建筑一局（集团）有限公司沈阳分公司住所地：负责人：联系地址：联系电话：出租方（乙方）：住所地：负责人：联系地址：联系电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经充分协商，就甲方承租使用乙方外用电梯用于项目施工事宜达成以下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点:3、结构类型：4、建筑面积：5、租赁开始期限：暂定年月曰，以甲方启用函为准。租赁终止期限：暂定年月曰，以屮方退场通知为准。外用电梯使用租期为电梯检测、备案、四方验收合格正式启用之日到电梯书面报停之日止，电梯报停后，甲方仍需使用，则租期外用电梯租

2、赁合同合同编号:承租方（甲方）：中国建筑一局（集团）有限公司沈阳分公司住所地：负责人：联系地址：联系电话：出租方（乙方）：住所地：负责人：联系地址：联系电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经充分协商，就甲方承租使用乙方外用电梯用于项目施工事宜达成以下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点:3、结构类型：4、建筑面积：5、租赁开始期限：暂定年月曰，以甲方启用函为准。租赁终止期限：暂定年月曰，以屮方退场通知为准。外用电梯使用租期为电梯检测、备案、四方验收合格正式启用之日到电梯书面报停之日止，电梯报停后，甲方仍需使用，则租期自然延至电梯最后使用

3、之日，乙方正常收取租赁费。第二条：租赁设备情况编号设备名称型号数量（台）额定载重量额定提升速度基础形式1外用电梯2外用电梯乙方应于本合同签订之口将外用电梯说明书、检验合格证明等相关资料交甲方备案。第三条：租赁费用及结算1、租赁费用的组成（1）本合同的各项费用参照了当前同类设备市场租赁价格后双方所商定。（2）条款中所列各项，价格一旦确定，则合同双方不得以任何理由增减各项费用。（3）若发生下列内容，所增减的费用双方另行协商：a由于甲方原因，所租设备改型。b由于屮方现场原因，原设备安、拆技术方案已无法实施。2•有关租赁费用的其他约定序号费用名称单位费用组成备注1电梯进出场及

4、安拆费元/台2电梯月租费元/月/台3人工工资元/人/月每台电梯至少配备（4）3名专业司机24小时工作说明：（1）电梯使用时间暂定—个月，合同总价暂定为元（大写：）o电梯月租费及人工工资：包括电梯折旧费、大修费、日常维修费、检测费、保养费、准运证续期费、电梯司机的工资（每台电梯至少配备3名专业司机24小时工作）、奖金、劳动保护费、保险费、企业管理费、利润、税金等费用。（2）电梯进出场及安拆费：包括安拆电梯使用的汽车吊车租赁费（釆用任何型号吊车均不另增加费用）、电梯顶升加节费、附墙费（包含预埋件），起重作业人员的工资、奖金、劳动保护费和保险费。（3）甲乙双方约定，设备在租

5、赁期间，如果电梯发生冬停，则自报停起至第二年正式使用期间，不收取租赁费用。冬停期不超过四个月。3.结算与付款（1）费用计取时间：电梯从甲方验收合格、并由乙方报甲方止式使用之日起开始计费，至双方所确认的甲方书面通知退场之日止，最终结算按实际发生天数记取。（2）电梯租费支付：电梯月租费及人工工资按月70%支付。乙方每月25日前将木月相关结算资料报总包方商务部，总包方对相关结算资料在报送后30天内审核完毕，审核完毕后30天内甲方直接将费用电汇到乙方指定账户，待外用电梯退场后，双方办理完结算手续,甲方将余款在六个月内付清。（3）电梯进出场及安拆费用：在电梯进场安装完成并经建委

6、验收合格后，甲方一次性支付给乙方50%进出场及安拆费；在电梯拆除前支付另外50%进出场安拆费。（4）若乙方无故延迟拆除电梯时间，则予以2000元/天/台的处罚。（5）木合同为固定单价合同，在合同中，甲方所支付的电梯进出场及安拆费和月租费以及人工工资中已包含税金等费用，所以乙方在每次收取甲方工程款的同时，须向甲方提供完整合格的等额发票。（6）合同额超过500万，采用信用证及保理支付。第四条:屮方的权利与义务1、负责审定《电梯安装拆除技术方案》和其它涉及设备正常使用的有关技术方案，方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。2、确保设备进出场道路畅通和设备安装、降拆所必需的操作

7、面。3、负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。4、负责机械设备在现场停置期间的保卫工作。5、负责电梯设备工作范围内的安全防护，保证达到相关标准。6、甲方指挥人员必须持证上岗，严格按双方约定的用途和设备的操作规程进行指挥作业，禁止违章指挥（特别禁止超重、超梯笼范围运输），承担违章指挥引发的安全责任。若未按双方约定用途和设备的操作规程进行指挥作业，乙方操作人员有权拒绝操作，并照常收取租赁费用。7、设备报冬停、冬停后设备启用和设备报退场等事宜，甲方应以书面形式通知乙方。8、提供满足设备正常使用所需的一次电源，一次电源箱距离机械设备中心不超过5