最全的房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同租赁()NO.出租人（甲方）:地址：法定代表人：承租人（乙方）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则，经充分协商，一致同意订立如下合同条款，以兹双方共同遵守：第一条：租赁标的1.1、甲方将位于市项目房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方用于商业经营使用，1.2、该房屋建筑面积（含公摊）约为平方米(见红线图），之外无公摊面积。其中用作幼儿园经营，即为合同标的物，其余用于幼儿园仓储（最终以政府相关部门测绘面积为准，因

2、面积差额引起的租金差额部分多退少补）。双方另行签订《仓储合同》（详见附件一）。1.3、乙方租赁该房屋仅限于经营的用途，未经甲方书面同意，乙方超范围经营属违约行为，甲方可单方解除本合同并按本合同约定追究乙方违约责任。第二条：租赁期限2.1租期：该房屋租赁期限为年，租赁期限从筹备期结束之次日起至合同期满相对应日2.2筹备期：甲方将租赁房屋实际交付给乙方开始起算筹备期，筹备期为个月。筹备期内不论乙方是否具备开业条件或已开业，均不向甲方支付租金，但乙方应据实支付有关水、电等费用。如筹备期内乙方根据实际情况

3、需要取暖制冷服务，则应支付相应的取暖制冷费用。2.3免租期：筹备期结束之日起次日进入免租期，免租期为年，免租期内，乙方不向甲方支付租金。第三条：租赁费用及付款方式3.1租金：按（A.年、B.半年C.甲乙双方商定交付方式）缴付；乙方应于每次交付租日前日以（A、现金支付；B、银行转帐）方式一次性将租金缴付予甲方，第一次支付时间为本合同约定的租赁起始日期的前十五天。此后每年的租金，在上一年租赁期限届满之日前30日内付清,房屋租赁税由甲方承担。.3.2履约保障金：元。按C(A.年、B.半年C.甲乙双方商定

4、交付方式）缴付。第一笔支付时间为本合同签订次日支付。第二笔支付时间为免租期第一年届满后第二天支付。（支付方式建议约定为在签订合同之日时由乙方一次性支付，下面列表相应修改。根据不同的合同主体作相应的调整。）租赁期限金额（元）备注签订合同次日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日合计3.3电费的计费标准按国家及地方相关部门规定标准计费上浮40%-50%（含公共能耗及损耗等）计1元/度。乙方电费的交付方式为：（A.乙

5、方直接交纳B.甲方代收C.甲方指定的物业公司代收），交纳时间为每月10日前交纳上月用电费用。水费计费标准按照国家及地方相关部门规定标准计费；乙方水费的交付方式为：（A.乙方直接交纳B.甲方代收C.甲方指定的物业公司代收），交纳时间为每月10日前交纳上月用水费用；暖费计费标准按照国家及地方相关部门规定标准计费。乙方暖费的交付方式为：（A.乙方直接交纳B.甲方代收C.甲方指定的物业公司代收），交纳时间为每年10月10日前交纳本年度取暖费用。第四条：双方权利和义务4.1租赁房屋（附属场地、设施）的交付标

6、准4.1.1甲方承诺本租赁房屋（包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，屋面和外墙的防水性，电气的安全性等）符合国家相关标准，并已经通过国家相关部门质量检验。4.1.2乙方明确其照明、经营等需要的供电量总计为千瓦，甲方保证在房屋交付时电量达到乙方该需求。在条件允许情况下，如后期乙方增容须经甲方书面同意，并由乙方自行承担因用电增容产生的所有费用。4.1.3甲方根据租赁房屋中原始设计的水、电点位向乙方提供水、电点位，物业内配备按照当前实际商业内配套设施.4.1.4甲方提供公安消防设施设备的能够正常使用，同

7、时甲方安装的消防系统工程必须通过当地消防支队的验收。4.1.5乙方同意合同期内如因政府及甲方新建项目开发导致该场地拆迁的，乙方在接到甲方通知后日内归还场地并无偿搬离该场地。4.1.6如有其他特殊交付条件，在补充条款或合同附件中另行约定。4.2房屋装修4.2.1本合同生效后，在不影响该商业所在整个建筑物结构的情况下，乙方有权依其经营需要，对该商业及设施进行内部装修、布置和改造。乙方应服从物业装饰装修相关管理规定，如进行装修改造乙方应将装修方案送甲方。经甲方书面同意，与乙方签订《消防安全责任书》后，乙

8、方方可施工。装修结束后，提供水电竣工图等，并由甲方备案和相关监管部门验收检查合格后方可营业。4.2.2乙方根据《中华人民共和国消防条例》和《内蒙古自治区消防管理条例》要求，做好所属范围的防火安全工作，乙方负责按消防部门的意见设计、配置和安装消防设施，并通过消防部门验收；如需增改消防联动线路至项目管理单位主机的，需向管理单位书面申请并缴纳相关费用。4.2.3乙方作为所经营场所主要消防安全责任人，必须严格执行实施的《消防法》，全面负责所居场所的消防安全工作。定期组织检查、维修和保养消防