个人房屋租赁合同最全版

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1、...房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：电话：________________承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：电话：________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房产）坐落于_____第二条房屋用途。一、本房产将出租给乙方作（个人住房）使用。二、房

2、屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途（如做仓库或集体宿舍等），不得利用该房产从事非法活动，乙方如有违反责任自负。三、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租该房产。甲方同意乙方转租该房产的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租该房产。四、乙方如有违约，甲方立刻收回房屋，所收租金不退。第三条租赁期限。一、本房产的租赁期为__2017__年_12__月__31_日起到__2018____年_12__月__31_日止。共计_12_个月，若到期未提出停止租赁则该合同自动延期一年。二、在租

3、赁期内，乙方如有特殊情况需要退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按照实际使用时间计算。三、在租赁期间如甲方出卖房屋，则甲方应保证乙方能继续租赁，直至租赁期满。四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___1_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。第四条租金及保证金支付。一、本房产月租金为(人民币大写)：捌佰伍拾圆整（小写：￥850元）。......二、

4、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按照新政策规定对租金做适当调整；除此之外，甲方在合同期满前不得以任何理由任意调整租金。三、乙方按__季__结算（月/季度/年），以__现金或打卡__形式支付租金给甲方。四、每次已付租金到期前_1___日内提前支付下次租金。五、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）__捌佰伍拾圆整_____元整(小写：_850_元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。第五条关于房屋租赁期间的有关生活费用。（水电费、有线电视费、物业费、宽带费等）在房屋租赁期间，由乙方承担支付的费用.附：电表底

5、数______度，水表底数______吨。以缴费发票为准第六条维修养护责任。一、该房产正常的大修理费用由甲方承担，日常的房产耗损维修费用由乙方承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水，前面自然脱落导致墙体无法正常使用，水电无法正常供应等非主观行为的耗损，对乙方正常使用该房产具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知后立即予以解决。否则乙方有权提前解除合同。乙方在使用中如造成损坏或管道堵塞，修理疏通费用由乙方自理。二、在租赁期间，乙方应合理使用所承租的该房产及附属设施。该房产的设施设备，乙方应注意爱护。因乙

6、方管理或使用不善造成该房产及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济补偿。三、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。四、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备。乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，应事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满，恢复该房产原貌，所需费用由乙方自理。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。五、乙方应做好防火、防水、防盗等安全保护工作。在乙方租赁房屋期间内如果发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。第七条乙方租用本房产后应注意以下事项。一、甲方不分担乙方租房期内对其自身

7、造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。二、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。三、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙......方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。四、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。五、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。六、乙方不得把社会闲

8、散人员带入房内，对自身安全负责。第八条合同解除。一、乙方退房时交清水、电、气和物业管理等费用，并保证该房产设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。二、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产